Решение по делу № 2-524/2023 от 16.03.2023

К делу № 2-524/2023

23RS0019-01-2023-000440-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 16 марта 2023 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Малецкого А.А.,

при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки дарения действительной, об установлении сведений о местоположения границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании сделки дарения действительной, об установлении сведений о местоположения границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, указывая, что 10.04.2001г. умер его дедушка – ФИО3, после смерти которого открылось наследство на принадлежавшее ему на праве личной собственности недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <...>. Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются ФИО2 и ФИО4, но последняя в устной форме, отказалась вступать в наследуемое имущество в пользу ФИО2. Таким образом, ФИО2 приняла фактически наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <...>. 18.05.2022г. между ним и ФИО2 был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <...>. Как собственник указанного имущества, он захотел привести в порядок все документы, начиная с правильно заключенными, на его имя, договорами на поставку коммунальных услуг и заканчивая узаконенного права собственности. Он обратился к поставщику газа – ООО «Газпром межрегионгаз» в устной форме с вопросом о заключении договора поставки газа на его имя, а также поверке или замены газового счетчика, но ему отказали в виду отсутствия на его имя выписок из ЕГРН. С вопросом по уточнению местоположения границ и площади спорного земельного участка он обратился к кадастровому инженеру. По результатам проведенных работ уточненная площадь земельного участка составила 888 кв.м., но подготовить межевой план на земельный участок для обращения в органы кадастрового учета не представляется возможным ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности, о чем было сказано в выданном ему заключении от 22.12.2022г. С местоположением фактических границ земельного участка согласны правообладатели смежных землепользований за исключением ФИО5 Направленное последнему извещение вернулось. Таким образом, документы необходимые для подготовки межевого плана по уточнению местоположению границ и площади земельного участка и документы для подготовки технического плана здания (жилой дом) — отсутствуют, а бабушка ФИО2 откладывает получение указанных документов, он вынужден обратиться в суд. Просит суд признать действительной сделку дарения от 18.05.2022г. и право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Тургенева №, за ним. Установить сведения о местоположении границ данного земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера, в котором содержаться данные о местоположении границ земельного участка и описание закрепления данных границ на местности, подготовленного 22.12.2022г. кадастровым инженером ФИО6 в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № Установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета в отношении следующих сведений согласно заключения кадастрового инженера, в котором содержатся данные о местоположении границ земельного участка и описание закрепления данных границ на местности, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6 (квалификационный аттестат <данные изъяты> в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, на основании соответствующего заявления об осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, поданного в орган регистрации прав ФИО1. При этом документом, необходимым для кадастрового учета изменений характеристик объекта недвижимости и представляемым заявителем вместе с заявлением о кадастровом учете изменений характеристик объекта недвижимости, будет являться решение суда и подготовленный кадастровым инженером ФИО6 межевой план. Установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета в отношении следующих сведений о здании согласно заключения кадастрового инженера в котором содержаться следующие характеристики: Назначение – жилое; наименование – жилой дом; площадь – 67,5 кв.м.; количество этажей – 1, в том числе подземных 0; материал наружных стен – кирпичные, из прочих материалов; год завершения строительства – 1970; номер кадастрового квартала, в пределах которого находится здание – №; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого находится здание – №. подготовленного 22.12.2022 года кадастровым инженером ФИО6, в результате выполнения кадастровых работ по подготовке технического плана здания, на основании соответствующего заявления о постановке на кадастровый учет здания, поданного в орган регистрации прав ФИО1. При этом документом, необходимым для кадастрового учета характеристик объекта недвижимости и представляемым заявителем вместе с заявлением о кадастровом учете характеристик объекта недвижимости, будет являться решение суда и подготовленный кадастровым инженером ФИО6 технический план.

Определением Каневского районного суда Краснодарского края от 10.02.2023г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра по Краснодарскому краю.

Определением Каневского районного суда Краснодарского края от 27.02.2023г. привлечены к участию в качестве соответчика ФИО5 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Администрация муниципального образования Каневской район.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей известны. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, судебная повестка о дате рассмотрения дела направленная по адресу места жительства возвращена в суд в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из сведений, представленных отделом адресно-справочной работы от 07.03.2023г., ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ст. Каневская, ул. Первомайская №56. Судебная корреспонденция ответчице направлялась по указанному адресу.

