Дело №
УИД 14RS0№-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
____ 11 августа 2022 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. ___
Определением суда от 1504.2022 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащего ответчика ФИО3 по гражданскому делу по иску ПАО Совкомбанк к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.
В судебное заседание представитель истца, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, согласны на заочное рассмотрение дела.
Ответчик ФИО2 полностью с иском согласен.
Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно статьям 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а в случае нарушения сроков возврата займа - процентов за пользование чужими денежными средствами.
Из норм статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
___
___
Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором в силу ст. 329 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (Кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество.
В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку.
В силу п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
___
Заключением эксперта ___» от ____ №-ОН определена рыночная стоимость заложенного имущества по день проведения экспертизы, а именно: - ____, расположенной по адресу: РС (Я), ____ размере № руб.
Суд доверяет заключению эксперта ООО «Вердикт» от ____ №-ОН и принимает в размере № руб.
Суд приходит к выводу об обращении взыскания на предмет залога со следующими характеристиками: Квартира, общая площадь № кв.м., этаж № расположенная по адресу: Россия, 677000, Респ. Саха/Якутия/, ____, кадастровый (или условный) №,принадлежащий на праве собственности ФИО2, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере №.
В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 свои обязательства по договору должным образом не исполняет, что подтверждается выпиской по лицевому счету, требованием истца о расторжении договора от ____ и досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки. Неисполнение ответчиком условий договора следует признать существенным. Таким образом, исковые требования о расторжении договора подлежат удовлетворению.
Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.
Просроченная задолженность по ссуде возникла ____, на ____ суммарная продолжительность просрочки составляет № дней.
Просроченная задолженность по процентам возникла ____, на ____ суммарная продолжительность просрочки составляет № дней.
Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: №., что следует из материалов дела.
___
Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил. В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.
В силу ч. 2 ст. 13 Федерального закона от ____ N 353-ФЭ "О потребительском кредите (займе)". Поскольку сторонами территориальная подсудность не изменена, по общему правилу, в силу ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
___
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере № руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Иск Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор № № между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Совкомбанк».
Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Совкомбанк», юридический адрес: № ____, пр-т. № ___, сумму задолженности в размере № руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере №.
Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке № годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ____ по дату вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ____ по дату вступления решения суда в законную силу.
Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: Квартира, общая площадь № (№) кв.м., этаж №), расположенная по адресу: Россия, 677000, Респ. Саха/Якутия/, ____, кадастровый (или условный) №,принадлежащий на праве собственности ФИО2, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере № руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.
Судья Л.А.Николаева
Решение изготовлено ____.