РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Уткиной О.В.,

при секретаре Ковальковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4789/25 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности адрес на выморочное имущество и встречному иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности адрес на комнату №1 в квартире, расположенной по адресу: адрес, в порядке наследования по закону как выморочное имущество, после смерти ФИО3, умершей 02.10.2013, ссылаясь на то, что после смерти ФИО3 департамент в установленном законом порядке обратился к нотариусу адрес ФИО4 с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано и 03.04.2025 выдано постановление о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство, из которого было установлено, что в единой информационной системе нотариата зарегистрировано завещание на имя ФИО1, который к нотариусу не обращался.

Однако 02.10.2024 к нотариусу обратилась внучка наследодателя ФИО2, которой также было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине пропуска срока на его принятие. Поскольку свидетельств о праве на наследство не выдавалось, заявившими свои права на наследство наследниками был пропущен срок на его принятие, то департамент полагает, что спорная комната является выморочным имуществом и подлежит наследованию государством.

Возражая против требований ответчик ФИО1 предъявил встречное исковое заявление об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО3, признании за ним права собственности на комнату №1 в квартире по адресу: адрес, в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на то, что ФИО3 была близкой подругой его матери ФИО5, перед смертью наследодатель осталась без помощи родственников, нуждалась в уходе, взамен на уход и помощь ФИО3 составила завещание не ФИО1 После смерти наследодателя он фактически вступил в наследство, продолжал пользоваться спорной комнатой, оплачивать коммунальные платежи за комнату, выполнять иные мероприятия по обслуживанию комнаты и общего имущества всей квартиры (дезинсекция и т.д.).

В 2025 г. ФИО1 стало известно о притязаниях ДГИ адрес на спорную комнату в процессе рассмотрения дела в Ногинском городском суде адрес при рассмотрении иска ФИО2, которой было отказано в удовлетворении требований об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на спорную комнату, в котором он участвовал в качестве третьего лица, после чего обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду пропуска срока.

Истец ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебном заседании против требований ДГИ адрес возражала, встречные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения первоначальных и встречных требований.

Третьи лица нотариус адрес ФИО4, ИФНС России №33 по адрес, Управление Росреестра по адрес, Администрация Богородского адрес в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 являлась собственником комнаты №1 в квартире, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи комнаты от 28.07.2011, актуальной выпиской из ЕГРН.

02.10.2013 ФИО3 умерла, о чем Тушинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 13.11.2013 составлена актовая запись о смерти № 7447.

01.03.2012 ФИО3 составила завещание, по которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала ФИО1, ...паспортные данные (л.д.127). Данное завещание не отменялось и не изменялось (л.д.125-126).

27.08.2024 на основании заявления ДГИ адрес нотариусом адрес ФИО4 к имуществу умершей 02.10.2013 ФИО3 заведено наследственное дело № 38152104-104/2024, согласно которому с заявлением о принятии наследства 02.10.2024 также обратилась внучка ФИО2, 23.05.2025 было подано заявление о принятии наследства по завещанию ФИО1

16.10.2024 постановлением нотариуса ФИО4 было отказано в совершении нотариального действий ФИО2 по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине пропуска срока для принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

03.04.2025 постановлением нотариуса адрес ФИО4 была приостановлена выдача адрес Москвы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении выморочного имущества, состоящего из комнаты № 1 по адресу: адрес до разрешения дела Ногинским городским судом адрес по иску ФИО2

07.06.2025 постановлением нотариуса адрес ФИО4 было отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 по причине пропуска срока для принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

25.08.2025 решением Ногинского городского суда адрес по делу №2-2156/2025 в удовлетворении требований ФИО2 к ФИО1, Администрации Богородского адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3 было отказано.

Данным решением суда было установлено, что ФИО1 принял фактически наследство после смерти ФИО3 в виде комнаты №1 по адресу: адрес, следовательно, принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства с момента открытия наследства.