В связи с этим суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Администрация муниципального образования Каневской район в судебное заседание не явился, согласно поступившего заявления просил суд вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством, дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч. 4,5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о заключении брака следует, что 27.08.1975г. был заключен брак между ФИО3 и ФИО7, после заключения которого, последней была присвоена фамилия ФИО9.

02.02.1976г. родилась ФИО10, родителями которой являются ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серия №.

22.07.1993г. родился ФИО1, родителями которого являются ФИО11 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серия №.

Из свидетельства о заключении брака следует, что 20.05.1995г. был заключен брак между ФИО11 и ФИО10, после заключения которого, последней была присвоена фамилия Залесская.

Согласно свидетельства о смерти от 08.06.2022г. выданного отделом ЗАГС Каневского района управления ЗАГС Краснодарского края ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 10.04.2001г..

ФИО4 умерла 03.08.2009г., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Каневского района управления ЗАГС Краснодарского края 06.08.2009г.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. (ст. 1113 ГК РФ)

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно технического паспорта от 14.10.1988г. собственником жилого дома, расположенного по адресу: ст. Каневская, ул. Тургенева № 21 указан ФИО3.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

На основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ст. Каневская, ул. Тургенева № 21, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть вступила в фактическое владение и пользование наследственным имуществом.

Как установлено судом, договор дарения от 18.05.2022г. заключен между ФИО2 и ФИО1 в простой письменной форме, предметом которого является жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Тургенева № 21.

При этом из материалов дела следует, что право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Тургенева № 21 в ЕГРН зарегистрировано не было.

Переход права собственности на указанные объекты недвижимости от ФИО2 к ФИО1 на основании вышеуказанного договора дарения зарегистрирован не был.

В силу п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п.8 ст.2 Федерального закона от 30.12. 2012г.№ 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой ГК РФ» правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 01.03.2013г.

В связи с этим спорный договор дарения жилого помещения государственной регистрации не подлежал.

В соответствии с п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации права собственности дарителя на спорный объект недвижимости и регистрации перехода права собственности на указанный объект не влияет на действительность самой сделки.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (пункт 58).

Согласно п.3 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с абз. 5 п.2 ст. 14. Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022г.) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023г.) основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ к отношениям сторон могут применяться нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Суд считает, что данная сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон сделки – ответчик уклоняется от ее регистрации. По данной причине истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности.

Поскольку договор дарения спорного имущества от 18.05.2022г. заключен сторонами путем свободного взаимного волеизъявления и между ними достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Даритель ФИО2 лично участвовала в заключении договора дарения, то есть выразила свою волю на заключение сделки с одаряемым ФИО1, а обращение с заявлением о регистрации перехода права собственности не состоялось поскольку закон не требовал этого, суд приходит к выводу, что данные факты не свидетельствует о необоснованности заявленных исковых требований.

Сделка, совершена в интересах сторон по делу, не содержит ничего противозаконного и не нарушает ничьих интересов.

Таким образом, имеются все основания для признания сделки дарения спорного имущества действительной.

В части требований истца об установлении сведений о местоположении границ данного земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера, в котором содержаться данные о местоположении границ земельного участка и описание закрепления данных границ на местности, суд приходит к следующему.

В соответствии пункта 3 статьи 6 Земельного Кодекса РФ, части 8 статьи 22 Федерального Закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. земельный участок это часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В соответствии с частью 4.2. статьи 1 Федерального Закона №221-ФЗ; часть 2 статьи 8 Федерального Закона №218-ФЗ границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию. Местоположение границ земельного участка в силу части 8 статьи 22 Федерального Закона №218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно абзацу 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст. 39 ФЗ-№ 221 от 24.07.2007г. местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности. Земли общего пользования не являются земельным участком, поэтому согласованию не подлежат.

В ст. 40 ф/з от 24.07.2007г.№ 221-ФЗ указано, что местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. Местоположение границ земельного участка при их согласовании в индивидуальном порядке в электронном виде считается согласованным с заинтересованными лицами в случае, если акт согласования местоположения границ заверен усиленной квалифицированной электронной подписью каждого из заинтересованных лиц (их представителей), включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется.

