Дело № 2-6219/2023

УИД 23RS0040-01-2023-005579-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 14 сентября 2023 г.

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего Довженко В.В.

при секретаре Еряшевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению АО «МЕРИТОН» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по договору аренды,

установил:

Представитель АО «МЕРИТОН» обратился в Первомайский районный суд г. Краснодара с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по договору аренды.

В обоснование заявленных требований указано, что 17.08.2021 между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения. Ответчик не исполнил надлежащим образом обязательство по своевременному внесению арендной платы. На момент направления претензии сумма основной задолженности составляла 88552,26 руб. Сумма пени, начисленная по договору, составила 573941,14 руб.

С целью взыскания с ответчика суммы основного долга в размере 88552,26 руб., пени в размере 73941,14 руб., государственной пошлины в размере 4450 руб. представитель истца обратился в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Заявлений с просьбой об отложении дела суду не представил.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание, сроки рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключение договора, условия договора определяются на усмотрение сторон.

Право сторон по своему усмотрению определять договорную цену закреплено в ст. ст. 421 и 424 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Как установлено судом 17.08.2021 между ФИО1 (арендатор) и АО «МЕРИТОН» (арендодатель) заключен договор аренды №3-6 пом. нежилого помещение №6, по адресу: <...>. Срок действия договора установлен на неопределенный срок, стоимость арендной платы – 21360 руб. в месяц.

Согласно Акту сверки взаимных расчетов за период 01.01.2022 – 19.05.2023 у ответчика имеется задолженность по арендной плате в размере 88552,26 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Указанные суммы подлежат взысканию в пользу истца.

Кроме того, сумма пени, начисленная из расчета 0,5% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, за период 08.12.2022 - 23.05.2023 составила 73941,14 руб.

Исходя из обстоятельств данного дела, суд считает необходимым взыскать с ответчика сумму пени согласно расчету истца, не оспоренному ответчиком.

Согласно положениям ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины – 4450 руб., поскольку указанные расходы подтверждены в судебном заседании представленными документами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «МЕРИТОН» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу АО «МЕРИТОН» сумму основного долга по договору аренды от 17.08.2021 в размере 88552 рубля 26 копеек, сумму пени в размере 73941 рубль 14 копеек, сумму государственной пошлины в размере 4450 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 15.09.2023 г.

Судья А.А.Довженко