РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Петрозаводск ДД.ММ.ГГГГ г.
ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Грачевой А.А., с участием представителя истца – ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «Риц жх» о взыскании задолженности, определении порядка оплаты,
УСТАНОВИЛ:
Требования истца мотивированы следующим.
В долевой собственности истца и ответчика (? доля у каждого) имеется жилое помещение по адресу: <адрес>
С ДД.ММ.ГГГГ года оплату жк/услуг осуществлял истец.
Ответчик обязательства по оплате жк/услуг не исполняет, соглашение достигнуть не удалось.
В связи с чем, с учетом уточнения требований истец просит взыскать с ответчика в порядке регресса внесенную плату за жк/услуги 26 363,58 (52 727,16/2) рублей, определить ООО «Риц жх» размер и порядок оплаты жк/услуг в размере ? доли каждому.
Участвующие в деле лица извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (ст.113 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ).
Представитель истца – ФИО1 требования поддержала, ответчик после отмены заочного решения мер к урегулированию спора не предпринимал.
Ответчики ФИО3, ООО «Риц жх», третье лицо ТСЖ «Олимпийский-1» о позиции по делу не сообщили.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы, суд приходит к следующим выводам.
Собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом; собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жку на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жк/услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (ст.ст.210, 247, 249 ГК РФ, Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за IV квартал 2006 года).
Должник, исполнивший солидарную обязанность, вправе предъявить регрессные требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Солидарная обязанность (ответственность) возникает в случаях, предусмотренных договором или установленных законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п.1 ст.322, п/п 1 п.2 ст.325 ГК РФ).
По делу установлено, что в общей долевой собственности (? доля у каждого) ФИО2 и ФИО3 имеется жилое помещение по адресу: <адрес>
Начисление и сбор платы за жк/услуги по спорному жилому помещению осуществляется ООО «Риц жх».
Между собственниками не определен порядок участия в расходах по внесению платы за жк/услуги, соглашение не достигнуто.
Истец представил доказательства, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года она исполнила обязательства по оплате жк/услуг и взносу на капремонт, в том числе за ответчика в размере 26 363,58 рубля (52 727,16/2).
Ответчик доказательств относительно причин неисполнения обязательств не представил, расчет истца не оспорил.
Таким образом, с ответчика в пользу истца в порядке регресса подлежит взысканию заявленная сумма.
Требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жк/услуг истца и ответчика соразмерно их доле в праве общей долевой собственности, в целях формирования и предъявления к оплате ООО «Риц жх» отдельных платежных документов на оплату жк/услуг, также обоснованы и подлежат удовлетворению.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины (ст.98 ГПК РФ).
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 «№» в пользу ФИО2 «№» в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг 26 363,58 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 1 065,47 рублей.
Определить в целях формирования и предъявления к оплате ООО «Риц жх» платежных документов порядок и размер участия в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг в квартире по адресу: г<адрес>, - разделив платежные обязательства следующим образом:
ФИО2 – ? доля расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
ФИО3 – ? доля расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Взыскать с ФИО3 «№» в бюджет Петрозаводского городского округа расходы по уплате государственной пошлины 225,44 рублей.
Срок обжалования решения в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд один месяц со дня изготовления.
Судья Цепляев О.В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