Судом установлено, что в пределах границ уточняемого земельного участка находится объект капитального строительства (жилой дом) со следующими характеристиками: Назначение – жилое; наименование – жилой дом; площадь – 67,5 кв.м.; количество этажей – 1, в том числе подземных 0; материал наружных стен – кирпичные, из прочих материалов; год завершения строительства – 1970; номер кадастрового квартала, в пределах которого находится здание – 23:11:0603247; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого находится здание – 23:11:0603247:27.

Границы уточняемого земельного участка согласованы со смежными землепользователями, подготовлен Акт согласования местоположения границы земельного участка:

Граница н1-н2 — земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: ст. Каневская, ул. Тургенева, 19: часть границы н1-5 — согласованию не подлежит так как, соответствует сведениям ЕГРН; часть границы 5-н2 — согласование в индивидуальном порядке (собственник ФИО12).

Граница н2-5 — земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: ст. Каневская, ул. Первомайская, 56, находится в долевой собственности: ФИО13 (является несовершеннолетним, законный представитель мать ФИО14 (№ от 27.06.2011г.) — согласование в индивидуальном порядке; ФИО14 — согласование в индивидуальном порядке; ФИО15 — согласование в индивидуальном порядке; ФИО16 — согласование в индивидуальном порядке; ФИО5 — правообладателю почтовым отправлением было направлено извещение о проведении согласования, однако письмо вернулось неврученным. В связи с этим и на основании ч.8 ст.39 ФЗ №221 от 24.07.2007г. «О кадастровой деятельности», извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ было опубликовано в газете «Каневские зори» выпуск № 47(13052) от 17.11.2022г. В назначенный срок правообладатель не явился, свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием не представил, в связи с чем, согласно ч.3 ст.40 ФЗ №221, граница считается согласованной.

Граница 5-2 — земельный участок с кадастровым номером 23:11:0603247:29 расположенный по адресу: ст. Каневская, ул. Тургенева, 23 — согласованию не подлежит так как, соответствует сведениям ЕГРН.

Граница 2-1 — согласование не проводилось, т.к. по данному смежеству земельный участок граничит с землями общего пользования.

В акт согласования границ не были включены сведения о правообладателе уточняемого земельного участка, поскольку в сведениях из ЕГРН (Приложение 9 к заключению кадастрового инженера) отсутствует информация о правообладателе, т.к. право не зарегистрировано на земельный участок.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

Статьей 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственным органом по земельным ресурсам и землеустройству.

От ответчика ФИО5 не поступило возражений относительно установления сведений о местоположении границ спорного земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

При таких обстоятельствах суд признаёт иск доказанным, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании сделки дарения действительной, признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом удовлетворить полностью.

Признать сделку дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Тургенева № 21 от 18.05.2022г. - действительной.

Признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...> за ФИО1, родившимся <данные изъяты>

Установить сведения о местоположении границ данного земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера, в котором содержаться данные о местоположении границ земельного участка и описание закрепления данных границ на местности, подготовленного 22.12.2022 года кадастровым инженером ФИО6 (квалификационный аттестат № 23-15-1392), в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №

<данные изъяты>

в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, на основании соответствующего заявления об осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, поданного в орган регистрации прав ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт серия <данные изъяты> При этом документом, необходимым для кадастрового учета изменений характеристик объекта недвижимости и представляемым заявителем вместе с заявлением о кадастровом учете изменений характеристик объекта недвижимости, будет являться решение суда и подготовленный кадастровым инженером ФИО6 (квалификационный аттестат № 23-15-1392) межевой план.

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета в отношении следующих сведений о здании согласно заключения кадастрового инженера в котором содержаться следующие характеристики: Назначение – жилое; наименование – жилой дом; площадь – 67,5 кв.м.; количество этажей – 1, в том числе подземных 0; материал наружных стен – кирпичные, из прочих материалов; год завершения строительства – 1970; номер кадастрового квартала, в пределах которого находится здание – №; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого находится здание – №. подготовленного 22.12.2022 года кадастровым инженером ФИО8 (квалификационный аттестат № 23-15-1392), в результате выполнения кадастровых работ по подготовке технического плана здания, на основании соответствующего заявления о постановке на кадастровый учет здания, поданного в орган регистрации прав ФИО1 родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты> При этом документом, необходимым для кадастрового учета характеристик объекта недвижимости и представляемым заявителем вместе с заявлением о кадастровом учете характеристик объекта недвижимости, будет являться решение суда и подготовленный кадастровым инженером ФИО6 (квалификационный аттестат № 23-15-1392) технический план.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья