Дело №2-4569/2023

(43RS0001-01-2023-005969-91)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 08 сентября 2023 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Куликовой Л.Н., при секретаре Михеевой Е.С.,

с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения высшего образования «Санкт-Петербургский государственный университет» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение высшего образования «Санкт-Петербургский государственный университет» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с договором найма специализированного жилого помещения в общежитии от {Дата изъята} {Номер изъят} истец предоставил ФИО1 за плату во временное пользование жилое помещение по адресу: {Адрес изъят} общежитие №16 Студгородка СПбГУ. Совместно с основным нанимателем в жилое помещение вселились члены его семьи: ФИО2 - жена, ФИО3 - дочь. За помещение наниматель обязался вносить плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем на расчетный счет или в кассу Университета (п.3.2.). {Дата изъята} срок действия договора истек и договор прекратился, после чего спорное жилое помещение ФИО1 и члены его семьи добровольно не освободили и продолжали им пользоваться. Решением Петродворцового районного суда г.Санкт-Петербурга от 06.09.2016 по гражданскому делу №2-1619/2016 ФИО1 и члены его семьи: ФИО2, ФИО3 выселены из жилого помещения по указанному адресу. Однако, фактически ФИО1 и члены его семьи освободили спорное жилое помещение только {Дата изъята}. В период с {Дата изъята} по {Дата изъята} у ФИО1, как у основного нанимателя по договору, возникла задолженность по оплате за услугу «отопление» в сумме 8 976 руб. 06 коп., в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 12 387 руб. 12 коп., в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} у ФИО1 возникла задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по адресу: {Адрес изъят} в сумме 56 500 руб. 01 коп. Просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением в размере 77 863,19 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 535,90 руб.

Представитель истца ФГБУВО «Санкт-Петербургский государственный университет» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения заявленных требований, поддержал позицию, изложенную в письменном отзыве, считает, что истцом пропущен срок исковой давности по предъявленным требованиям.

С учетом мнения ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии от {Дата изъята} {Номер изъят}, по условиям которого истец предоставил ответчику ФИО1 за плату во временное пользование жилое помещение по адресу: {Адрес изъят} общежитие №16 Студгородка СПбГУ.

Совместно с основным нанимателем в жилое помещение вселились члены его семьи: ФИО2 - жена, ФИО3 - дочь.

Согласно условиям договора ФИО1 обязался своевременно и полностью выплачивать Университету установленную договором плату (п.2.2.2) и вернуть университету помещение по акту сдачи-приемки не позднее 7 дней после истечения срока его действия (п.2.2.12).

За пользование помещением наниматель обязался вносить плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем на расчетный счет или в кассу Университета (п.3.2).

{Дата изъята} срок действия договора истек. После прекращения договора спорное жилое помещение ФИО1 и члены его семьи добровольно не освободили и продолжали им пользоваться.

Вступившим в законную силу решением Петродворцового районного суда города Санкт-Петербурга от 06.09.2016 по гражданскому делу №2-1619/2016 исковые требования ФГБУВО «Санкт-Петербургский государственный университет» удовлетворены, ФИО1 и члены его семьи: ФИО2, ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, {Адрес изъят} общежития {Номер изъят} Студенческого городка СПбГУ, выселены из указанного жилого помещения.

{Дата изъята} судебным приставом-исполнителем на основании предъявленных истцом исполнительных листов в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3 возбуждено исполнительное производство {Номер изъят}-ИП.

Фактически ФИО1 и члены его семьи ФИО2, ФИО3 освободили спорное жилое помещение {Дата изъята}.

Согласно представленным истцом сведениям ответчик в нарушение вышеизложенных норм закона в периоды с {Дата изъята} по {Дата изъята}, с {Дата изъята} по {Дата изъята} не вносил плату за отопление, и с {Дата изъята} по {Дата изъята} не вносил плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате за отопление за периоды с {Дата изъята} по {Дата изъята}, с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 20 944,68 руб. и за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 56 500,01 руб.

В связи с возникшей задолженностью должнику заказным письмом с описью вложения была направлена претензия от {Дата изъята} {Номер изъят}, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 названного кодекса.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, данными в п.41 Постановления от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1 ст.204 ГК РФ).

По смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

В соответствии с положениями п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст.190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, а также сроки и порядок внесения данной платы установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Как следует из положений п.п. 36, 37 Правил №354 расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.32 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22, в платежном документе должны быть указаны, в том числе сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст.319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч.1 ст.7 ЖК РФ и п.3 ст.199, п.3 ст.319.1 ГК РФ).

Из изложенного следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть внесена либо до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Истцом в материалы дела представлен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии Студенческого городка Санкт-Петербургского государственного университета {Номер изъят} от {Дата изъята}, в соответствии с п.3.2 которого оплата за предоставляемые по договору услуги производится не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Истец 27.05.2021 обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчика.

12.07.2021 мировым судьей судебного участка №12 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ по гражданскому делу №2-1165/2021-12 о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 77 863 руб. 19 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №12 Санкт- Петербурга от 15.02.2023 судебный приказ от 12.07.2021 по гражданскому делу №2-1165/2021-12 отменен.

Из разъяснений, содержащихся в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Течение срока исковой давности прервалось с момента обращения с заявлением о вынесении судебного приказа {Дата изъята} по {Дата изъята}, продолжилось с момента его отмены {Дата изъята}.

Принимая во внимание срок рассмотрения заявления мировым судьей с {Дата изъята} по {Дата изъята} (1 год 8 месяцев 18 дней), а также обращение с настоящим иском в суд {Дата изъята}, суд приходит к выводу о начале течения срока с {Дата изъята} ({Дата изъята} + 6 месяцев), и как следствие, о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} и за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}.

Вместе с тем, истец обратился в Ленинский районный суд г.Кирова с исковым заявлением 14.07.2023, следовательно, на день обращения в суд трехлетний срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} не истек, соответственно, срок исковой давности по заявленным требованиям истцом не пропущен.

Расчет задолженности за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} судом проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению, с ФИО1 в пользу ФГБУ ВО «Санкт-Петербургский государственный университет» подлежит взысканию задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере 58 048,40 руб.

Факт непроживания ответчика ФИО1 и членов его семьи в жилом помещении не является основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг.

Доказательств тому, что он обращался к истцу с соответствующим заявлением о своем отсутствии и о перерасчете платы, суду не представил. Представленный ответчиком в качестве доказательства акт сверки взаимных расчетов за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} датирован {Дата изъята}, то есть данный документ составлен после обращения истца с настоящим заявлением в суд. Кроме того, указанный акт сверки сторонами не подписан.

Довод ответчика о неполучении документов от истца (претензии, заявления о выдаче судебного приказа) не нашел своего подтверждения в судебном заседании, и отклоняется судом, как не имеющий правового основания для разрешения спора, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена законом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 889,24 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения высшего образования «Санкт-Петербургский государственный университет» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере 56 500,01 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 851,2 руб.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г.Кирова в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2023.

Судья Л.Н. Куликова