№

63RS0№-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании с собственника части платы за коммунальные услуги, в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в суд к ответчику ФИО2 с последующим уточнением, указав, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>. До июля 2009 года оплата коммунальных услуг производилась сторонами солидарно. В течении 15 лет ответчик не вносит плату за коммунальные услуги, и бремя содержания помещения несет истец. Размер платы за коммунальные услуги за период с 01.08.2009г. по 30.06.2025г. составил 436 590 руб., из них оплата отопления и общедомового имущества, капитальный ремонт с 01.08.2009г. по 30.06.2025г. -339 000 руб., оплата вывоза твердых отходов за период с 01.08.2009г. по 30.06.2025г. в размере 47 880 руб. Оплата капитального ремонта за период с августа 2014г. по июнь 2025г. - 49 710 руб. Таким образом, доля ФИО2 составляет 218 295 руб. Истец, как должник исполнивший солидарную обязанность имеет право регрессного требования к ответчику. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу часть платы за коммунальные услуги, приходящиеся на его долю за период с 01.08.2009г. по 30.06.2025г. в размере 218 295 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 809 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО4 исковые требования признала, не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась. О дате и времени судебного заседания извещена правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица ООО «Экология» в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>.

Установлено, что ФИО1 и ФИО2 до июля 2009 года состояли в браке. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.

До июля 2009 года оплата коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение производилась сторонами солидарно.

В течении последних 15 лет ответчик не вносит плату за коммунальные услуги, и бремя содержания помещения несет истец, что подтверждается материалами дела.

Размер платы за коммунальные услуги за период с 01.08.2009г. по 30.06.2025г. составил 436 590 руб. из них: оплата отопления и общедомового имущества, капитальный ремонт за период с 01.08.2009г. по 30.06.2025г. -339 000 руб., оплата вывоза твердых отходов за период с 01.08.2009г. по 30.06.2025г. в размере 47 880 руб., оплата капитального ремонта за период с августа 2014г. по июнь 2025г. - 49 710 руб.

Таким образом, доля ФИО2 в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>, принадлежащее ему на праве собственности составляет 218 295 руб.

В силу пункта 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Изложенное свидетельствует о возникновении у ФИО1 самостоятельного права требования как лица, исполнившего обязательство, к ФИО2

Подлежащая взысканию с ответчика сумма определена истцом в размере 218 295 руб.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала, сумму задолженности не оспаривала.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 настоящего Кодекса.

В силу изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 809 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании с собственника части платы за коммунальные услуги, в порядке регресса - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>) в порядке регресса денежную сумму в размере 218 295 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 809 руб., а всего 226 104 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий Е.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение – 27.10.2025г.