Решение по делу № 13-606/2025 от 14.08.2025 | Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край)

Категория дела О защите прав потребителя Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО СЗ «Сибиряк» в котором ( с учетом его уточнений) просит: возложить на ООО УСК «Сибиряк» обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как установлено судом, и следует из материалов дела <ФИО> является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора № участия в долевом строительстве от <дата>, акта приема – передачи квартиры

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее. Учитывая установленное законом распределение бремени доказывания по делам о защите прав потребителей, согласно которому потребителю достаточно предоставить суду

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к ООО УСК «Сибиряк», о защите прав потребителей к ООО СЗ «Сибиряк» о защите прав потребителя - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-6361/2025

13-606/2025

24RS0048-01-2022-013688-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска

в составе председательствующего судьи Критининой И.В.

при секретаре Яргуновой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УСК «Сибиряк», о защите прав потребителей к ООО СЗ «Сибиряк» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО СЗ «Сибиряк» в котором ( с учетом его уточнений) просит: возложить на ООО УСК «Сибиряк» обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки в подъезде № жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> указанные в ведомости объемов работ, необходимых для устранения недостатков, без учета эксплуатационных недостатков (таблица №) на страницах 7-8 экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, но считать данное требование исполненным до вынесения решения суда, к принудительному исполнению не приводить. Взыскать в пользу истца ФИО1 с ответчика ООО «УСК «Сибиряк» компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. в связи с недобросовестным исполнением строительной компанией своих обязанностей, штраф, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 40 000 руб., судебные расходы по оплате услуг эксперта в размере 400 000 руб., почтовые расходы в размере 803,08 руб.

Требования мотивированны тем, что истец на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, истец является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик являлся застройщиком жилого дома по адресу: <адрес>. Управляющей компанией указанного дома является ООО «Жилищно- коммунальный центр Покровский». В процессе проживания в указанном многоквартирном доме истцом были обнаружены дефекты в общедомовом имуществе. В результате проведения строительно- технической экспертизы общедомового имущества, расположенного на придомовой территории по адресу: <адрес> выполненной ООО «За веру и правду». В результате проведения экспертизы экспертом представлены следующие ответы: В результате проведения экспертизы экспертом представлены следующие ответы. Поверхности стен и перегородок в подъездах №, №, №, №, №, №, №, №, №: В результате обследования отделочных покрытий стен и перегородок помещений подъезда, окрашенных водоэмульсионными составами, установлено следующее: При экспертизе основания покрытия стен и перегородок помещений исследуемого подъезда обнаружены визуальные дефекты в виде сгусток краски, волосяных трещин, усадочных трещин, следов инструментов и отслоения штукатурно-окрасочного слоя. Нарушения требований СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Изоляционные и отделочные покрытия». Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ. Основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Приложение №. Ведомость дефектов).Для устранения обнаруженных дефектов необходимо выполнить: Очистка поверхности до 10%. Выравнивание стен цементно-известковым раствором. Окраска стен водоэмульсионными составами. Поверхности пола в подъездах №, №, №, №, №, №, №, №, №:В результате обследования отделочных покрытий полов помещений подъездов установлено следующее: Обнаружены звуки пустот при простукивании, нарушающие требования СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 4.43. табл. 25. Дефекты значительные, устранимые. Все выявленные дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ. Покрытия пола имеют дефекты, нарушающие требования действующей нормативной документации. (Приложение № Ведомость дефектов).