50RS0№-04

Дело №

50RS0№-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Люберцы Московской области

30 сентября 2025 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Махмудовой Е.Н.

при секретаре К,

с участием представителя истца К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К к П «П» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

К обратился с вышеуказанными требованиями в суд мотивируя их тем, что он является членом П «П» и у него в пользовании находится следующий объект недвижимости: помещение 178 (сарай с погребом) площадью 22,6 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Красково, дачный <адрес>, П «П». В 2005 году общим собранием всех членов был создан сарайно-гаражный потребительский кооператив П «П». Решением арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ в силу приобретательской давности за П «П» признано право собственности на все объекты невидимости, в том числе на спорный сарай с погребом.

В связи с изложенным, истец просит суд признать за ним право собственности на сарай с погребом №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Красково, дачный <адрес>, П «П».

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель истца К в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Представитель ответчика П «П» в судебное заседание не явился, извещен, в приложении к иску имеется заявление П о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с исковыми требованиями.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый, вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что истец является членом П «П» и у него в пользовании находится следующий объект недвижимости: помещение 178 (сарай с погребом), площадью 22,6 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Красково, дачный <адрес>, П «П».

Указанный объект имущества расположен на земельном участке площадью 6602 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0060608:18, принадлежащем на праве собственности П «П» на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ за П «П» было признано право собственности на сараи, гаражи и блоки строений с указанием, что спорные строения были построены членами кооператива, начиная с 1973 г. хозяйственным способом за счет собственных средств его членов.

Справкой П от ДД.ММ.ГГ подтверждается, что истец является членом кооператива, и владеет помещением №, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Красково, <адрес>, П «П», что паевые взносы полностью внесены, своевременно производят оплата, задолженностей не имеют.

Таким образом, право истца на объект указанного имущества возникает в результате полной выплаты паевых взносов за них.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и гот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При таких обстоятельствах, и в силу указанных норм закона, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению путем признания права истцов на спорные объекты и прекращении права собственности кооператива.

Учитывая изложенное, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Прекратить право собственности П «П» на помещение 178 (сарай с погребом) площадью 22,6 кв.м., инвентарный №;

Признать за К право собственности на помещение (сарай с погребом) №, площадью 22,6 кв.м., инвентарный №, по адресу: <адрес>, городское поселение Красково, дачный <адрес>, П.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Махмудова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