К делу № 2-4966/2025

УИД 23RS0040-01-2025-006432-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2025 года г. Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Гусакова Я.Е.,

при секретаре Джигирь Л.В.,

с участием:

ответчика: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Краснодаргоргаз» к ФИО1 об обязании устранить нарушения охранной зоны газопровода путем сноса строения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Краснодаргоргаз» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании устранить нарушения охранной зоны газопровода путем сноса строения.

В обоснование заявленных требований АО «Краснодаргоргаз» указало, что является газораспределительной организацией и осуществляет деятельность по транспортировке газа на территории муниципального образования город Краснодар. Специалистами АО «Краснодаргоргаз» выявлено нарушение режима охранной зоны подземного газопровода низкого давления Ду – 76 мм., Ду – 57 по <адрес> в г. Краснодаре. Ответчиком построена кирпичная пристройка к дому в 0,2 м. от подземного газопровода низкого давления Ду – 57 и в 1,2 м. от подземного газопровода низкого давления Ду - 76. Возведенное строение нарушает режим охранной зоны газопровода, а также минимальные нормативные расстояния от фундаментов зданий, сооружений до газопроводов. В адрес ответчика направлены досудебные требования об устранении нарушений. Ответчиком мер по устранению выявленных нарушений не принято.

Согласно иску АО «Краснодаргоргаз» просило суд обязать Тихую Ю.Н. устранить в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу нарушения охранной зоны газопровода путем сноса / переноса строения, либо путем заключения договора о переносе/ выносе газопровода с возмещением всех расходов на такой перенос/ вынос, что освобождает от сноса или переноса объектов на земельном участке по <адрес> в г. Краснодаре, взыскать судебные расходы на уплату государственной пошлины и взыскать судебную неустойку в размере 5 000 рублей в день, в случае неисполнения решения суда в течение 1 месяца с момента его вступления в законную силу.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, просила в иске отказать, ранее предоставила письменные возражения, указав также на пропуск истцом срока исковой давности.

В судебном заседание представитель истца АО «Краснодаргоргаз» не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, уважительных причин неявки не сообщил. Суд на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 27.10.1958 в эксплуатацию введен газопровод низкого давления по <адрес> в г. Краснодаре на подземных участках трубами Д-50 мм., протяженностью 56,7 м., и Д-76 мм., протяженностью 32,66 м., что указано в паспорте дворового газопровода

На основании договора дарения от 27.02.2006 ФИО1 приобрела в собственность квартиру №, площадью 12,4 кв.м., в доме по <адрес> в г. Краснодаре, что указано в свидетельстве о государственной регистрации права.

27.09.2021 специалистами АО «Краснодаргоргаз» выявлено возведение пристройки к дому по <адрес> в г. Краснодаре в 0,2 м. от подземного газопровода низкого давления Д – 50 мм. и в 1,2 м. от подземного газопровода низкого давления Д – 76 мм., о чем составлен акт обследования газораспределительной сети.

АО «Краснодаргоргаз» в адрес ФИО1 направлялись уведомления с требованием об устранении выявленных нарушениях и освобождении охранной зоны газопровода от незаконно возведенного нежилого здания, которые остались без удовлетворения.

Из п. "а" ст. 7 Правил охраны газораспределительных сетей следует, что для газораспределительных сетей устанавливаются охранные зоны вдоль трасс наружных газопроводов в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 м с каждой стороны газопровода.

Пунктом 14 указанных Правил предусмотрено, что на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в п. 2 настоящих Правил, в том числе строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения.

Согласно статье 105 Земельного кодекса Российской Федерации к зоне с особыми условиями использования территорий относится, в том числе зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) (п. 25).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 утверждены Правила охраны газораспределительных сетей (далее – Правила № 878), подпунктом ж пункта 3 которых предусмотрено, что нормативными расстояниями являются минимально допустимые расстояния от газораспределительной сети до зданий и сооружений, не относящихся к этой сети, устанавливаемые при проектировании и строительстве этой сети, зданий и сооружений в целях обеспечения их безопасности, а также находящихся в них людей в случае возникновения аварийной ситуации на газораспределительной сети.

Из п. "а" ст. 7 Правил № 878 охраны газораспределительных сетей следует, что для газораспределительных сетей устанавливаются охранные зоны вдоль трасс наружных газопроводов в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 м с каждой стороны газопровода.

В соответствии с пунктом 9 Правил № 878 нормативные расстояния устанавливаются с учетом значимости объектов, условий прокладки газопровода, давления газа и других факторов, но не менее строительных норм и правил, утвержденных специально уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области градостроительства и строительства.

Пунктом 14 Правил № 878 предусмотрено, что на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 Правил № 878, в том числе строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей.

Минимальные расстояния по горизонтали (в свету) от подземных газопроводов до фундаментов зданий и сооружений определены в таблице В.1 Приложения В СНиП 42-01-2002 актуализированная редакция СП 62.13330.2011 "Газораспределительные системы" (утверждены Приказом Минрегиона РФ от 27 декабря 2010 г. N 780) и составляют минимум 2 метра.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что спорное нежилое строение возведено в границах охранной зоны газопровода таким образом, что часть опор газопровода оказалась под спорным строением, что создает угрозу жизни и здоровью граждан и препятствует эксплуатации опасного производственного объекта.

Ответчик не оспаривала факт возведения строения (пристройки) в исследуемой части земельного участка.

Доказательств соблюдения градостроительных норм при возведении пристройки в охранной зоне газопровода суду не предоставлено.

Соответственно, ответчик должен принять меры и освободить охранную зону газопровода путем демонтажа/ переноса строения, либо путем заключения договора о переносе/ выносе газопровода с возмещением всех расходов на такой перенос/ вынос.

Доводы ответчика о неоднократных обращениях к АО «Краснодаргоргаз» с целью переноса газопровода, по мнению суда, не уместны, поскольку договор о переносе/ выносе газопровода не заключен, мер по освобождению рассматриваемой территории не предпринято. Ответчику, согласно представленным письмам, разъяснялось о необходимости получения технических условий для переноса газопровода. Технические условия переноса газопровода не получены.

Согласно статье 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В пунктах 31 и 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает, что неустойка в размере 5 000 рублей за каждый день неисполнения решения будет стимулировать ответчика к исполнению судебного акта до его фактического исполнения.

Судебные расходы, согласно статье 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела усматривается, что истец понес судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 20 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 290143 от 30.09.2025 и №6572 от 23.04.2024.

На основании статьи 98 ГПК РФ данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «Краснодаргоргаз» к ФИО1 об обязании устранить нарушения охранной зоны газопровода путем сноса строения удовлетворить.

Обязать Тихую Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), устранить в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу нарушения охранной зоны газопровода путем сноса / переноса строения по <адрес> в г. Краснодаре, либо путем заключения договора о переносе/ выносе газопровода с возмещением всех расходов на такой перенос/ вынос.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу АО «Краснодаргоргаз» судебную неустойку в размере 5 000 рублей в день, начиная со дня окончания месячного срока, установленного для исполнения решения суда по день его фактического исполнения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу АО «Краснодаргоргаз» судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Первомайского районного

суда г. Краснодара Я.Е. Гусаков

Мотивированный текст решения изготовлен 12 декабря 2025 года.