Для устранения обнаруженных дефектов необходимо выполнить: Демонтаж керамической плитки. Устройство цементно-песчаной стяжки. Монтаж новой керамической плитки на поверхность пола. Двери в подъездах №, №, №, №, №, №, №, №, №:При обследовании металлических дверных блоков, было установлено следующее: Металлические двери имеют отклонение от вертикальной плоскости, что является нарушением ГОСТ 31173-2003 "Блоки дверные стальные. Технические условия. Дефекты значительные, устранимые. Дверные блоки имеют дефекты, а именно отклонение от вертикальной плоскости. (Приложение № Ведомость дефектов).Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить: Демонтаж/монтаж существующих дверных блоков. Придомовая территория: В результате обследования придомовой территории объекта исследования установлено следующее: Обнаружены провалы брусчатки и уступы между близлежащими плитками, нарушающие требования СНиП Ш-10-75 «ФИО2 ТЕРРИТОРИЙ», ТР 158-04 «Технические рекомендации по устройству тротуаров из бетонных плит». Дефекты значительные, устранимые. Также был обнаружен зазор в месте сопряжения отмостки и цоколя здания и трещины на отмоске, что не соответствует требованиям СНиП Ш-10-75 «ФИО2 ТЕРРИТОРИЙ», ТР 158-04 «Технические рекомендации по устройству тротуаров из бетонных плит». Дефекты значительные, устранимые. Также были обнаружено отслоение штукатурно-окрасочного слоя на ограждениях на входе в подвалы, что не соответствует требованиям СНиП Ш-10-75 «ФИО2 ТЕРРИТОРИЙ», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Изоляционные и отделочные покрытия». Все выявленные дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ. Придомовая территория имеет дефекты, а именно провалы брусчатки и уступы между близлежащими плитками, зазор в месте сопряжения отмостки и цоколя здания и трещины на отмоске, и отслоение штукатурноокрасочного слоя на ограждениях на входе в подвалы, нарушающие требования действующей нормативной документации. (Приложение № Ведомость дефектов).Для устранения обнаруженных дефектов необходимо выполнить: Демонтаж и очистка брусчатки, подготовка основания под укладку брусчатки, укладка новой брусчатки. Очистка, расшивка и грунтовка места отслоения, устройство слоя битумной мастикой, заделка зазора в месте сопряжения отмостки и стены бетоном. Полный перечень недостатков с разделением по помещениям и этажам, а также видами работ и объемами в натуральных величинах, необходимых для их устранения представлен в Приложении № (Дефектная ведомость). Таким образом, Общее имущество в подъезде жилого дома по адресу: <адрес> имеет недостатки качества отделочных и монтажных работ. Полный перечень недостатков (дефектов) и их объем приведены в ведомости дефектов (Приложении №). Застройщик ненадлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства, построив жилой дом с недостатками, которые были обнаружены в процессе эксплуатации. Тем самым Застройщик нарушил требование ст. 309 Гражданского кодекса РФ, в которой сказано о том, что взятые на себя сторонами обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Несоответствие качества жилого дома выражается в наличии дефектов, установленных при осмотре, указанных в экспертном заключении №.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО5, извещенные надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик представитель ООО УСК «Сибиряк», извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором просил признать требования истца ФИО1 к ООО « УСК Сибиряк» об обязании устранить недостатки в подъездах 1-9 жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> исполненными к принудительному исполнению не обращать, отказать во взыскании штрафа, в случае удовлетворения требований применить положения ст. 333 ГК РФ, снизить расходы на оплату услуг представителя, отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании досудебной экспертизы, в случае их удовлетворения снизить их размер.

