Решение по делу № 2-1033/2022 от 08.12.2022 | Енисейский районный суд (Красноярский край)

дело №

24RS0№-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 08 декабря 2022 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Н.М.

при секретаре Горбатенко Н.А.

с участием представителя истца – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» к администрации Енисейского района Красноярского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (далее по тексту – ООО «Енисейэнергоком») обратилось в суд с иском к администрации Верхнепашинского сельсовета Енисейского района о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что истец предоставляет коммунальную услугу отопления в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Собственником указанного жилого помещения является ФИО1, которая свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, которая с 01 января 2018 года по 31 декабря 2020 года (с учетом срока исковой давности) составила 157280,90 руб., пени начислены за период с 26 марта 2018 года по 05 апреля 2020 года в сумме 10498,48 руб. ФИО1 умерла 08 апреля 2020 года. Согласно сведениям, полученным из открытого реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты РФ, наследственных дел после указанного лица не имеется. В реестрах муниципального имущества муниципальных образований Енисейский район, Верхнепашинский сельсовет, указанное жилое помещение не числится. За время, прошедшее со дня начала осуществления ООО «Енисейэнергоком» деятельности по оказанию коммунальных услуг по день обращения в суд с настоящим исковым заявлением, в организацию истца с заявлениями о переоформлении лицевого счета на указанное жилое помещение никто не обращался. По имеющимся сведениям, в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. Учитывая, что наследственных дел после смерти ФИО1 не открывалось, сведений о фактическом принятии кем-либо указанного жилого помещения в качестве наследства у истца не имеется, есть основания полагать, что имущество в виде указанного жилого помещения в соответствии со ст. 1151 ГК РФ является выморочным.

По изложенным основаниям истец, с учетом уточнений, просил взыскать с муниципального образования Верхнепашинский сельсовет Енисейского района Красноярского края в лице администрации Верхнепашинского сельсовета Енисейского района Красноярского края задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 189530,84 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 12 июля 2021 года в сумме 26518,16 руб., а также судебных расходов в сумме 5360 руб.

Определением Енисейского районного суда от 22.06.2022 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено МКУ «Центр имущественных отношений Енисейского района». Определением Енисейского районного суда от 25.10.2022 г. произведена замена ненадлежащих ответчиков – администрации Верхнепашинского сельсовета Енисейского района и МКУ «Центр имущественных отношений Енисейского района» на надлежащего – администрацию Енисейского района Красноярского края, а указанные лица привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель истца ООО «Енисейэнергоком» ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик администрация Енисейского района Красноярского края, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд представитель не явились, сведений о причине неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица – администрация Верхнепашинского сельсовета Енисейского района, МКУ «Управление муниципальным имуществом Енисейского района», Межмуниципальный Лесосибирский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю и ООО УК «Домовенок», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представители не явились.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В силу с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В силу ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления (ст.156,157 ЖК РФ).

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

ООО «Енисейэнергоком», исходя из уставных целей и задач, закрепленных уставом, является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; передачу пара и горячей воды (тепловой энергии): распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), сбор, очистку и распределение воды. Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность, основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями продукции и услуг. Выполнение работ и предоставление услуг осуществляются по ценам и тарифам, устанавливаемым обществом самостоятельно, а в случае установленных законодательством с учетом требований органов исполнительной власти, осуществляющих государственное регулирование в области установления цен (тарифов) и контроль за соблюдением порядка применения регулируемых цен (тарифов).

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> являлась ФИО1

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по указанному адресу на регистрационном учете по месту жительства состояли: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дату смерти) и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

08 апреля 2020 г. ФИО1 умерла, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит, в том числе, жилое помещение, находящееся на соответствующей территории (пункт 2 ст. 1151 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п.5 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредьдо принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года №432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 50 указанного Постановления выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно п.п. 14, 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

По сведениям, представленным нотариусом Енисейского нотариального округа ФИО4, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Таким образом, сведений о наследниках, принявших наследство, состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, не имеется. Следовательно, указанное жилое помещение является выморочным имуществом и в силу указанных выше положений закона переходит в собственность муниципального образования.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно распоряжению МКУ «Центр имущественных отношений» № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> включено в реестр имущества муниципального образования Енисейский район.

При таком положении на ответчика, принявшего наследство ФИО1, и являющегося собственником жилого помещения, возлагается обязанность несения расходов по содержанию данной квартиры, в том числе по оплате предоставляемых коммунальных услуг.

Согласно расчету задолженности за период с 01 января 2018 года по 30 июня 2021 года в спорное жилое помещение начислена плата за предоставляемые услуги (отопление) в общем размере 189530,84 руб., а также пени за несвоевременную оплату за период с 26 марта 2018 года по 12 июля 2021 года в сумме 26518,16 руб.

Размер задолженности подтвержден представленными документами, который осуществлен истцом правильно, в соответствии с тарифами за оказанные коммунальные услуги, ответчиком не оспаривается.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, наличие подтвержденной в судебном заседании задолженности за период с 01 января 2018 года по 30 июня 2021 года включительно, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальной услуги (отопление) в размере 189530,84 руб.

Одновременно с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, истцом заявлено требование о взыскании неустойки.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету на имеющуюся у ответчика задолженность, начислены пени в размере 26518,16 руб.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, так как произведен с учетом положений п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, установленных ставок рефинансирования Банка России в соответствующие периоды, периодов и размеров задолженности по коммунальным услугам.

Учитывая размер задолженности и период ее образования, компенсационную природу неустойки, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения размера неустойки (пени) в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ООО «Енисейэнергоком» пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальной услуги за период с 26 марта 2018 года по 12 июля 2021 года в сумме 26518,16 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 189530, 84 руб., а также пени в размере 26518,16 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

В связи с этим, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5360 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать с администрации Енисейского района Красноярского края в пользу общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере 189530 рублей 84 копейки, пени в размере 26518 рублей 16 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5360 рублей, а всего – 221409 (двести двадцать одна тысяча четыреста девять) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Енисейский районный суд Красноярского края путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Н.М. Ларионова

мотивированное решение составлено 12 декабря 2022 г.

Судья Н.М. Ларионова