Дело № 2-11672/2023
УИД 14RS0035-01-2023-016236-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Якутск 21 декабря 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Новиковой Н.И., при секретаре Скрябиной В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Г.О.В. к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Электрик», Г.Е.Ю. о признании недействительным решения общего собрания кооператива,
установил:
Г.О.В. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Электрик» (далее – ГСПК «Электрик»), Г.Е.Ю., просил: признать недействительным решение Гаражно-строительного потребительского кооператива «Электрик» от ____ об исключении Г.О.В. из членов кооператива и включении Г.Е.Ю. в состав членов кооператива. Указывает, что решением ГСПК «Электрик» от ____ Г.О.В. исключен из членов кооператива на основании собственного заявления в связи с продажей пая Г.Е.Ю., указанным решением Г.Е.Ю. включена в состав Кооператива. О данном решении истец узнал в рамках разрешения спора по гражданскому делу № по иску Г.О.В., Г.С.А. к Г.Е.Ю. о признании права собственности на гаражный бокс отсутствующим. Основанием для подачи искового заявления послужил тот факт, что истец не смог оформить регистрацию права собственности на гараж ввиду наличия сведений о регистрации права собственности Г.Е.Ю. Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ в удовлетворении исковых требований Г.О.В., Г.С.А. к Г.Е.Ю. о признании права собственности на гаражный бокс отсутствующим было отказано. Истец полагает, что решение ГСПК «Электрик» от ____ является недействительным, поскольку кооператив не мог принять решение о прекращении членства Г.О.В. в отсутствие его волеизъявления, договор о продаже пая между истцом и Г.Е.Ю. не заключался, Г.Е.Ю. денежные средства ему не передавала, оспариваемым решением нарушаются права истца.
В судебном заседании истец Г.О.В., представитель истца по устному ходатайству Г.А.О., представитель истца Ч.Д.В., действующий на основании доверенности, доводы иска поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчик Г.Е.Ю., ее представитель Д.А.Ю. (по ордеру) с иском не согласились, просили в удовлетворении иска отказать, заявили о применении последствий истечения срока исковой давности.
Представитель Гаражно-строительного потребительского кооператива «Электрик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайства не направил, причину неявки суду не сообщил. Согласно сведениям ЕГРЮЛ председателем кооператива с ____ является Ш-Д.А.Е. Законный представитель кооператива Ш-Д.А.Е. телефонограммой от ____ указал, что протокол общего собрания не составлялся, истец Г.О.В. не оплачивал взносы, является злостным неплательщиком, взносы оплачивает ответчик Г.Е.Ю., собрания с момента избрания его председателем кооператива не проводились.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ГСПК «Электрик».
Суд, заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что ____ протоколом № общего собрания учредителей кооператива утвержден Устав ГСПК «Электрик».
Согласно пункту 2.1 Кооператив создан для удовлетворения потребности граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств.
Органами управления Кооператива являются: Общее собрание членов Кооператива; Правление Кооператива; Председатель Кооператива; Ревизор Кооператива (пункт 4.1 Устава).
Общее собрание вправе принимать решения, если на заседании присутствует более 50% членов Кооператива (пункт 4.2.1 Устава).
Решения по любым вопросам принимаются Общим собранием большинством голосов из присутствующих членов Кооператива (пункт 4.2.2 Устава).
Общее собрание имеет право принимать решения по любым вопросам деятельности кооператива, в том числе входящим в компетенцию других органов, а также вправе отменять решения Правления, Председателя и Ревизора (пункт 4.2.3 Устава).
Членами Кооператива могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста и юридические лица (пункт 5.1 Устава).
Граждане или юридические лица, желающие вступить в члены Кооператива, подают заявление в письменной форме о приеме в члены Кооператива на имя Председателя Кооператива, в котором указывают свои паспортные данные (пункт 5.2 Устава).
Прием в члены Кооператива возможен по решению Председателя Кооператива или по решению Правления Кооператива, либо по решению Общего собрания Кооператива (пункт 5.3 Устава).
Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании распоряжения заместителя главы городского округа «Якутск» от ____ №зр членам ГСПК «Электрик» предоставлен в аренду земельный участок под теплые гаражи, в данном списке под пунктом 1.14 указан истец Г.О.В.
Согласно справке о членстве в гаражно-строительном кооперативе ГСПК «Электрик» от ____. Г.О.В. является членом указанного кооператива с ____. Истцом представлены квитанции об оплате кооперативного взноса в ГСПК «Электрик».
Из технического плана помещения по состоянию на ____ следует, что гаражный бокс № имеет площадь 38,9 кв. м, кадастровый №, расположен по адресу: ____ (Якутия), ____, пом. 27. Собственном указан истец Г.О.В.
Согласно выписке из протокола общего собрания членов ГСПК «Электрик» за подписью председателя Ш-Д.А.Е. решением собрания членов ГСПК «Электрик» от ____ принято решение об исключении из членов кооператива Г.О.В., владельца гаража №, на основании собственного заявления в связи с продажей пая и включении Г.Е.Ю., владельца гаража №, в состав членов ГСПК на основании заявления о вступлении в члены кооператива.