Третье лицо представитель ООО «Жилищно- коммунальный центр Покровский», извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). В целях защиты нарушенного права, кредитор вправе потребовать от должника возмещения причинных убытков, уплаты неустойки, предусмотренной законом или договором (ст. 15, ст. 330 ГК РФ).

В силу п. 9 ст. 4 Закона № 214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В силу пункта 5 гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

7. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

В силу пункта 5 статьи 16 данного закона, у участника долевой собственности при возникновении права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (п. 1 ст. 290 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, перечисленное в данной норме.

Как установлено судом, и следует из материалов дела ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема – передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного застройщику ООО «УСК «Сибиряк» разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию.

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Жилищно- коммунальный центр Покровский» на основании договора отДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выводов содержащихся в экспертном заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «За веру и правду» поверхности стен и перегородок в подъездах №, №, №, №, №, №, №, №, №: В результате обследования отделочных покрытий стен и перегородок помещений подъезда, окрашенных водоэмульсионными составами, установлено следующее: При экспертизе основания покрытия стен и перегородок помещений исследуемого подъезда обнаружены визуальные дефекты в виде сгусток краски, волосяных трещин, усадочных трещин, следов инструментов и отслоения штукатурно-окрасочного слоя. Нарушения требований СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Изоляционные и отделочные покрытия». Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ. Основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Приложение №. Ведомость дефектов). Для устранения обнаруженных дефектов необходимо выполнить: Очистка поверхности до 10%. Выравнивание стен цементно-известковым раствором.3. Окраска стен водоэмульсионными составами. Поверхности пола в подъездах №, №, №, №, №, №, №, №, №: В результате обследования отделочных покрытий полов помещений подъездов установлено следующее: Обнаружены звуки пустот при простукивании, нарушающие требования СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 4.43. табл. 25. Дефекты значительные, устранимые. Все выявленные дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ. Покрытия пола имеют дефекты, нарушающие требования действующей нормативной документации. (Приложение № Ведомость дефектов). Для устранения обнаруженных дефектов необходимо выполнить: Демонтаж керамической плитки. Устройство цементно-песчаной стяжки. Монтаж новой керамической плитки на поверхность пола. Двери в подъездах №, №, №, №, №, №, №, №, №:При обследовании металлических дверных блоков, было установлено следующее :Металлические двери имеют отклонение от вертикальной плоскости, что является нарушением ГОСТ 31173-2003 "Блоки дверные стальные. Технические условия. Дефекты значительные, устранимые. Дверные блоки имеют дефекты, а именно отклонение от вертикальной плоскости. (Приложение № Ведомость дефектов).Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить: Демонтаж/монтаж существующих дверных блоков. Придомовая территория: В результате обследования придомовой территории объекта исследования установлено следующее: Обнаружены провалы брусчатки и уступы между близлежащими плитками, нарушающие требования СНиП 111-10-75 «ФИО2 ТЕРРИТОРИЙ», ТР 158-04 «Технические рекомендации по устройству тротуаров из бетонных плит». Дефекты значительные, устранимые. Также был обнаружен зазор в месте сопряжения отмостки и цоколя здания и трещины на отмоске, что не соответствует требованиям СНиП Ш-10-75 «ФИО2 ТЕРРИТОРИЙ», ТР 158-04 «Технические рекомендации по устройству тротуаров из бетонных плит». Дефекты значительные, устранимые. Также были обнаружено отслоение штукатурно-окрасочного слоя на ограждениях на входе в подвалы, что не соответствует требованиям СНиП Ш-10-75 «ФИО2 ТЕРРИТОРИЙ», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Изоляционные и отделочные покрытия». Все выявленные дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ. Придомовая территория имеет дефекты, а именно провалы брусчатки и уступы между близлежащими плитками, зазор в месте сопряжения отмостки и цоколя здания и трещины на отмоске, и отслоение штукатурноокрасочного слоя на ограждениях на входе в подвалы, нарушающие требования действующей нормативной документации. (Приложение № Ведомость дефектов). Для устранения обнаруженных дефектов необходимо выполнить: Демонтаж и очистка брусчатки, подготовка основания под укладку брусчатки, укладка новой брусчатки. Очистка, расшивка и грунтовка места отслоения, устройство слоя битумной мастикой, заделка зазора в месте сопряжения отмостки и стены бетоном. Полный перечень недостатков с разделением по помещениям и этажам, а также видами работ и объемами в натуральных величинах, необходимых для их устранения представлен в Приложении № (Дефектная ведомость).

