Дело 2-318/2026 (2-2613/2025;)
УИД: 34RS0003-01-2025-004003-29
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2026 года г. Волгоград
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Павловой Л.В.,
при секретаре (помощнике) Файзулине А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени? судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени? судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указав, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области. На основании представленной выписки из ЕГРН собственником нежилого помещения в указанном доме является ФИО1 Ответчиком нормы ЖК РФ, закона Волгоградской области №174-ОД от 19.12.2013 в части оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не выполнялись, в связи с чем, за период с 01.10.2014 по 31.10.2023 за ответчиком образовалась задолженность в размере 48920, 80 руб. Согласно расчету пеня за период с 01.01.2017 по 21.11.2023 составляет 14253,79 руб.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили взыскать с ФИО1 задолженность в размере 48920,80 руб., пени в размере 14253,79 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом.
При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст.167, 233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 с 29.12.2026 является собственником нежилого помещения, площадью 70, 4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Ввиду неоплаты ответчиком взносов за капитальный ремонт в отношении указанного нежилого помещения за ним числится задолженность за период с 01.10.2014 по 31.10.2023 в размере 48920, 80 руб., размер пени за период с 01.01.2017 по 21.11.2023 составляет 14253,79 руб.
В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Доказательств, опровергающих факт наличия задолженности, иной ее размер, а также сведений о ее погашении, в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.
Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.10.2023 в размере 48920, 80 руб., пени за период с 01.01.2017 по 21.11.2023 в размере 14253,79 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>) к ФИО1 (1808 252721) о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени? судебных расходов, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.10.2023 в размере 48920,80 руб., пени за период с 01.01.2017 по 21.11.2023 в размере 14253,79 руб.
Взыскать с ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ Л.В. Павлова
Мотивированный текст решения изготовлен 22.01.2026
Судья /подпись/ Л.В. Павлова
«КОПИЯ ВЕРНА»Судья Павлова Л.В._____________Секретарь судебного заседания Кировского районного суда г.Волгограда ФИО2 А._____________________2025
подлинник документа находится в
Кировском районном суде города Волгограда
в материалах дела № 2-318/2026 (2-2613/2025;)
УИД: 34RS0003-01-2025-004003-29