Гражданское дело №

№

Решение

именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области 26 декабря 2022 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Н.В.

при секретаре Черенцовой Л.П.,

с участием представителя ответчика ФИО1 адвоката Оналбаева А.С. действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя требования следующим образом.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк России и ФИО4 (ФИО2) заключён кредитный договор № по условиям которого, ответчику был предоставлен кредит в сумме 1 350 000,00 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты> % годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи в соответствии с которым продавец передал, а покупатель принял недвижимое имущество жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> зарегистрирован переход права собственности на объект недвижимости и возникновение ипотеки в силу закона. Заёмщик свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, платежи в погашение задолженности производились не в полном объёме и с нарушением сроков, установленных кредитным договором. Последний платёж был произведён ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10000,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки, расторжении кредитного договора. Однако до настоящего времени задолженность не погашена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг ответчика перед банком составляет в сумме 416 798,86 руб. в том числе: просроченная задолженность по процентам в сумме 30 270,61 руб., просроченная ссудная задолженность в сумме 386 528,25 руб.

Истец обратился к независимому оценщику в целях определения рыночной стоимости объекта недвижимости. В соответствии с заключением о стоимости имущества № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта недвижимости- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме 2 177 000,00 руб.

В силу п.п. 4 ч. 2 статьи 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона. Начальная цена продажи имущества с публичных торгов составит в сумме 1 741 600,00 руб.

Истец просит суд:

- расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключённый между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1;

- взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк Россиии» досрочно с ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 416 798,86 руб., в том числе: просроченная задолженность по процентам в сумме 30 270,61 руб., просроченная ссудная задолженность в сумме 386 528,25 руб.

-обратить взыскание на предмет залога недвижимое имущество-квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на № этаже по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную цену в размере 1741 600, 00 руб. путем реализации с публичных торгов;

- взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 19 376, 99 руб.

Представитель истца ПАО Сбербанк ФИО3 (Пинтеско Я.Ю.) действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 по месту регистрации не проживает, иного места жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Оналбаев А.С. в судебном заседании - пояснил об отсутствии оснований удовлетворения иска в полном объёме, поскольку по некоторым платежам необходимо применить срок исковой давности, т.к. между некоторыми датами погашениями срока кредита более <данные изъяты> месяцев, не оспаривал обязанности ответчика по исполнению обязательств по кредитному договору, полномочиями признания иска ФИО1 не наделяла, иного расчёта суду не представил. Считает нецелесообразным обращать взыскание на заложенное имущество, поскольку ответчиком оплачена сумма кредита более <данные изъяты>% от суммы.

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст.810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В порядке ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (далее кредитор) и ФИО4 (далее заемщик) заключён кредитный договор № по условиям которого, кредитор обязуется предоставить заёмщику кредит ипотечный в сумме 1 350 000,00 руб. под <данные изъяты> процентов годовых на приобретение квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (далее объект недвижимости) на срок по ДД.ММ.ГГГГ. Датой фактического предоставления кредита является дата перечисления суммы кредита на вклад, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции/текущий счет/счет банковской карты №, открытый у кредитора/в филиале кредитора (далее счет). Заёмщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за его пользование в размере, в сроки и на условиях договора (п. № договора). После предоставления заемщиком кредитору надлежаще оформленных документов, подтверждающих государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости в пользу кредитора, страхового полиса/договора страхования и трехстороннего соглашения между страховой компанией, кредитором и заемщиком о порядке работы со страховым возмещением, предусмотренных п. № договора, экспертного заключения об оценочной стоимости объекта недвижимости, а также заявления, предусмотренного п. ДД.ММ.ГГГГ договора, процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере <данные изъяты> процентов годовых с даты, указанной кредитором в уведомлении принятии положительного решения по заявлению заемщика (п№ договора). В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет поручительствоБ.А.В.., П.С.Н..; залог недвижимости, находящейся по адресу: <адрес> (п. № договора); залог (ипотека) объекта недвижимости – залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере <данные изъяты> % от его стоимости в соответствии с предварительным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (п.№ договора). Погашение кредита производится заемщиком ежемесячно равными долями, начиная с <данные изъяты> числа месяца, следующего за месяцем получения кредита не позднее <данные изъяты> числа месяца, следующего за платежным месяцем. Последний платеж производится не позднее даты, указанной в п. № договора (п. № договора). При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашении кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по договору (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом), с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) (п. № договора). В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочка) отчет срока для начисления неустойки начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно) (п. № договора). Заёмщик возмещает все расходы кредитора, связанные с взысканием задолженности по договору (п. № договора). Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по договору, в том числе от третьих лиц, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности; на уплату неустойки; на уплату просроченных процентов за пользование кредитом; на уплату срочных процентов за пользование кредитом; на погашение просроченной задолженности по кредиту; на погашение срочной задолженности по кредиту (п. № договора) (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 действующим от имени А.В.А. по доверенности, удостоверенной нотариусом <адрес> В.Л.М.. ДД.ММ.ГГГГ и от имени М.Д.Н. на основании доверенности, удостоверенной нотариусом нотариального округа <адрес> З.Т.Н.. ДД.ММ.ГГГГ (продавец) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по условиям которого, продавец обязуется передать, а покупатель принять в собственность и оплатить на условиях настоящего договора следующее недвижимое имущество: квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (п.№ договора). Цена уплаченная покупателем продавцу за приобретенную квартиру, указанную в п. № настоящего договора составляет <данные изъяты> руб. Отчуждаемая квартира приобретается покупателем за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ (открытое акционерное общество), в интересах которого выступает <адрес> №, именуемый в дальнейшем кредитор, согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее кредитный договор), заключенный в <адрес> между покупателем и кредитором. Кредитные средства предоставлены на следующих условиях: сроком до ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты> процентов годовых, с ежемесячной уплатой процентов и ежемесячным погашением основного долга равными долями. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и (или) уплаты процентов за пользование кредитом, покупатель уплачивает кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по настоящему договору с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим договором по дату погашения просроченной задолженности (включительно) (п.№). В соответствии с кредитным договором кредитные средства составляют 1 350 000,00 руб. (п.№ договора). В соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ, квартира в обеспечение обязательств по кредитному договору считается находящейся в залоге у кредитора в силу закона с момента государственной регистрации настоящего договора и права собственности покупателя на квартиру. Залогодержателем по настоящему договору является кредитор. Покупатель является залогодателем (п. № договора). Стороны договора достигли соглашение о цене отчуждаемой квартиры, которая составляет 1 500 000,00 руб. (п. № договора) (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО6 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с существующим ограничением права: ипотека в силу закона, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 ненадлежащим образом исполняла возложенные на неё обязательства по оплате задолженности по кредитному договору, процентов, пени, в связи, с чем ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки и расторжении договора (л.д. №).В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Ответчик не исполнила обязательства, предусмотренные кредитным договором, в связи с указанным обстоятельством, истец вынужден вынести всю образовавшуюся задолженность на просрочку и требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами, пени.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед банком составляет в сумме 416 798,86 руб. в том числе: просроченная задолженность по процентам в сумме 30 270,61 руб., просроченная ссудная задолженность в сумме 386 528,25 руб.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, чьё право нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, нарушенное право подлежит защите в сроки, установленные законом.