Согласно выводам, изложенным в дополнительном экспертном заключении № выполненным ООО «За веру и Правду» Поверхности стен и перегородок в подъездах №, №, №, №, №, №, №, №, №: В результате обследования отделочных покрытий стен и перегородок помещений подъездов, окрашенных водоэмульсионными составами, установлено следующее: При экспертизе основания покрытия стен и перегородок помещений исследуемых подъездов обнаружены визуальные дефекты в виде сгусток краски, волосяных трещин, усадочных трещин, следов инструментов и отслоения штукатурно-окрасочного слоя. Нарушения требований СТП ООО УСК "Сибиряк" "Изоляционные и отделочные работы, защитные покрытия строительных конструкций, полы", п.2.67 табл. 8. Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ. Основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Приложение №. Дефектная ведомость). Для устранения обнаруженных дефектов необходимо выполнить: Расшивка, очистка и заделка трещины, (при наличии трещин) Очистка поверхности до 10%. Окраска стен водоэмульсионными составами. Поверхности пола в подъездах №, №, №, №, №, №, №, №, №: В результате обследования отделочных покрытий полов помещений подъездов установлено следующее: Обнаружены звуки пустот при простукивании, нарушающие требования СТП ООО УСК "Сибиряк" "Изоляционные и отделочные работы, защитные покрытия строительных конструкций, полы" п.3,43 Таблица 18. Дефекты значительные, устранимые. Все выявленные дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ. Покрытия пола имеют дефекты, нарушающие требования действующей нормативной документации. (Приложение № Дефектной ведомости). Для устранения обнаруженных дефектов необходимо выполнить: Демонтаж керамической плитки. Устройство керамической плитки. Двери в подъездах №, №, №, №, №, №, №, №, №: При обследовании металлических дверных блоков, было установлено следующее: Металлические двери имеют отклонение от вертикальной плоскости, что является нарушением ГОСТ 31173-2003 "Блоки дверные стальные. Технические условия. Дефекты значительные, устранимые. Дверные блоки имеют дефекты, а именно отклонение от вертикальной плоскости. (Приложение № Дефектная ведомость). Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить: Демонтаж/монтаж существующих дверных блоков. Инженерные сети в подъездах №, №, №, №, №, №, №, №, №: В результате обследования отделочных покрытий инженерных сетей помещений подъезда, покрытых масляной краской, установлено следующее: При экспертизе основания покрытия инженерных сетей помещений исследуемого подъезда обнаружены сгустки краски, следы инструментов. Нарушения требований СТП ООО УСК "Сибиряк" "Изоляционные и отделочные работы, защитные покрытия строительных конструкций, полы, п.2.61 табл. 8. Дефекты незначительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ. Основание отделочных покрытий инженерных сетей имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Приложение №. Дефектная ведомость). Для устранения обнаруженных дефектов необходимо выполнить: Масляная окраска трубопроводов на 2 раза. Оконные блоки в подъездах №, №, №, №, №, №, №, №, №При обследовании оконных блоков, было установлено следующее: Перегибы уплотнительной резинки, а также, водосливные отверстия менее (5x20) мм., нарушающие требование ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия». Дефекты значительные, устранимые. Дефекты появились при сборке и монтаже оконных блоков. Оконные блоки имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Приложение № Дефектная ведомость) Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить: 1. Замена уплотнительной резинки. Устройство водосливных отверстий. Потолок в подъездах №, №, №, №, №. №, №, №, №: В результате обследования отделочных покрытий потолков помещений подъездов, покрытых водоэмульсионной краской, установлено следующее: При экспертизе основания покрытия потолков помещений исследуемого подъезда обнаружены следы инструментов, сгустки краски, непрокрасы. Нарушения требований СТП ООО УСК "Сибиряк" "Изоляционные и отделочные работы, защитные покрытия строительных конструкций, полы", п.2.67 табл. 8. Дефекты незначительные, устранимые. Дефекты появились, в связи с некачественным проведением застройщиком строительно-монтажных и отделочных работ. Основание отделочных покрытий потолков имеют дефекты, нарушения требований действующей нормативной документации. (Приложение №. Дефектная ведомость). Для устранения обнаруженных дефектов необходимо выполнить: Окраска водоэмульсионной краской с очисткой старой до 10%.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия об устранении имеющихся недостатков

Поскольку между истцом и ответчиком возник спор о наличии в общем имуществе многоквартирного <адрес> в <адрес> строительных недостатков, для разрешения которого требуются специальные познания, определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу назначена судебная строительная экспертиза, производство которой поручено ООО «КНЭПИ».

Согласно выводам, изложенным в заключении ООО «Красноярская независимая экспертиза проектов и изысканий» № от ДД.ММ.ГГГГ, в подъездах жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, частично имеются недостатки строительных работ, указанные в экспертном заключении ООО «За Веру и Правду» №, возникшие в результате нарушения застройщиком требований технических регламентов, проектной документации, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований. Полный перечень недостатков (дефектов) и их объем приведены в ведомости дефектов (Приложение №) и в ведомостях объемов работ (Таблица 1,2) настоящего заключения. Причина возникновения недостатков, указанных в таблице № - некачественное выполнение строительно-монтажных, отделочных работ (производственный брак). Причина возникновения недостатков, указанных в таблице № - естественный износ или неправильная эксплуатация. Стоимость устранения выявленных строительных недостатков в подъездах, без учета неправильной эксплуатации составляет - 2 083 356,9 7рублей, представлена в локальном сметном расчете № (прил. 3) данного заключения. Стоимость устранения выявленных строительных недостатков в подъездах, с учетом неправильной эксплуатации составляет - 2 569 470,17 рублей, сумма эксплуатационных недостатков представлена в локальном в расчете № (прил. 3) данного заключения. Для устранения выявленных недостатков, нарушений с строительных норм и правил, необходимо выполнить работы, перечень и объемы которых представлены в табл. 1 ( без учета эксплуатационных недостатков).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А33-9451/2021 исковые требования ООО «Жилищно- коммунальный центр Покровский», удовлетворены частично, судом постановлено: «Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая строительная компания «Сибиряк» (ИНН <***>, ОГРН <***>, <адрес>) в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу выполнить следующие работы в целях устранения выявленных строительных недостатков многоквартирного <адрес> в <адрес> в следующем объеме:

