Дело 2-2546/2025
УИД 35RS0010-01-2025-000744-98
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 27 мая 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Цветковой А.В., при секретаре Сачковой Ю.А., с участием представителя ответчика Администрации города Вологды по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к наследственному имуществу ФИО1, МКУ «Управление капитального строительства и ремонта», Департаменту строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
установил:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, в обоснование которого указал, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (1/4 доли в праве). Ввиду ненадлежащего исполнения обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, за период с 01.10.2014 по 30.09.2024 образовалась задолженность в размере 6572 руб. 11 коп. Пени на 13.01.2025 составляют 2849 руб. 88 коп. Просил суд взыскать с правопреемников ФИО1, принявших наследство, пользу задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 6572 руб. 11 коп., пени в размере 2849 руб. 88 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация города Вологды, МКУ «Управление капитального строительства и ремонта» (далее - МКУ «УКСиР»), Департамент строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды, в качестве третьего лица ФИО2
В дальнейшем определением суда, внесенным в протокол судебного заседания, Администрация города Вологды исключена из числа ответчиков, привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.
В судебное заседание истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебном заседании представитель третьего лица Администрации города Вологды по доверенности ФИО3 пояснила, что истцом пропущен срок исковой давности. Оплату взносов за капитальный ремонт выморочного имущества осуществляют по периодам МКУ «УКСиР» и Департамент строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды.
В судебное заседание ответчик МКУ «Управление капитального строительства и ремонта» своего представителя не направил, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил применить срок исковой давности, указывая, что жилое помещение по адресу: <адрес> (1/4 доли) находится в частной собственности. В случае, если отсутствуют наследники, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства имущество умершего считается выморочным (ст. 1151 ГК РФ). В период по 23.01.2024 оплату взносов на капитальный ремонт выморочного имущества в случае его неиспользования осуществляет Департамент строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды (ранее - Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды). МКУ «УКСиР» осуществляет оплату взносов на капитальный ремонт выморочного имущества в случае его неиспользования за период с 24.01.2024 по 31.12.2024 (п.п. 2.3.1.26 и 2.3 Устава в ред. распоряжения Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 24.01.2024 №).
В судебное заседание ответчик Департамент строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил применить срок исковой давности, указывая, что оплату взносов на капитальный ремонт объекта выморочного недвижимого имущества за период с 01.09.2023 по 23.01.2024 осуществляет Департамент в соответствии с решением Вологодской городской Думы от 23.09.2021 №.
В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом.
Судом установлено, что согласно выписке ЕГРН от 14.03.2025, собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, с 20.03.2014 является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение является ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от 19.02.2016.
По сведениям ГУ ЗАГС Вологодской области от 19.03.2025, в ФГИС
ЕГР ЗАГС» записей актов от рождении, рождении детей, регистрации брака в отношении ФИО1 не найдено.
Согласно ответу на запрос суда Нотариальной палаты Вологодской области от 30.01.2025, общедоступного реестра наследственных дел сайта Федеральной нотариальной палаты по состоянию на 27.01.2025 совпадения с данными наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.
Согласно расчету истца задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.09.2024 по данному жилому помещению составляет 26 288 руб. 43 коп., 1/4 от данной суммы составляет 6 572 руб. 11 коп.
В связи с несвоевременной оплатой за период с 01.10.2014 по 26.10.2024 начислены пени в сумме 11 399 руб. 51 коп., 1/4 от данной суммы составляет 2849 руб. 88 коп.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из положений части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Статьей 12(2) Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1).
В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2).
Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по долгам наследодателя отвечают наследники, принявшие наследство, но только в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все н.аследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах 2 и 3 п. 2 ст. 1151 ГК РФ объекты недвижимого имущества (п. 2).
Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ) (п. 14).
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).
По правилам п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В пункте 49 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Поскольку наследников умершего ФИО1 не имеется, 1/4 доли в квартире по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом.
В период по 23.01.2024 оплату взносов на капитальный ремонт выморочного имущества в случае его неиспользования осуществляет Департамент строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды в соответствии с решением Вологодской городской Думы от 23.09.2021 №.
МКУ «УКСиР» осуществляет оплату взносов на капитальный ремонт выморочного имущества в случае его неиспользования за период с 24.01.2024 по 31.12.2024 (п.п. 2.3.1.26 и 2.3 Устава в ред. распоряжения Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 24.01.2024 №).
Таким образом, надлежащими ответчиками по делу являются МКУ «УКСиР» и Департамент строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды.
Ответчиками заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.
В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение сроках начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как указано в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
Принимая во внимание, что 20.12.2024 определением мирового судьи в принятии заявления о вынесении судебного приказа истцу отказано, датой обращения за судебной защитой является 16.01.2025 – дата регистрации искового заявления в Вологодском городском суде.
Поскольку ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, с учетом сроков уплаты взносов на капитальный ремонт – ежемесячно до 25 числа каждого месяца, с Департамента строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области подлежит взысканию задолженность за период с декабря 2021 года по 23.01.2024 в размере 1665 руб. 76 коп., с МКУ «УКСиР» - с 24.01.2024 по 30.09.2024 в размере 608 руб. 12 коп.
Разрешая исковые требования в части взыскания с ответчика пени, суд приходит к следующему.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
С учетом срока исковой давности с Департамента строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды подлежит взысканию пени за период с января 2022 года по 23.01.2024 в размере 208 руб. 89 коп., с МКУ «УКСиР» - с 24.01.2024 по 30.09.2024 в размере 23 руб. 37 коп.
На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины: с Департамента строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды в размере 795 руб. 86 коп., с МКУ «УКСиР» - 268 руб. 09 коп.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить частично.
Взыскать с Департамента строительства, благоустройства и содержания территорий Администрации города Вологды, ИНН <***>, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, ИНН <***>, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2021 года по 23.01.2024 в размере 1665 руб. 76 коп., пени в размере 208 руб. 89 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 795 руб. 86 коп.
Взыскать с МКУ «Управление капитального строительства и ремонта», ИНН <***>, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 24.01.2024 по 30.09.2024 в размере 608 руб. 12 коп., пени в размере 23 руб. 37 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 268 руб. 09 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья А.В. Цветкова
Мотивированное решение изготовлено 10.06.2025.