Дело (УИД) 37RS0019-01-2024-002354-60

Производство № 2-118/2025 (2-1289/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Хрипуновой Е.С.

при секретаре Ковалевой М.П.

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о признании права собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, которое мотивировано следующим. 16.11.1954 года ФИО4 в бессрочное пользование предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. На данном земельном участке был построен дом. 13.12.1977 года ФИО4 по договору дарения подарил ? доли в праве на домовладение своему брату ФИО5, отцу истца. ФИО5 было зарегистрировано право собственности на данную долю, он со своей семье стал проживать в этом доме и пользоваться земельным участком. 30.07.1993 года ФИО5 умер. После его смерти наследственное имущество в виде ? доли домовладения унаследовала его жена ФИО6 После смерти ФИО5 она и сын продолжали проживать в данном доме и пользоваться спорным земельным участком. 04.05.2011 года ФИО6 умерла. После ее смерти по заявлению ФИО3 заведено наследственное дело №156/2011 у нотариуса Савинского нотариального округа Ивановской области ФИО7 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону о 05.06.2012 года на принадлежащий ФИО6 жилой дома по адресу: <адрес>. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок и рекомендовано обратиться в суд, поскольку право собственности на данный земельный участок у наследодателя не оформлено, а жилой дом фактически разрушен. После смерти матери истец продолжил пользоваться спорным земельным участком и на основании изложенного просит признать его принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, признать за ним право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 537 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в деле участвует представитель по доверенности.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Протокольным определением от 03.02.2025 года произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим, к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2 (добрачная фамилия ФИО8) – дочь ФИО5, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Ивановский городской комитет по управлению имуществом.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление, дополнительно пояснила, что на наследственное имуществу ФИО6 не претендует.

Третье лицо Ивановский городской комитет по управлению имуществом о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменный отзыв на исковое заявление, содержащий ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Комитета, принятие решения оставляет на усмотрение суда (л.д. 32).

Протокольным определением суда от 10.12.2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация г. Иваново, ППК Роскадастра по Ивановской области, которые о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы и ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Из отзыва Администрации <адрес> следует, что земельный участок по <адрес> внесен в ЕГРН с кадастровым номером № ориентировочной площадью 537 кв.м с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Права на земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы. По сведениям Приуральского филиала ППК «Роскадастр» в материалах отдела архивного фонда на домовладение 77 по <адрес>, имеется договор о предоставлении физическому лицу в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № 317 от 16.11.1959 года. Принятие решения оставляют на усмотрение суда (л.д. 90-91).

Как следует из письменного отзыва ППК Роскадастра по Ивановской области, в ЕГРН имеются актуальные сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 37:24:030307:19, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, границы не установлены, декларированная площадь 537 кв.м., по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 37:24:030307:19 расположен жилой дом с кадастровым номером 37:24:030307:69, площадью 96,2 кв.м., по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом в ЕГРН отсутствуют. Согласно фотообразу технического паспорта на вышеуказанный жилой дом (инв. № 28432) собственниками жилого дома по состоянию на 21.03.1994 являлись ФИО9 (доля в праве - 2/24), ФИО10 (доля в праве - 7/24), ФИО11 (доля в праве - 1/24), ФИО12 (доля в праве - 1/24), ФИО13 (доля в праве - 1/24) и ФИО6 (доля в праве – 1/2) (л.д. 83-84, 88).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке участников процесса.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Исполкома Сталинского райсовета депутатов трудящихся от 03.09.1959 года ФИО4 был предоставлен земельный участок под № в квартале № по <адрес> общей площадью 516 кв.м. для строительства дома. Земельный участок предоставлен на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 16 ноября 1959 года (л.д. 99-102).

Согласно договору дарения ФИО4 подарил ФИО5 ? доли домовладения по адресу: <адрес> (л.д.97-98).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, его жена ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 36, 93-94).

После смерти ФИО5 по заявлению его супруги ФИО6 нотариусом ФИО14 заведено наследственное дело № 301/93.

22.02.1994 года ФИО6 после смерти ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? доли жилого дома по адресу: <...>. Жилой дом расположен на земельном участке размером 506 кв.м. (л.д. 13).

ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (после заключения брака – ФИО2) Е.Л. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО5 и ФИО6 (л.д. 37,65, 93).

После смерти ФИО6 к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследство обратился ФИО3, заведено наследственное дело №. Свидетельство о праве на наследство по закону 05.06.2019 выдано ФИО3 на вошедшее в состав наследство имущество – земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, д. Курмыш, <адрес> (л.д. 20, 61-82).