Подъезд №. 14 этаж - Помещение мусоропровода: Отслоение штукатурного слоя - 0,06 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 0,06 м2 ; 10 этаж - Помещение мусоропровода: Отслоение штукатурного слоя - 0,2 м2, Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 0,2 м2

Подъезд №, 13 этаж Помещение мусоропровода -Отслоение штукатурного слоя - 0,06 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 0,06 м2 ; -Лестничная клетка Отслоение штукатурного слоя - 0,06 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 0,06 м2; 11 этаж Лифтовой холл Отслоение штукатурного слоя – 2,5 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 0,4 м2 Герметизация мест примыкания оконного слива к откосам оконного проема. 0,08 п.м. ; 10 этаж Лифтовой холл Отслоение штукатурного слоя – 2,5 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 0,1 м2 Герметизация мест примыкания оконного слива к откосам оконного проема. 0,08 п.м.

Подъезд № этаж Помещение мусоропровода Отслоение штукатурного слоя – 1,7 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. (1,3+2)*0,2= 0,7 м2; 13 этаж Помещение мусоропровода Отслоение штукатурного слоя – 0,6 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 0,6 м2 Герметизация мест примыкания оконного слива к откосам оконного проема. 0,08 п.м.; 12 этаж Помещение мусоропровода Отслоение штукатурного слоя – 0,6 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 0,6 м2 Герметизация мест примыкания оконного слива к откосам оконного проема. 0,08 п.м.; 11 этаж Помещение мусоропровода Отслоение штукатурного слоя – 0,75 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 0,75 м2 Герметизация мест примыкания оконного слива к откосам оконного проема. 0,08 п.м.; Лестничная клетка Отслоение штукатурного слоя – 1,82 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 2*0,2+2,64* 0,2=0,9 м2; 10 этаж Помещение мусоропровода Отслоение штукатурного слоя – 1,0 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 0,5 м2 Герметизация мест примыкания оконного слива к откосам оконного проема. 0,08 п.м. ; 9 этаж Помещение мусоропровода Отслоение штукатурного слоя – 0,45 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 0,45 м2 Герметизация мест примыкания оконного слива к откосам оконного проема. 0,08 п.м. ; 8 этаж Помещение мусоропровода Отслоение штукатурного слоя – 0,6 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 0,6 м2 Герметизация мест примыкания оконного слива к откосам оконного проема. 0,08*2= 0,16 п.м.; 7 этаж Лифтовой холл Отслоение штукатурного слоя – 0,6 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 0,1 м2 Герметизация мест примыкания оконного слива к откосам оконного проема. 0,08*2= 0,16 п.м. ; 5 этаж Помещение мусоропровода Отслоение штукатурного слоя – 0,75 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 0,2 м2 Герметизация мест примыкания оконного слива к откосам оконного проема. 0,08*2= 0,16 п.м.; 4 этаж Помещение мусоропровода Отслоение штукатурного слоя – 1,5 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 0,5 м2 Герметизация мест примыкания оконного слива к откосам оконного проема. 0,08 п.м.; 2 этаж Лестничная клетка Отслоение штукатурного слоя – 3,2 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 2,6*0,2=0,5 м 2; 1 этаж Тамбур входа в лифтовой холл Отслоение штукатурного слоя – 0,45 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 0,45 м2

Подъезд № этаж Помещение мусоропровода Отслоение штукатурного слоя – 1 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 1 м2 Герметизация мест примыкания оконного слива к откосам оконного проема. 0,08 п.м.

