Дело № 2-1524/2025
УИД 75RS0025-01-2025-002161-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 октября 2025 года г.Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Мигуновой С.Б., при секретаре Поповой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая на то, что ее матери ФИО4 принадлежала ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>. 20 октября 1993 года ФИО4 умерла, после чего истец фактически приняла данное наследство, а именно продолжила проживать в спорной в квартире, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги. Ссылаясь на то, что ее брат и сестра от своих долей в праве на наследство отказались, в иске ФИО1 просила установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО4 в виде 1\2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру и признать за ней право собственности на такую квартиру.
В суде истец ФИО1 свои исковые требования поддержала по указанным выше основаниям.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в суде, будучи опрошенными каждый в отдельности, высказали свое согласие с исковыми требованиями, пояснили, что также как и истец являются детьми ФИО4, которой в порядке приватизации принадлежала доля в праве собственности на квартиру в <адрес>, кВ.2, подтвердили доводы истца о фактическом принятии ею наследства после смерти ФИО4, указали, что на свою часть в наследстве матери не претендуют и отказываются от него в пользу сестры ФИО1
Заслушав истца и ответчиков, рассмотрев дело в отсутствие представителя третьего лица Администрации сельского поселения «Смоленское», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
В силу ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 год № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).
В суде установлено, что спорным объектом недвижимости является квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира состоит на кадастровом учете с 2 сентября 2020 года, сведения о ней имеют статус актуальные, ранее учтенные. В ЕГРН также содержатся сведения о правообладателе данного объекта недвижимости - собственнике ФИО2, которому принадлежит ? доля в праве собственности на данную квартиру. Право ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН 12 сентября 2024 года.
Как видно из дела, основанием для регистрации права ФИО2 на квартиру явился зарегистрированный в Администрации сельского Совета с. Смоленка договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный 12 октября 1993 года между Кручининским ПМК, с одной стороны, и ФИО2 и ФИО4, с другой. По условиям такого договора ФИО5 получали от ПМК в собственность на семью из двух человек квартиру в <адрес>
Поскольку права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, суд соглашается в доводами истца о том, что право собственности ФИО4 на долю в вышеуказанной квартире следует считать действительным, в связи с чем данное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4, такое право подлежит наследованию на общих основаниях.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО4 умерла 25 июня 2002 года. По данным нотариуса наследственного дела к имуществу умершей не заводилось, за принятием или за отказом от наследства никто не обращался.
Из установленных по делу обстоятельств усматривается, что на день смерти ФИО4 в браке не состояла, ее родители к тому времени скончались. Из числа наследников первой очереди у ФИО4 имеется трое ее детей: истец ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3
Также суд находит установленным, что после открытия наследства истец ФИО1 фактически приняла данное наследство. В подтверждение данного обстоятельства истец ссылалась на то, что она проживала в спорной квартире еще при жизни матери, после ее смерти продолжила проживать в квартире, вместе с братом и сестрой оплачивает потребляемые коммунальные услуги, производит ремонт. Данные доводы в полном объеме истца подтвердили в суде ответчики. Кроме этого доводы истца согласуются с представленными в дело справками АО «Читаэнергосбыт» и ООО «ОЛЕРОН+», по которым задолженности по оплате за потребляемые при использовании спорной квартиры коммунальные услуги по электроснабжении, вывозу ТКО не имеется.
Поскольку приведенные выше доказательства свидетельствуют о том, что истец осуществляет фактическое пользование квартирой, зарегистрирована в ней с августа 2003 года, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом. Оснований полагать данное имущество выморочным, у суда не имеется. В силу ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119). В данном случае ответчики как такие же как истец наследники первой очереди после смерти ФИО4 заявили об отказе от причитающихся им долей в наследственном имуществе в пользу своей сестры, что дает основание считать истца единолично приобретшей наследственное имущество в виде доли в праве собственности на квартиру. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4, умершей 25 июня 2002 года, состоящего из ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 <данные изъяты> право на ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья Мигунова С.Б.
Мотивированное решение изготовлено 7 октября 2025 года