Из справки от ____, выданной Ш-Д.А.Е.., следует, что Г.Е.Ю. является членом ГСПК «Электрик», паевой взнос выплачен полностью и приобретено право собственности на гараж, расположенный по адресу: ____, район ГРЭС, гараж №.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственником гаражного бокса с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____ (Якутия), ____, пом. 27, является Г.Е.Ю., право собственности зарегистрировано ____
Государственная регистрация права собственности Г.Е.Ю. осуществлена на основании представленной Г.Е.Ю. выписки из протокола общего собрания членов ГСПК «Электрик» от ____ года
В рамках рассмотрения данного спора неоднократно вызывался для дачи пояснений председатель ГСПК «Электрик» Ш-Д.А.Е., который на судебные заседания не явился.
Протокол общего собрания членов ГСПК «Электрик» от ____, письменное заявление Г.О.В. об исключении из членов кооператива, письменное заявление Г.Е.Ю. о включении в состав членов Кооператива в материалы дела не представлены.
Из материалов дела следует, что Г.О.В., его сын Г.А.О. неоднократно обращались в органы полиции по поводу незаконного оформления Г.Е.Ю. права собственности на гараж, а также незаконных действий председателя ГСПК «Электрик», в возбуждении уголовного дела было отказано.
В судебном заседании установлено, что фактически на момент рассмотрения данного дела гаражом владеет и пользуется Г.О.В.
К отношениям по поводу членства, управлению гаражным кооперативом, несению расходов для покрытия издержек в деятельности гаражных кооперативов подлежит применению Закон СССР от 26.05.1988 N 8998-XI "О кооперации в СССР" в части, не противоречащей действующему законодательству, в том числе положениям ст. 123.1 - 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Фактически вопрос о создании и возникновении права собственности на гаражи в составе гаражных комплексов, управляемых гаражным кооперативом до принятия Федерального закона от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (так называемый закон о гаражной амнистии), регулировался только положениями п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В ходе рассмотрения настоящего спора установлено, что между Г.О.В. и Г.Е.Ю. фактически договор купли-продажи пая не заключался, данный факт ответчик Г.Е.Ю. не оспаривала. В судебном заседании Г.Е.Ю. пояснила, что денежные средства ею были оплачены председателю кооператива в 2006 году, денежные средства в счет оплаты пая Г.О.В. она не передавала.
Из материалов дела и объяснений сторон установлено, что истец Г.О.В. и ответчик Г.Е.Ю. состояли в близких отношениях, данный факт, участниками процесса не оспаривается
При этом, Г.О.В. утверждал, что намерений отчуждать недвижимое имущество, либо регистрировать его на ответчика не имел, договор купли-продажи пая, а также заявление о выходе из членов кооператива не подписывал.
В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.
Таким образом, проведение собрания в отсутствие кворума является безусловным основанием для признания принятых на нем решений недействительными и не имеющими юридической силы.
Сведений о том, что ____ было проведено общее собрание ГСП «Электрик» материалы дела не содержат, протокол общего собрания отсутствует, из телефонограммы от ____ председателя ГСПК «Электрик» следует, что данное собрание фактически проведено не было.
Не проведение общего собрания в нарушение закона, учитывая, что в оспариваемым решением нарушаются права истца, поскольку он был исключен из членов Кооператива, свидетельствуют в совокупности о наличии оснований для признания оспариваемого решения недействительным.
Кроме того, исключение из членов Кооператива не влечет за собой прекращение права собственности, соответственно, Кооператив не мог распорядиться гаражом и выдать Г.Е.Ю. справку о выплате паевого взноса, на основании которой за ней было зарегистрировано право собственности, что является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.
То обстоятельство, что Г.О.В. уклоняется от несения расходов, которые Кооператив несет в связи с созданием и содержанием инфраструктуры (общего имущества), может являться предметом разбирательства относительно взыскания таких взносов в судебном порядке, но не может служить основанием отказа в удовлетворении иска.
С учетом установленных обстоятельств дела, учитывая, что Г.О.В. заявление об исключении из членов ГСПК «Электрик» не подавал, сделка по продаже пая между Г.О.В. и Г.Е.Ю. не заключалась, общее собрание кооператива ____ фактически не проводилось, исковые требования о признании недействительным решение Гаражно-строительного потребительского кооператива «Электрик» от ____ об исключении Г.О.В. из членов кооператива и включении Г.Е.Ю. в состав членов кооператива, подлежат удовлетворению.
При рассмотрении настоящего спора ответчиком сделано заявление о применении срока исковой давности.
В силу п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение 2 лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными в п. 5 ст. 181.4 ГК РФ ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)" (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ____)).
Судом, на основании оценки представленных в дело доказательств установлено, что истец узнал об оспариваемом решении общего собрания в рамках разрешения гражданского дела №, то есть не ранее июля 2023 года, в суд с настоящим иском обратился ____, таким образом, установленный законом шестимесячный срок истцом не нарушен.
Отказывая в удовлетворении ходатайства о применении срока исковой давности, суд исходит из того, что допустимых и относимых доказательств тому, что истцу стало известно об оспариваемом решении ранее июля 2023 года, стороной ответчика не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Г.О.В. к Г.Е.Ю., Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Электрик» о признании недействительным решения общего собрания кооператива – удовлетворить.
Признать недействительным решение Гаражно-строительного потребительского кооператива «Электрик» от ____ об исключении Г.О.В. из членов кооператива и включении Г.Е.Ю. в состав членов кооператива.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья п/п Н.И. Новикова
Копия верна
Судья Н.И. Новикова
Секретарь В.Е. Скрябина
Решение изготовлено 29.12.2023 года