Подъезд № этаж Помещение мусоропровода Отслоение штукатурного слоя – 1,3 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 1 м2 Герметизация мест примыкания оконного слива к откосам оконного проема. 0,08*2= 0,16 п.м.; 8 этаж Помещение мусоропровода Отслоение штукатурного слоя – 0,6 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 0,6 м2 Герметизация мест примыкания оконного слива к откосам оконного проема. 0,08 п.м. ; 3 этаж Лестничная клетка Отслоение штукатурного слоя – 1,3 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 1,3 м2 Ремонт шва. 2,8 п.м.; 2 этаж Помещение мусоропров ода Отслоение штукатурного слоя – 1,4 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 1,4 м2 Герметизация мест примыкания оконного слива к откосам оконного проема. 0,08*2= 0,16 п.м.; Лифтовой холл Отслоение штукатурного слоя – 0,52 м2 Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 0,52 м2.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая строительная компания «Сибиряк» (ИНН <***>, ОГРН <***>, <адрес>) в течение одного месяца с момента установления устойчивой положительной температуры воздуха в городе Красноярске выполнить следующие работы в целях устранения выявленных строительных недостатков многоквартирного <адрес> в <адрес> в следующем объеме:

Придомовая территория: Отхождение отмостки от цокольной части дома - 16 п.м. Заделка трещин. 16 п.м. 28; Разрушение асфальтового покрытия пешеходной дорожки – 16 м2 Восстановление асфальтобетонного покрытия. 16 м2; Разрушение асфальтового покрытия, пешеходной дорожки -16 м2, Восстановление асфальтобетонного покрытия 1 м2. Между подъездами № и № на пешеходной дорожке провал в асфальтовом покрытии – 1 м2 Ремонт асфальтобетонного покрытия. 1 м2. Провал возле крыльца входа в подъезд № – 3 п.м. Устройство ступени из монолитного железобетона. 2,86*0,44* 0,05=0,06 м3. Рядом со вторым подъездом расположен спуск в подвал, у спуска в подвал отслоение штукатурно отделочного слоя – 10 м2 Окраска поверхности стен водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски более 35%. 10 м2. От спуска в подвал до угла дома отхождение отмостки от цокольной части дома – 6 п.м. Заделка трещин. 6 п.м. Со стороны главного фасада (внешняя сторона) в районе подъезда № расположен спуск в подвал, у спуска в подвал отслоение штукатурно-отделочного слоя – 6 м2, трещины – 4 п.м., отхождение отмостки от подпорной стены – 4 п.м. Ремонт штукатурки стен 1,4*1,2+2,4* 0,4=2,6 м2 Окраска поверхности стен водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски более 35%. 10 м2 Ремонт трещины в стене. 1,2 п.м. В районе подъезда № расположен спуск в подвал, у спуска в подвал отслоение штукатурно-отделочного слоя – 5 м2, отхождение бордюрного камня 4,5 – п.м. Ремонт штукатурки стен. 0,6*1,1+0,5* 1,1+0,8*0,4= 1,5 м2 Окраска поверхности стен водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски более 35%. 5 м2 Установка бордюрного камня в проектное положение. 4,5 п.м. В районе подъезда № расположен спуск в подвал, у спуска в подвал отслоение штукатурно-отделочного слоя – 2 м2 Окраска поверхности стен водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски более 35%. 2 м2. На углу дома в районе подъезда № провал асфальтового покрытия – 4 м2 Ремонт асфальтобетонного покрытия. 4 м2. Со стороны дворовой территории (детская площадка) Отхождение асфальтового покрытия от пригласительной плиты подъезда № – 2 п.м. Заделка трещин. 2 п.м. Между подъездами № и № расположен спуск в подвал, у спуска в подвал отхождение отмостки от подпорной стены – 5 п.м., отслоение штукатурно-отделочного слоя – 2 м2, трещины 5 п.м. Заделка трещин. 5 п.м. Ремонт штукатурки стен. 0,4*0,6+0,6* 1,2+5*0,2= 2,0 м2 Окраска поверхности стен водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски более 35%. 2 м2. Между подъездами № и № отхождение асфальтового покрытия от отмостки – 10 п.м. Ремонт асфальтобетонного покрытия. 9,7*1=9,7 м2. Между подъездами № и № отхождение отмостки от цокольной части дома – 11 п.м. Заделка трещин. 11 п.м. Отхождение отмостки от крыльца входа в подъезд № – 5 п.м. Заделка трещин. 5 п.м. Между подъез<адрес> входом в подвал отхождение отмостки от цокольной части здания – 7 п.м. Заделка трещин. 7 п.м. От стены спуска в подвал до подъезда № отхождение отмостки 11 п.м. Заделка трещин. 7 п.м. Отхождение штукатурно-окрасочного слоя у крыльца подъезда № м2 Окраска поверхности стен водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски более 35%. 2 м2. Провал асфальтового покрытия напротив подъезда № – 1 м2 Ремонт асфальтобетонного покрытия. Отхождение штукатурно-окрасочного слоя у крыльца подъезда № м2 Ремонт штукатурки стен. 0,6 м2 Окраска поверхности стен водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски более 35%. 2 м2. С восточной стороны здания (внешняя сторона) В районе подъезда № расположен спуск в подвал, у спуска в подвал отхождение отмостки – 5,5 п.м., трещины – 7 п.м. Заделка трещин. 5,5 п.м. Ремонт штукатурки стен. 7*0,2=1,4 м2 Окраска поверхности стен водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски более 35%. 1,4 м2. Между домами № и № просело дорожное покрытие – 55 п.м. Ремонт асфальтобетонного покрытия. 4*4+47*1,5= 86,5 м2 49 Между домами № и № расположен колодец, который находится ниже уровня дорожного покрытия Установка люка колодца в проектное положение. 1 шт. Ремонт асфальтобетонного покрытия. 3,14*(0,45* 0,45-0,3 *0,3)=0,4 м2.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая строительная компания «Сибиряк» (ИНН <***>, ОГРН <***>, <адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальный центр "Покровский" (ИНН <***>, ОГРН <***>, <адрес>) 6 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины. В случае неисполнения настоящего решения взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая строительная компания «Сибиряк» (ИНН <***>, ОГРН <***>, <адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальный центр "Покровский" (ИНН <***>, ОГРН <***>, <адрес>) судебный штраф (астрент) в размере 10 000 руб. за каждый день неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая строительная компания «Сибиряк» своих обязательств по устранению указанных выше недостатков.»