В соответствии со статьёй 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам, срок исполнения которых не определён или определён моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Как установлено ст.314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определён моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При не предъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

В соответствии с п.2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По смыслу приведённой нормы закона, предъявление кредитором требования о досрочном возврате суммы займа (кредита) изменяет срок исполнения обязательства по возврату суммы долга (кредита).

Согласно пп. 15, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", предусмотрено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заёмными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истёкшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из представленной истцом расчета задолженности следует, что последний платёж осуществлён ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 000,00 рублей., в связи с чем суд находит необоснованным довод представителя ответчика об обращении истца в суд за пределами срока исковой давности, поскольку истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ. Срок исковой давности истекает ДД.ММ.ГГГГ.

Расчёт, представленный истцом проверен судом, признан арифметически верным. Представителем ответчика ФИО6 адвокатом Оналбаевым А.С., иного расчёта суду не представлено.

Как установлено п.2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Разрешая требование ПАО Сбербанк о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между истцом и ФИО6 суд находит его подлежащим удовлетворению в соответствии с требованиями ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, что не нарушает прав и охраняемых законом интересов ответчика ФИО1, поскольку расторжение кредитного договора является основанием для прекращения начисления процентов за пользование кредитом.

Рассматривая требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд приходит к следующему.

Согласно ч.1ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ч.1ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда.

Согласно ч.1ст.350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

На основании ч.1 ст. 50 Федерального закона РФ "Об ипотеке" от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ (далее Закон «Об ипотеке») залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества, названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно заключению о стоимости имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, выполненному <данные изъяты> рыночная стоимость объекта оценки составляет в сумме 2 177 000, 00 руб. (л.д. №).

В силу пп. 4 ч.2 ст. 54 Закона «Об ипотеке» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона. Следовательно начальная стоимость квартиры, путем продажи с публичных торгов составляет в сумме 1 741 600 руб. (<данные изъяты>).

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО6 ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по кредитному договору, суд считает возможным обратить взыскание на предмет ипотеки: недвижимое имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив способ реализации с публичных торгов.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне,

в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны

все понесённые по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, суд взыскивает с ответчика в пользу истца подтверждённые платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ расходы по оплате государственной пошлины в сумме 19 367,99 руб. (л.д. №).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключённый между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН №) досрочно с ФИО1 (паспорт № №) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 416 798 (четыреста шестнадцать тысяч семьсот девяносто восемь) руб. 86 руб., в том числе: просроченная задолженность по процентам в сумме 30 270 (тридцать тысяч двести семьдесят) руб. 61 коп., просроченная ссудная задолженность в сумме 386 528 (триста восемьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать восемь) руб. 25 коп.

Обратить взыскание на предмет залога недвижимое имущество-квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на № этаже, по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную цену в размере 1 741 600 (один миллион семьсот сорок одна тысяча шестьсот) руб. 00 руб. путем реализации с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 69 18 №) в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 19367(девятнадцать тысяч триста шестьдесят семь) руб. 99 коп.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Родионова

Мотивированный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