77RS0001-02-2021-018891-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Неменка Н.П., при секретаре Гореловой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1545/22 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, в котором просило взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги – содержание и ремонт жилого помещения за период 01.01.2018 г. – 31.03.2022 г. в размере 56 679 руб. 96 коп. Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальной услуги в сумме 21 961 руб. 63 коп. Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 064 руб. 25 коп. Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» задолженность по оплате жилищно-коммнульных услуг – водоснабжение, водоотведение, отопление за период с 01.01.2018 г. по 24.01.2018 г. в размере 2 961 руб. 72 коп. Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 577 руб. 72 коп. Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 74 руб. 96 коп. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги - водоснабжение, водоотведение, отопление за период с 25.01.2018 г. по 21.09.2021 г. в размере 511 350 руб. 65 коп. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 181 440 руб. 19 коп. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 9 375 руб. 49 коп. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги - водоснабжение, водоотведение, отопление за период с 22.09.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере 123 840 руб. 92 коп. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4 955 руб. 01 коп. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 742 руб. 99 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В указанной квартире также проживают ФИО2 и ФИО3 Указанный жилой дом, расположенный по адресу: ***, находится в управлении у ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района». Ответчики в течение длительного времени в период с 01.01.2018 г. – 31.03.2022 г. не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, которое находится в собственности и в котором они проживают.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» в суд явился, уточненные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске с учетом его уточнения.

ФИО1 в суд явился, иск не признал, в удовлетворении заявленных исковых требований просил отказать, сославшись на их незаконность и не обоснованность, при этом указал на пропуск истцом срока исковой давности.

ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, обоснований причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без их участия.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

В указанной квартире также проживают ФИО2 и ФИО3

При этом ФИО3 проживает в указанной квартире с 22.09.2021 г., а ФИО2 – с 25.01.2018 г.

Указанный жилой дом, расположенный по адресу: ***, находится в управлении у ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района».

Ответчики в течение длительного времени в период с 01.01.2018 г. – 31.03.2022 г. не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, которое находится в собственности ФИО1 и в котором они проживают.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом Единым жилищным документом от 26.04.2022 г., справкой о финансовом состоянии счета №<***>, выпиской из лицевого счета №<***>.

Согласно представленного истцом расчета, у ответчиков за исследуемый период образовалась задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг на общую сумму 694 833 руб. 25 коп., а также были начислены пени на общую сумму 210 934 руб. 55 коп.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности и пени, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде в установленном законом порядке не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Расчет произведен с учетом того обстоятельства, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ***, а также с учетом периодов проживания ФИО2 и ФИО3 в указанной квартире.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в общей сумме 12 257 руб.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не исполнялась, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги – содержание и ремонт жилого помещения за период 01.01.2018 г. – 31.03.2022 г. в размере 56 679 руб. 96 коп. Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальной услуги в сумме 21 961 руб. 63 коп. Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 064 руб. 25 коп. Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг – водоснабжение, водоотведение, отопление за период с 01.01.2018 г. по 24.01.2018 г. в размере 2 961 руб. 72 коп. Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 577 руб. 72 коп. Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 74 руб. 96 коп. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги - водоснабжение, водоотведение, отопление за период с 25.01.2018 г. по 21.09.2021 г. в размере 511 350 руб. 65 коп. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 181 440 руб. 19 коп. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 9 375 руб. 49 коп. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги - водоснабжение, водоотведение, отопление за период с 22.09.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере 123 840 руб. 92 коп. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4 955 руб. 01 коп. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 742 руб. 99 коп.

При этом суд находит не подлежащим удовлетворению ходатайство ФИО1 о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, поскольку 06.10.2020 представителем ГБУ г.Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» было подано в адрес мирового судьи заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженности по оплате помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 31.07.2020 в размере 307 322,58 руб.

06.10.2020 на основании указанного заявления мировым судьей судебного участка № 327 Лосиноостровского района г.Москвы выдан судебный приказ о взыскании заявленной задолженности, который на основании заявления ФИО1 был отменен 18.01.2021 определением того же мирового судьи.

ГБУ г.Москвы «Жилищник Лосиноостровского района», в виду неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, 23.04.2021 вновь подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 задолженности, образованной в период 01.08.2020 по 28.02.2021 в денежной сумме в размере 134 449,76 руб.

23.04.2021 на основании указанного заявления мировым судьей судебного участка № 327 Лосиноостровского района г.Москвы выдан судебный приказ о взыскании заявленной задолженности, который на основании заявления ФИО1 был отменен 28.04.2021 определением мирового судьи.

ГБУ г.Москвы «Жилищник Лосиноостровского района», в виду неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, 14.09.2021 подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 задолженности, образованной в период 01.07.2021 по 31.07.2021 в денежной сумме в размере 21 493,20 руб.

14.09.2021 на основании указанного заявления мировым судьей судебного участка № 327 Лосиноостровского района г.Москвы выдан судебный приказ о взыскании заявленной задолженности, который на основании заявления ФИО1 был отменен 25.10.2021 определением мирового судьи.

Как указано в разъяснениях п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах доводы ответчика о припуске истцом срока исковой давности основаны на ошибочном толковании норм материального права, опровергаются представленными в материалах дела доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги – содержание и ремонт жилого помещения за период 01.01.2018 г. – 31.03.2022 г. в размере 56 679 руб. 96 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальной услуги в сумме 21 961 руб. 63 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 064 руб. 25 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг – водоснабжение, водоотведение, отопление за период с 01.01.2018 г. по 24.01.2018 г. в размере 2 961 руб. 72 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 577 руб. 72 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 74 руб. 96 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги - водоснабжение, водоотведение, отопление за период с 25.01.2018 г. по 21.09.2021 г. в размере 511 350 руб. 65 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 181 440 руб. 19 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 9 375 руб. 49 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги - водоснабжение, водоотведение, отопление за период с 22.09.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере 123 840 руб. 92 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4 955 руб. 01 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 742 руб. 99 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 12 августа 2022 года.

Судья Н.П. Неменок