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сибиряк» и ООО «Жилищно- коммунальный центр Покровский» подписан акт исполнения решения суда, согласно которого настоящим актом стороны признают и подтверждают, что все работы указанные в резолютивной части решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А 33-9451/2022 выполнены в полном объеме. Замечаний и претензий к выполненным работам со стороны ООО «ЖКЦ Покровский» не имеется.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О судебном решении", заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (ст. 67, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ).

Выводы судебных экспертов исчерпывающим образом мотивированы в исследовательской части заключения, эксперты подтвердили наличие у них необходимых знаний для проведения экспертизы и стаж работы по специальности.

По существу не имеется не полных ответов по поставленным судом вопросам, у суда сомнений в обоснованности представленного заключения экспертов не возникло, противоречий и неясностей в выводах не выявлено, квалификация экспертов подтверждена представленными в материалы дела документами.

Кроме того, суд отмечает, что заключение эксперта соответствует ст. 25 Федерального закона N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", содержащей требования, предъявляемые к экспертному заключению.

Допустимых доказательств, опровергающих указанное заключение, стороной истца, ответчика, не представлено.

Таким образом, ответчиком не было представлено доказанных данных об отсутствии в <адрес> в <адрес> вышеуказанных недостатков и о причине их возникновения.

Учитывая установленное законом распределение бремени доказывания по делам о защите прав потребителей, согласно которому потребителю достаточно предоставить суду лишь доказательства наличия недостатков, а с учетом того, что в материалы дела представлено заключение о наличии строительных недостатков, суд полагает, что требования потребителя являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушены права истца как потребителя, объект недвижимости имеет строительные недостатки, что подтверждается заключением эксперта, наличие строительных недостатков ответчиком не оспорены, в связи, с чем требования истца о возложении обязанности на ответчика по устранению недостатков общего имущества в МКД в соответствии с заключением судебного эксперта указанных в приложении № ведомости дефектов (Звуки пустот при простукивании плитки пола, дефекты водной окраски, зазоры в Т-образных и угловых соединениях, уплотняющие прокладки; заедание створок, внешний вид оконного блока, пена на изделиях, растрескивание герметика, отклонение от вертикали стального блока, ржавчина на трубах и ограждении, усадочные трещины. Провалы асфальта, брусчатки, зазоры в месте примыкания отмостки к цоколю здания, трещины отмостки. Провалы асфальта, брусчатки, зазоры в месте примыкания отмостки к цоколю здания, трещины отмостки) по адресу: <адрес>, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, а именно определённых заключением эксперта ООО «Красноярская независимая экспертиза проектов и изысканий» № от ДД.ММ.ГГГГ. (ст. 7-8 экспертного заключения).

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Исходя из ст. 210 ГПК РФ, исполнение решения связано с моментом вступления его в законную силу.

