РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2025 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего ФИО8
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования Киреевский район, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Киреевский район, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, указывая, что в мае 1967 года ФИО6 вступил в товарищество коллективного сада при мебельном комбинате, что подтверждается удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ главы муниципального образования «<адрес>» ФИО6 предоставлено в собственность, бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 0,0719 га в садоводческом товариществе «Мебельщик-1», целевое назначение земель – садоводство, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 являлся мужем ее родной тети – ФИО7, в связи с чем, после ухудшения состояния здоровья, указанный земельный участок в 2000 году был передан, на основании устного соглашения, им ей, для его обработки и возделывания. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ее родная тетя ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО6 и ФИО7 является их дочь, ответчик ФИО4, которая постоянно проживает в <адрес>. По согласованию с ответчиком ФИО3 она после смерти и ФИО6 и ФИО7 продолжала пользоваться земельным участком. До настоящего момента она, ФИО1, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком, как своим собственным недвижимым имуществом, то есть возделывает землю, выращивает овощи и фрукты, следит за состоянием участка.
На основании изложенного ФИО1 просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 0,0719 га, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчик Администрация муниципального образования Киреевский район в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с положением статьи 167 ГПК, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 11 ГК РФ защиту нарушенных гражданских прав суд осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного муниципальным образованием «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 в собственность выделен земельный участок для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе <адрес>, площадью 0,0719 га.
Согласно удостоверению № члена товарищества коллективного сада при мебельном комбинате Киреевского района Тульской области, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ вносил членские взносы.
Как следует из материалов дела, в 2000 году ФИО6 по устному соглашению передал земельный участок для обработки и возделывания племяннице его супруги ФИО7 - ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7
Наследником ФИО6 и ФИО7 является их дочь ФИО4 По устному согласованию с ФИО4, ФИО1 после смерти ФИО6 и ФИО7 продолжала пользоваться земельным участком.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 данного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствии с абзацем первым статьи 236 названного Кодекса гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и пользуется им на праве собственности. Установленные обстоятельства подтверждаются приведенными по делу доказательствами и никем не оспорены, доказательств обратного не представлено.
Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности и, исходя из приведенных выше норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования Киреевский район, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования Киреевский район, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес> (код подразделения №), право собственности на земельный участок площадью 719 кв.м, местоположение: <адрес>, садоводческое <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: