Дело № 2-1-292/2025
УИД № 73RS0014-01-2025-000479-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2025 года
р. п. Николаевка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Муртазиной К.С.,
при секретаре Арзамасовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1-292/2025 по иску ФИО4 к Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования Поспеловское сельское поселение о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В суд с вышеуказанным иском обратился ФИО4, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, с.ФИО2, <адрес>, общей площадью 1440 кв.м, с кадастровым номером № и земельную долю с оценкой 116 баллогектаров, расположенную на земельном участке по адресу: ПК «<данные изъяты>», общей площадью 3,8 га, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявленные исковые требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мать ФИО1 В наследство, после смерти матери, фактически вступил он (ФИО4), проживавший с ней на дату смерти. Другие наследники принять наследство не пожелали. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде вышеуказанных спорных земельных участков, в правоустанавливающих документах на которые имеются разночтения в указании имени матери. Учитывая, что в течение 6 месяцев после смерти матери он не обратился с заявлением к нотариусу, но при этом фактически принял наследство, поскольку решить вопрос в досудебном порядке в настоящее время не представляется возможным, просит удовлетворить заявленные исковые требования.
Истец ФИО4, его представитель ФИО6 - в судебном заседании участия не принимали, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представители ответчиков – Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, администрации МО Поспеловское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области - в судебном заседании участие не принимали, в письменных заявлениях просили рассмотреть гражданское дело без участия представителей.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО11 - в судебном заседании участие не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – нотариус нотариального округа Николаевского района Ульяновской области ФИО12 - в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом; в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, указала, что возражений не имеет.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, - в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По смыслу части 2 указанной статьи, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с п.п.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Из ст. 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.
Согласно ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Предусмотренные наследственным договором права и обязанности возникают после открытия наследства, за исключением обязанностей, которые в силу наследственного договора могут возникнуть до открытия наследства и возложены на ту сторону договора, которая может призываться к наследованию за наследодателем (статья 1116). К наследодателю, заключившему наследственный договор, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.
Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до 25 февраля 2003 года, граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г. (далее - ЗК РСФСР), граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для:.. . индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах;…
В соответствии со статьей 11 той же нормы, Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.
В соответствии со статьей 31 ЗК РСФСР, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
В соответствие с ч. 4 ст. 69 данного закона, технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судебные решения, согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являются основанием для государственной регистрации прав собственности.
В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Судом в судебном заседании установлено следующее.
Из копии свидетельства о рождении, записи акта о рождении, следует, что родителями истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: отец – ФИО13, мать – ФИО1 (л.д. 15, 35).
Согласно копии свидетельства о смерти, записи акта о смерти, мать истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 40).
Согласно сведениям из Администрации МО Поспеловское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес>; по указанному адресу ФИО1 проживала по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ. совместно с сыном – ФИО4 (л.д. 11, 12).
Согласно копии постановления Администрации МО Поспеловское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресов земельным участкам в селе ФИО2 <адрес>», земельному участку, с кадастровым номером № был присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, с.ФИО2, <адрес>, земельный участок 143 (л.д. 9).
Согласно копии постановления Администрации МО Поспеловское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении адреса», жилому дому, расположенному на земельном участке, с кадастровым номером №, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, с.ФИО2, <адрес> (л.д. 11).
Согласно сведениям из Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации МО Поспеловское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области, от нотариуса Нотариального округа Николаевского района - завещаний от имени ФИО1 не имеется (л.д. 12, 41, 53).
Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Нотариального округа Николаевского района, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось (л.д. 43).
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей УО №, предоставленной в материалы гражданского дела истцом, ДД.ММ.ГГГГ. на имя «ФИО3» был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес>, площадью 0,14 га (л.д. 13-14).
Согласно копии книги учета собственников земельных участков, имеются сведения о предоставлении ФИО3 земельного участка по <адрес> в с. ФИО2 <адрес>, площадью 1440 кв.м (л.д. 55-56).
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы Администрации Николаевского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», на имя «ФИО5», ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности на землю по адресу: <данные изъяты>», обшей площадью 3,8 сельхоз угодий, в том числе 3,4 га пашни, была предоставлена земельная доля с оценкой 116 баллогектаров (л.д. 6-7, 63-70).
Согласно данным из похозяйственных книг за период с 2013г. по настоящее время, в домовладении по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО1 совместно с сыном – ФИО4 ФИО4 проживает по указанному адресу по настоящее время (л.д. 52).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о принадлежности вышеуказанных правоустанавливающих документов - свидетельств о праве собственности на землю УО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., и №-06 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1.
Таким образом, учитывая, что согласно установленным в судебном заседании обстоятельствам о принятии наследства после смерти ФИО1 - ее сыном ФИО4, а также о принадлежности спорного земельного участка ФИО1, суд полагает возможным признать факт принятия истцом ФИО4 наследства после смерти матери ФИО1
Из сведений, предоставленных Администрацией МО Поспеловское сельское поселение Николаевского <адрес>, о составе семьи умершей ФИО1, следует, что ее дети: ФИО14, ФИО4, ФИО15 – в с. ФИО2 в настоящее время не проживают; сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ., супруг ФИО1 – ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО11 – возражений по существу заявленных исковых требований не представили.
В связи с установленным выше фактами, руководствуясь указанными выше положениями законодательства, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО16
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования Поспеловское сельское поселение о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, с. ФИО2, <адрес>, земельный участок 143, общей площадью 1440 кв.м, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4 право общей собственности на земельную долю, с оценкой 116 баллогектаров, расположенную на земельном участке по адресу: ПК «Кзыл-Юл», общей площадью 3,8 га, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО4.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.
Судья К.С. Муртазина
Решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2025 года.
Судья К.С. Муртазина