Дело №2-427/2025
91RS0020-01-2025-000683-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2025г. Советский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Ратушной Л.А.,
при секретаре - Трифоновой С.А.,
при участии: представителя истца - адвоката Моргун С.А.,
представителя ответчика - адвоката Мамонтова С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования по закону, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Красногвардейского сельского поселения Советского района Республики Крым,
установил:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГг. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Исковые требования мотивированы тем, что в 1964 родителям истицы птицефабрикой «Красногвардейская» <адрес> для проживания предоставлен спорный жилой дом. Погашение стоимости дома осуществлялось путем удержания из заработной платы отца истицы. ДД.ММ.ГГГГг. умерла мать истицы – ФИО8 На момент ее смерти с ней совместно проживал ФИО5, который фактически принял наследство. ДД.ММ.ГГГГг. умер отец истицы – ФИО5 После его смерти к нотариусу с заявлением обратился ФИО4, который получил свидетельства о праве на наследство на земельные участки. После смерти ФИО3 и по настоящее время истица фактически ухаживает за домом, поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии, производит ремонт. В настоящее время у истицы возникла необходимость в оформлении права собственности на спорное имущество, в связи с чем, она обратилась с настоящим иском в суд.
Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, приобщила заявление ответчика ФИО4 о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований.
Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Мамонтов С.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворению исковых требований, с учетом позиции ответчика ФИО4
Ответчик ФИО2 направил в адрес суда заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, учитывая положения п.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно свидетельству о рождении I-АП № ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГг., ее родителями записаны: ФИО5 и ФИО8 (л.д.8).
В соответствии со свидетельством о заключении брака II-ИК № ФИО10 ДД.ММ.ГГГГг. заключил брак с ФИО9 После заключения брака ФИО9 присвоена фамилия: «ФИО14» (л.д.9).
Согласно свидетельству о смерти I-АП № ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> АР Крым (л.д.10).
В соответствии со свидетельством о смерти I-АП № ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> АР Крым (л.д.11).
При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждается техническим планом (л.д.12-17).
Согласно домовой книге для прописки граждан, ФИО5 и ФИО8 до момента своей смерти проживали по адресу спорного домовладения. Совместно с ними на момент смерти были зарегистрированы: ФИО9, ФИО11 и ФИО4 (л.д.18-21).
Согласно выпискам из похозяйственных книг администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО5 до момента своей смерти проживал по адресу спорного домовладения и значился его главой (л.д.22-31).
В соответствии с информационным письмом <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГг. в ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.50—52).
Согласно информационному письму нотариуса <адрес> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГг. в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратился его сын – ФИО4 Заявление об отказе от принятия наследства не зарегистрировано. Также, в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.53-58).
В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГг., действовавшей во время приобретения дома ФИО5, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.
В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГг. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.
Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГг. №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.
Исходя из изложенного, ФИО5 был собственником спорного домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Разрешая вопрос о признании права собственности истца на спорное домовладение в порядке наследования суд приходит к следующему.
В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.
В рассматриваемых правоотношениях по наследованию после смерти матери истца ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГг. с учетом времени открытия наследства подлежит применению ГК Украины.
Согласно ст.1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).
В соответствии с ч.2 ст.1223 ГК Украины в случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае не охвата завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, определенные в статьях 1261-1265 ГК Украины.
Согласно ст.1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.
Согласно ч.3 ст.1268 ГК Украины наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.
В силу вышеизложенных положений действовавшего на тот момент законодательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 фактически принял наследство после смерти ФИО8, поскольку не заявил об отказе от него.
В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.
В рассматриваемых правоотношениях по наследованию после смерти отца истца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг. с учетом времени открытия наследства подлежит применению ГК Украины.
Согласно ст.1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).
В соответствии с ч.2 ст.1223 ГК Украины в случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае не охвата завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, определенные в статьях 1261-1265 ГК Украины.
Согласно ст.1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.
Согласно ч.3 ст.1268 ГК Украины наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.
В силу вышеизложенных положений действовавшего на тот момент законодательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО3, поскольку не заявила об отказе от него.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГг. в адрес суда поступило заявление ФИО2, из которого следует, что она признает исковые требования в полном объеме. Также, указала, что после смерти родителей ФИО1 ухаживает за спорным домом, производит ремонт, поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии, ухаживает за придомовой территорией. ФИО4 к наследственному имуществу интереса не проявляет.
Также, в судебном заседании представитель истца приобщила заявление ответчика ФИО4, из которого следует, что он признает исковые требования в полном объеме, поскольку не претендует на спорное домовладение.
Абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, учитывая, что ФИО2 и ФИО4 самостоятельно и добровольно распорядились своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными истцом требованиями, суд принимает это признание и удовлетворяет заявленные требования истца в полном объёме.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.
Таким образом, право ФИО1 на спорный жилой дом подлежит защите путем признания права собственности истца на него.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Полный текст мотивированного решения суда в порядке ч.2 ст.193, ч.2 ст.199 ГПК РФ составлен ДД.ММ.ГГГГг.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 – удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес> (паспорт №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 47 кв.м, кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.
Судья Л.А. Ратушная