УИД: 60RS0003-01-2022-000669-21

производство № 2 – 398/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Остров Псковской области 14 ноября 2022 года

Островский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Иванова Д.В.,

с участием представителя истца МУП «ЖКХ» Островского района ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО2,

при секретаре Кучковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района (далее - МУП «ЖКХ» Островского района) обратилось в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО2, о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Констатируется, что истец, являясь ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения, оказывает ответчикам услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, однако в нарушение требований законодательства, ответчики не исполняют свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за предоставляемые им коммунальные услуги, в результате чего, за период с апреля 2018 года по апрель 2022 года за ними образовалась задолженность в сумме 276285 рублей 81 копейка.

Вынесенный мировым судьей судебного участка № 22 в границах административно-территориального образования «город Остров и Островский район» Псковской области судебный приказ № 2-... от *** о взыскании с ответчиков задолженности по уплате вышеуказанных коммунальных услуг, 6 апреля 2022 года отменен в связи с поступившими от ответчицы ФИО2 возражениями относительно его исполнения.

Истец, ссылаясь на положения ст. ст.153-155 ЖК РФ, просит суд взыскать в его пользу солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению за период с *** в сумме 228388 рублей 73 копейки; взыскать в его пользу солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению за период с сентября 2021 года по апрель 2022 года в сумме 47897 рублей 8 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5963 рубля (л.д. 114-115).

В судебном заседании представитель истца МУП «ЖКХ» Островского района ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что представленные в ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО2 платежные документы об оплате коммунальных услуг учтены истцом при расчете суммы уточнённого иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспорил, как наличие указанной в иске задолженности по оплате коммунальных услуг, так и произведенный истцом расчет, однако возразил против взыскания данной задолженности в солидарном порядке, пояснив, что им единолично вносились денежные средства в счет погашения имевшейся коммунальной задолженности, в связи с чем полагал, что оснований для взыскания с него указанной в иске задолженности не имеется, пояснив также, что какого-либо соглашения с управляющей организацией, равно как и между ответчиками о порядке оплаты коммунальных услуг не заключалось.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании также не оспорила наличие указанной в иске задолженности по оплате коммунальных услуг и произведенный истцом расчет задолженности, не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д. 205-206), в предыдущем судебном заседании ФИО3 не оспаривал наличие указанной в иске задолженности по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв или возражения на иск не представил (л.д. 203-204).

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155 - 157 ЖК РФ.

Положениями ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, бывших членов семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Пункт 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" устанавливает, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Из смысла приведенных норм следует, что при отсутствии соглашения между сособственниками о внесении платы пропорционально своей доли в праве собственности на жилое помещение и наличии единого лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии собственники несут солидарную ответственность за своевременную оплату, если доли в оплате не определены.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: .. находится в долевой собственности ответчиков (л.д. 13, 56-58).

Судом установлено, что с *** предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в указанном выше многоквартирном жилом доме осуществляет МУП «ЖКХ» Островского района, являющееся правопреемником ресурсоснабжающих организаций - МУП «Островские теплосети» Островского района и МУП «Водоканал» Островского района (л.д. 29-33).

Из материалов дела следует, что истцом в период с апреля 2018 года по апрель 2022 предоставлялись ответчикам указанные выше коммунальные услуги, нареканий и жалоб по данному вопросу в адрес истца, как ресурсоснабжающей организации от ответчиков не поступало.

Из материалов дела также следует, что в период с апреля 2018 года по апрель 2022 года ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего образовалась задолженность в сумме 276285 рублей 81 копейка (л.д. 114-125).

Представленный стороной истца расчет задолженности ответчиками не оспаривается, судом проверен и признается правильным (л.д.116-125).

Доводы ответчика ФИО2 об отсутствии правовых оснований для взыскания с него задолженности по коммунальным услугам, ввиду единоличного погашения им имевшейся коммунальной задолженности, не могут быть приняты судом во внимание.

Так, исходя из системного толкования вышеприведенных норм, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку в рассматриваемом случае соглашения, определяющего порядок и размер участия ответчиков в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в период формирования задолженности в установленном законом порядке не заключалось, лицевые счета не разделялись, а внесенные ФИО2 платежи уже учтены истцом в счет оплаты солидарного обязательства собственников жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков образовавшейся задолженности в солидарном порядке.

Таким образом, суд находит заявленные по делу исковые требования обоснованными.

Вместе с тем, суд также учитывает следующее.

Как следует из материалов дела до *** ответчик ФИО4 являлся несовершеннолетним ( л.д. 46).

В силу положений п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Пунктом 3 ст. 28 ГК РФ предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Согласно положениям п. 3 ст. 26 ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 ГК РФ.

Нормами указанных пунктов установлено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 той же статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей к попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять праве автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье.

Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия собственника ФИО4, не может быть возложена на него до достижения им восемнадцатилетнего возраста, и в рассматриваемом случае отнесена на его родителя - ФИО3

Таким образом, задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за период с апреля 2018 года по август 2021 года в сумме 228388 рублей 73 копейки подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2 и ФИО2

Сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за период с сентября 2021 года по апрель 2022 года в размере 47897 рублей 8 копеек подлежит солидарному взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО2 и ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Пунктом 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ предусмотрено, что при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, при обращении в суд с первоначальным иском, истцом уплачена государственная пошлина в сумме 6386 рублей (л.д. 7).

Поскольку в ходе рассмотрения дела истцом уменьшен размер исковых требований, то с ответчиков в пользу МУП «ЖКХ» Островского района подлежат взысканию расходы в виде уплаченной государственной пошлины, размер которой определен ценой уточненного иска, и в соответствии с положениями пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 5963 рубля (л.д. 114-115), при этом излишне уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 423 рублей подлежит возвращению истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района (ИНН ...) задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению за период с апреля 2018 года по август 2021 года в сумме 228388 рублей 73 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4929 рублей 2 копейки, а всего 233317 рублей 75 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...), ФИО4 (паспорт ...) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» .. (ИНН ...) задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению за период с сентября 2021 года по апрель 2022 года в сумме 47897 рублей 8 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1033 рубля 98 копеек, а всего 48931 рубль 6 копеек.

Возвратить Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района излишне уплаченную при подаче иска по платежному поручению ... от *** года государственную пошлину в сумме 423 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Д.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2022 года.

Судья Д.В. Иванов