Согласно сведениям Приуральского филиала ППК «Роскадастр» от 22.09.2023 года по состоянию на 01.02.1998 года объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за следующими лицами: ФИО9 на основании договора купли-продажи от 18.10.1977 года № 3-3106 (доля в праве - 2/24), ФИО10 на основании свидетельства о праве собственности от 26.11.1987 года № 2-1852 (доля в праве - 7/24), ФИО11 на основании свидетельства на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (доля в праве - 1/24), ФИО12 на основании свидетельства на наследство по закону от 26.11.1987 года № 2-1854 (доля в праве - 1/24), ФИО13 на основании свидетельства на наследство по закону от 26.11.1987 года № 2-1854 (доля в праве - 1/24) и ФИО6 на основании свидетельства на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № (доля в праве – 1/2) (л.д. 108).

По сведениям ЕГРН, права на земельный участок и дом по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д. 16,17).

Также по информации, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО5 у нотариуса ФИО15 по заявлению ФИО2 заведено наследственное дело № 268/2010 (л.д. 35-40).

В ответ на судебный запрос от 10.01.2025 года Ивановская областная нотариальная палата сообщила, что наследственное дело № 268/2010, заведенное 15.11.2010 года к имуществу ФИО5, нотариусом ФИО15 было заведено ошибочно по причине предоставления ей недостоверных сведений нотариусом ФИО14 об отсутствии в архиве Ивановской государственной нотариальной конторы заведенного наследственного дела к имуществу ФИО5 Наследственное дело № 301/93 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заведено нотариусом Ивановской городской государственной нотариальной конторы 26.10.1993 года на основании заявления о принятии наследства по завещанию, поданного ФИО6 В качестве наследственного имущества была указана доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В подтверждение своих прав наследником было предъявлено завещание, удостоверенное 01.09.1988 года нотариусом Четвертой Ивановской государственной нотариальной конторы. В соответствии с указанным завещанием ФИО5 завещал принадлежащую ему долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, и все прочее имущество, которое окажется ему принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось ФИО6 22.02.1994 года ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в котором указано, что наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. Наследственное дело № 268/2010 к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО15 на основании заявления дочери наследодателя ФИО2 о принятии наследства по закону. В качестве наследственного имущества были указаны права на денежные средства, внесенные во вклад, и все прочее имущество, которое окажется принадлежащим наследодателю на день смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Свидетельств о праве на наследство в рамках указанного наследственного дела не выдавалось. Единственным и надлежащим наследником всего имущества после смерти ФИО5 является его супруга ФИО6, поскольку она указана наследником всего имущества ФИО5 в его завещании от 01.09.1988 и обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО5 ей не выдавались, надлежащим наследником после его смерти является ФИО6

Также из материалов дела следует, что решением Советского районного суда г. Иваново от 25.12.2024 года в удовлетворении исковых требований Ивановского городского комитета по управлению имуществом к Администрации г. Иваново, ФИО16, ФИО17 о признании права собственности на выморочное имущество отказано. Встречные исковые требования ФИО17 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворены. Признан факт принятия наследства ФИО17 после смерти ФИО18 За ФИО17 признано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО18 Удовлетворены встречные исковые требования ФИО16 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. Признан факт принятия наследства ФИО16 после смерти ФИО19 За ФИО16 признано право собственности на ? доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:24:030307:19 по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО19

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, просит признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО6 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО6 и вошедшие в состав наследства после ее смерти.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правовое регулирование в Российской Федерации отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V ГК РФ (статьи 1110 - 1185).

Согласно ст. 128 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг, и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ), подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Пунктом 9.1 указанной статьи предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен ФИО4 на основании постоянного бессрочного пользования для строительства индивидуального жилого дома, ? доля земельного участка, унаследованная ФИО6, подлежит включению в наследственную массу после ее смерти и должна перейти в порядке наследования к ее наследнику – ФИО3

Поскольку материалами дела установлено, что ФИО3 принял наследство после смерти матери ФИО6, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, он считается принявшим наследством после ее смерти на все принадлежащее наследодателю имущество. В связи с этим, дополнительного судебного решения о признании истца принявшим наследство после смерти ФИО6 не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 (ИНН <***>) к ФИО2 (ИНН <***>) о признании принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Хрипунова

Мотивированное решение суда изготовлено10 февраля 2025 года.