Решение Ногинского городского суда адрес от 25.08.2025 обжаловано и в законную силу не вступило.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Факт принятия наследником по завещанию ФИО1 наследства после смерти ФИО3, умершей 02.10.2013, подтверждается проживанием в спорной комнате, несением расходов по оплате коммунальных платежей, ремонта в юридически значимый период – шесть месяцев со дня открытия наследства (л.д.45-54 том 2).

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО8 показал, что примерно с 1999 года по 2015-2016 год состоял в браке с матерью ответчика ФИО1 ФИО3 знал, она приходилась подругой ФИО5 При жизни приходилось помогать ФИО3 Знал, что у нее есть сыновья, но со слов ФИО3 сыновья ее били. ФИО3 умерла в 2013 году, похоронами занимался ФИО1 и ФИО9 Ему известно о том, что имелось завещание на ФИО1 После смерти ФИО3 ФИО1 стал проживать в жилом помещение - комнате, принадлежащей ФИО3

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10 показала, что является дочерью ФИО11, которая проживает в соседней комнате в коммунальной квартире по адресу: адрес, в комнате № 1 сначала проживала ФИО12, после ее смерти стал проживать ФИО1, при этом ранее ФИО1 приходил к ФИО3, помогал, присматривал за ней, приносил еду. Из родственников к ФИО3 были только сыновья, но которые употребляли спиртными напитками, били ФИО3, она была вынуждена уходить из дома.

Согласно протоколу допроса свидетеля ФИО11, в соответствии с которым нотариусом адрес 21.08.2025 ФИО11 допрошена в качестве свидетеля, следует, что комната 1, расположенная по адресу: адрес принадлежала ФИО3, паспортные данные, а после ее смерти 02 октября 2013 года перешла по наследству Петращуку Алексею Николаєвичу. Свидетель проживала и проживает в соседнем жилом помещении по адресу: адрес, с две тысячи одиннадцатого года, и была лично знакома с ФИО3, а также знакома с ФИО1. ФИО1 является внуком ее близкой подруги - Катаєвой Лидии Сергеевны. Когда ФИО3 в силу возраста стала нуждаться в уходе, ФИО1 и его мать, ФИО9, оказывали ей помощь, ухаживали. Своих родственников, которые оказывали бы ей помощь, у ФИО3 не было, и по этой причине за ней ухаживали дочь и внук подруги - ФИО5. Она взамен на помощь завещала внуку подруги ФИО1 свою комнату. Свидетелю не известно о том, оформлял ли ФИО1 документы на наследство. После смерти ФИО3 комнатой стал пользоваться ФИО1 и его мать ФИО9. По всем вопросам ремонта мест общего пользования и другим бытовым вопросам (дезинсекция) свидетель всегда все согласовывала с ФИО9, она оплачивала долю расходов за сына. Коммунальные платежи за указанную комнату оплачивает ФИО9 за своего сына. Иногда и свидетель самостоятельно оплачивала, ФИО9 перечисляла ей денежные средства и просила сделать платежи. В настоящее время задолженности по оплате коммунальных платежей за указанную комнату отсутствует.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они не являются заинтересованными лицами в разрешении спора, из показания последовательны, логичны и не противоречат собранным письменным доказательствам по делу.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом их взаимосвязи, суд считает установленным, что ФИО1 принял наследство после смерти ФИО3, в связи с чем, суд признает за ФИО1 право собственности на комнату 1 по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:08:0004003:24998, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершей 02.10.2013, и отказывает в удовлетворении требований адрес Москвы, поскольку в силу ст. 1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным, только в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники устранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял либо все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158).

Доводы стороны представителя ответчика ФИО2 о том, что она приняла фактически наследство после смерти ФИО3, правового значения по делу не имеют, поскольку наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так как наследодателем было завещано все имущество ответчику ФИО1, то данные доводы не являются основанием для отказа ФИО1 в иске.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес - отказать.

Встречный иск ФИО1 – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 (...паспортные данные) наследства по завещанию, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 02.10.2013.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату 1 по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:08:0004003:24998, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершей 02.10.2013.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01.04.2026.

Судья: Уткина О.В.