Дело №

УИД №

ФИО1 И Е Именем Российской Федерации

12 января 2026 г. п. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Сперанской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Крутовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области, в котором с учетом изменения требований она просит признать за ней, ФИО2, право собственности на гараж, с кадастровым кварталом 37:09:050406, площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

В исковом заявлении ФИО2 указала, что она вступила в права наследства после своей мамы П.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру по адресу: <адрес>. Ее отец П.В.С. в 1971 г. получил данную квартиру как работник Лежневского профессионального училища №. В 2002 г. родители приватизировали квартиру, право собственности оформили на маму П.В. Также отцу, как работнику училища, был выделен земельный участок для строительства гаража. В 1979 г. родители построили кирпичный гараж площадью 22 кв.м. Данный гараж представляет собой гаражный бокс, стены которого выполнены из кирпича, крыша покрыта железом, пол бетонный, имеются металлические ворота, две стены являются смежными с другими соседними гаражными боксами. В январе 2025 г. она обратилась к кадастровому инженеру для изготовления технического плана на нежилое здание (гараж). Данным гаражом она и ее родители владели и пользовались в течение 46 лет по настоящее время. Никто к ним никаких претензий, требований не предъявлял. В настоящее время она решила распорядиться данным гаражным боксом, стала оформлять документы, но в виду отсутствия правоустанавливающих документов на гаражный бокс, ей рекомендовали обратиться в суд. Признание права собственности на указанный гаражный бокс во внесудебном порядке также невозможно из-за отсутствия организации, в ведении которой в 1974-1992 годах находились земельные участки, также отсутствуют документы, подтверждающие их выделение.

В судебное заседание истец ФИО2, ее представители ФИО3, ФИО4 не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, в судебном заседании 01.12.2025 истец ФИО2 и представитель ФИО4 исковые требования подержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, суду предоставлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что администрация Лежневского муниципального района Ивановской области оставляет решение на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Представитель третьего лица - Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ. В предоставленном суду письменном отзыве указано, что в ЕГРН сведения о гаражном боксе, площадью 22 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, отсутствуют. Сведения о земельном участке для строительства гаража по вышеуказанному адресу, принадлежащем на каком-либо праве П.В.С., в ЕГРН также отсутствуют. Не имея заинтересованности в исходе дела, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, Филиал просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений не поступало.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, его представителей, представителей ответчика и третьих лиц.

Суд, изучив позицию ответчика и третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

Согласно заключению кадастрового инженера М.Р., подготовившего технический план в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, данные на земельный участок в сведениях ЕГРН отсутствуют, земельный участок под данным объектом недвижимости не оформлен (не имеет кадастрового номера, сведения о правах отсутствуют), далее после постановки объекта недвижимости (гараж) будет формироваться (образование земельного участка) земельный участок для дальнейшего предоставления физлицу в собственность, т.е. в декларации и техническомплане указывается кадастровый квартал - №. Также материалы данного технического плана готовятся для предоставления в суд с целью признания права собственности на данный объект недвижимости по приобретательнойдавности. Местоположение границ определено в соответствии с границами, существующими на местности более 15 лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, которые обусловлены фактическим землепользованием, в присутствии правообладателя здания, а именно: кирпичные стены (гаражный бокс). Землепользователь ФИО2 использует по назначению здание гаража - пользуется более 15 лет (с 1980 г.). Площадь гаражного бокса по результатам кадастровых работ составила 22,0 кв.м. Год постройки гаража - 1979, количество этажей - 1, материал стен - кирпичный.

Из справки ООО «<данные изъяты>» следует, что здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, имеет площадь 22 кв.м, 1979 года постройки, 1 этаж, стены кирпичные, перекрытия деревянные, имеется электричество, без отделки, имеет квартал №.

Согласно свидетельствам о смерти, П.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, П.В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса <адрес> нотариального округа Т.О. на запрос суда, им 17.03.2020 открыто наследственное дело № к имуществу П.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.Наследником, принявшим наследство по всем основаниям наследования, является дочь ФИО2 Наследником, принявшим наследство по завещательному распоряжению на право на денежные средства в ПАО Сбербанк является дочь П.М. В деле имеется заявление супруга наследодателя П.В.С. об отказе от наследства по любым основаниям наследования. 18.04.2020 ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; 25/36 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>; 25/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>; право на денежные средства, хранящиеся в ПАО <данные изъяты>. 18.04.2020 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на право на денежные средства, хранящиеся в ПАО <данные изъяты>. 02.06.2020 П.М. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на право на денежные средства, хранящиеся в ПАО <данные изъяты>.

Согласно ответу нотариуса Лежневского нотариального округа Т.О. на запрос суда, им открыто наследственное дело № к имуществу П.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по всем основаниям наследования, является дочь - ФИО2 23.11.2022 ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: недополученную сумму мер социальной поддержки по категории «Педагогические работники села, включая тренерско-преподавательский состав» согласно закону Ивановской области от 11.05.2010 № 39-03 «О мерах социальной поддержки отдельных категорий работников социальной сферы и иных учреждений в сельской местностии поселках» и ежемесячной денежной выплаты по категории Ветеран труда; недополученной страховой пенсии по старости; право на денежные средства, хранящиеся в ПАО <данные изъяты>.

Правоустанавливающих документов на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, в деле не имеется.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 18.04.2020, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа Т.О., следует, что наследником имущества П.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь - ФИО2 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м, расположенной на первом этаже многоквартирного жилого дома. Квартира принадлежит наследодателю на праве собственности. Дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 26.04.2002.

Допрошенные в судебном заседании 01.12.2025 в качестве свидетелей С.В. и Р.Д. показали, что знают семью П-ных. Им известно, что П.В.С. в период брака с П.В. был предоставлен земельный участок для строительства гаража в районе <адрес>, на котором он в 80-х годах построил гараж. После смерти родителей ФИО2 продолжила пользоваться гаражом. Споров по земельному участку и гаражу П-ных - нет.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны и согласуются с материалами гражданского дела.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданскиеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В силу ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права судом.

Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 2 ст.218ГК РФ в случае смерти гражданинаправособственностина принадлежавшее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественныеправа и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в том числе недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2).

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такомправе, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака на праве собственности и в пожизненное наследуемое владение на основании акта органа местного самоуправления, в соответствии с положениями ст. 34 СК РФ относится к общему имуществу супругов.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, чтов 1979 г. (т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ), в период брака супругов П-ных, П.В.С. под строительство гаража предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. П.В.С. на выделенном земельном участке построен гараж площадью 22 кв.м. Более 40 лет супруги П-ны, а также их дочь ФИО2 владели и пользовались построенным гаражом. После смерти родителей П.В. и П.В.С. в права наследства вступила дочь ФИО2, она продолжила пользоваться гаражом. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и показаниями свидетелей.

Из обстоятельств гражданского дела усматривается, что никто, за исключением истца, которая вступила в права наследства после смерти родителей и продолжила пользоваться спорным имуществом, о своих правах на спорный гараж не заявляет.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на гараж, площадью 22 кв.м, расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковое заявление ФИО2 к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на гаражв порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности на гараж, площадью 22 кв.м, расположенный в кадастровом квартале 37:09:050406, по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Е.А. Сперанская

Мотивированное решение суда составлено 26.01.2026.