При этом, по смыслу закона срок исполнения решения подлежит установлению относительно момента его вступления в законную силу (за исключением случаев, когда срок исполнения обязанности законодательно установлен конкретной датой).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Сибиряк» и ФИО6 подписан акт, согласно которого стороны признают и подтверждают что ООО УСК «Сибиряк» согласно ведомости объемов работ (таблица №) экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Красноярская независимая экспертиза проектов и изысканий устранило все недостатки и нарушения в подъезде №. Замечаний и претензий к выполненным работам со стороны ФИО1 не имеется.

Принимая во внимание, что исковые требования ФИО1 к ООО «УСК Сибиряк» о возложении обязанности устранить недостатки в подъездах 1-9 в доме по адресу: <адрес> устранены, решение в указанной части считать исполненным.

Разрешая заявленные требования о взыскании компенсации морального вреда, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 15 Закона "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В силу ст. 151 ГК РФ суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Суд, разрешая данное заявление, руководствуясь разъяснениями п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", согласно которого при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. С учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости, полагает возможным взыскать с ООО СЗ «Сибиряк» компенсацию морального вреда в пользу истца в размере 3 000 рублей.

Также с ответчика в силу п. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составляет 1 500 руб.,

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении размера штрафа, положения ст. 333 ГК РФ, вместе с тем, оснований для уменьшения размера штрафа суд не усматривает.

На основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" ответчику, предоставляется отсрочка исполнения решения суда в части неустойки, штрафа до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Распределение судебных расходов между сторонами урегулировано статьей 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1).

Согласно Постановлению Пленуму Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на досудебную оценку относятся к судебным издержкам.

При таких обстоятельствах, с ответчика ООО « УСК Сибиряк» в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы на оплату услуг эксперта в сумме 400 000 руб., которые подтверждаются квитанциями к приходному кассовому ордеру (№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000 руб., № от 05.112.2023 на сумму 50 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000 руб., № № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 40 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 40 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 40 000 руб.) указанные расходы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что стороной истца для восстановления нарушенного права, была вынуждена воспользоваться юридической помощью, стоимость услуг по договору от ДД.ММ.ГГГГ составила 40 000 рублей, что подтверждается п. 7 договора.

Согласно представленных квитанций истцом произведена оплата денежной суммы в размере 40 000 руб. (квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 000 руб., № от 14ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ )

Принимая во внимание, объём оказанных представителем услуг, а также учитывая категорию спора и уровень его сложности, затраченное время на его рассмотрение, совокупность представленных стороной истца в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, участие представителя истца в судебных заседаниях, а также исходя из принципа разумности и соразмерности, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет оплаты юридических услуг 40 000 рублей.

При определении размера взыскиваемых расходов суд учитывает, рекомендуемые минимальные ставки стоимости некоторых видов юридической помощи, оказываемой адвокатами Адвокатской палаты <адрес>.

Кроме того истцом понесены почтовые расходы в размере 803 руб. 08 коп. подтвержденные документально.

Таким образом общий размер судебных расходов, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составит в размере 440 803,08 руб. (400 000 руб+40 000 руб.+ 803,08 руб.)

Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Взысканная сумма зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 103 ГПК РФ).

Таким образом, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, с ООО УСК «Сибиряк» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, главой 22 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО УСК «Сибиряк», о защите прав потребителей к ООО СЗ «Сибиряк» о защите прав потребителя - удовлетворить.

Обязать ООО УСК «Сибиряк» (ИНН<***>) в трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки в подъезде № жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> указанные в ведомости объемов работ, необходимых для устранения недостатков, без учета эксплуатационных недостатков (таблица №) на страницах 7-8 экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в указанной части считать исполненным к принудительному исполнению не приводить.

Взыскать с ООО УСК «Сибиряк» (ИНН<***>) в пользу истца ФИО1 (паспорт № выдан <данные изъяты> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф в размере 1 500 рублей, судебные расходы в размере 440 803 рубля 08 копеек.

Предоставить ООО УСК «Сибиряк» (ИНН<***>) отсрочку исполнения решения суда по ДД.ММ.ГГГГ включительно в части удовлетворенных требований о взыскании штрафа в размере 1 500 рублей.

Взыскать с ООО УСК «Сибиряк» (ИНН<***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в срок один месяц со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.В.Критинина

Мотивированное решение составлено 14.08.2025 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →