77RS0025-02-2023-000115-58

Дело №2-1190/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соломатиной О.А., при секретаре Леоновой Л.Г., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2 и ее представителя ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1190/23 по первоначальному исковому заявлению ФИО4 к ГСК «Мотолюбитель», ФИО2 и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ГСК «Мотолюбитель» о признании права собственности на гаражные боксы в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать за собой право собственности в порядке наследования по закону на гаражные боксы № ххх, расположенные по адресу: ххх.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском, в котором с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать за собой право собственности в порядке наследования по закону на гаражные боксы ххх, расположенные по адресу: ххх.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила, обеспечила явку своего представителя ФИО1, которая уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Встречные исковые требования признала.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, представитель ФИО5 в судебное заседание явились. Первоначальные исковые требования признали, уточненные встречные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК «Мотолюбитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил. Возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил. Возражения на иск не представил.

Третье лицо – Нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила. Возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица - Департамента городского имущества г. Москвы, в судебное заседание явился, поддержала представленные ранее возражения на иск, просила в удовлетворении первоначального иска и встречного иска отказать.

С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что решением Исполкома Моссовета от ххх в связи с прокладкой городских коммуникаций ГСК «Мотолюбитель» подлежал переводу в количестве х кирпичных гаражей и х металлических гаражей на новый земельный участок в границах, согласно представленным планам.

Распоряжением Исполкома Моссовета от ххх года № ххх «О разрешении ГлавУКСу Мосгорисполкома строительства двухэтажного гаража-стоянки боксового типа для ГСК «Мотолюбитель» в промзоне ххх, ГлавУКСу разрешено строительство на земельном участке площадью около ххх га, в границах согласно представленному плану, в промзоне хххх по проектируемому проезду ххх, ххх этажного гаража-стоянки боксового типа вместимостью до 200 машиномест для ГК «Мотолюбитель», на ранее отведенном земельном участке (решение Исполкома Моссовета от ххх). Строительство осуществить силами организаций, неподведомственных Мосгорисполкому.

Распоряжением Исполкома Моссовета от ххх года ххх ГСК «Мотолюбитель» внесены изменения в Распоряжение Исполкома Моссовета от ххх и в виде исключения, разрешено строительство гаража-стоянки боксового типа на ххх машино-мест на земельном участке площадью около хх га в промзоне ххх, входящем в состав территории, ранее отведенной ГлавУКСу Мосгорисполкома под жилищное и культурно-бытовое строительство (решение исполкома Моссовета от ххх).

На основании разрешительного письма Управления регулирования застройки и отвода земель ГлавАПУ от ххх разрешено осуществить строительство на земельном участке с площадью ххх га в промзоне ххх по проектируемому проезду х-этажного гаража-стоянки боксового типа вместимостью до ххх машино-мест для ГСК «Мотолюбитель», на ранее отведённом земельном участке (решение Исполкома Моссовета от ххх). При этом застройщик до передачи проекта в Мосгосэкспертизу обязан продлить срок действия разрешительного письма (ххх) и оформить изменения границ земельного участка в Управлении планировки и застройки Главмосархитектуры.

Граждане, за предоставляемые кооперативом гаражные боксы (земельные участки) выплачивали вступительные и целевые взносы, и впоследствии производили оплату периодических членских взносов и оплату электроэнергии.

Судом также установлено, что ФИО7 являлся членом ГСК «Мотолюбитель» с хххх года, и ему принадлежали гаражи ххх по вышеуказанному адресу. ФИО7 принят в члены ГСК «Мотолюбитель» с передачей паенакопления.

Паевой взнос за гаражный бокс ххх в сумме 2 497 руб. выплачен полностью, ФИО7 принят в члены ГСК с передачей паенакопления (фактическая выплата паевого взноса: ххх – 700,00 р., ххх –745,00 р., ххх – 200,00 р., ххх – 852,00 р.).

Паевой взнос за гаражный бокс ххх в сумме 2 497 руб. выплачен полностью, ФИО7 принят в члены ГСК «Мотолюбитель» с передачей паенакопления (фактическая выплата паевого взноса: ххх – 825,00 р., ххх –750,00 р., ххх – 25,00 р., ххх – 897,00 р.).

Паевой взнос за гаражный бокс ххх в сумме 2 497 руб. выплачен полностью, ФИО7 принят в члены ГСК «Мотолюбитель» с передачей паенакопления (фактическая выплата паевого взноса: ххх – 699,93 р., ххх –200,00 р., ххх – 700,00 р., ххх – 897,07 р.).

Паевой взнос за гаражный бокс ххх в сумме 2 497 руб. выплачен полностью, ФИО7 принят в члены ГСК «Мотолюбитель» с передачей паенакопления (фактическая выплата паевого взноса: ххх – 770,52 р., ххх –830,00 р., ххх – 25,00 р., ххх – 872,00 р.)

Паевой взнос за гаражный бокс ххх в сумме 2 497 руб. выплачен полностью, ФИО7 принят в члены ГСК «Мотолюбитель» с передачей паенакопления (фактическая выплата паевого взноса: ххх – 700,00 р., ххх –900,00 р., ххх – 25,00 р., ххх – 872,00 р.).

Паевой взнос за гаражный бокс № ххх в сумме 2 497 руб. выплачен полностью, В ФИО7 принят в члены ГСК «Мотолюбитель» с передачей паенакопления (фактическая выплата паевого взноса: ххх – 1000,00 р., ххх –599,93 р., ххх –897,07 р.).

Паевой взнос за гаражный бокс № ххх в сумме 2 497 руб. выплачен полностью, ФИО7 принят в члены ГСК «Мотолюбитель» с передачей паенакопления (фактическая выплата паевого взноса: ххх – 699,93 р., ххх –749,93 р., ххх – 200,00 р., ххх – 69,93 р., ххх-777,21 р).

Паевой взнос за гаражный бокс № ххх в сумме 2 497 руб. выплачен полностью, ФИО7 принят в члены ГСК «Мотолюбитель» с передачей паенакопления (фактическая выплата паевого взноса: ххх – 700,00 р., ххх –899,93 р., ххх – 25,00 р., ххх – 872,07 р.).

Указанное обстоятельство подтверждается копиями справок хххгода; ххх года; ххх года; ххх года; ххх года; ххх года; ххх года, приобщенными к материалам дела.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичное положение содержалось в пункта 2 статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 года №443-1.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти; истец является членом ГСК «Мотолюбитель», пай за предоставленный кооперативом гараж выплатил в полном размере, в силу вышеприведенных норм материального права, конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ФИО7 приобрел с момента выплаты пая право собственности на указанное недвижимое имущество в виде гаражных боксов ззз, расположенные по адресу: ххх (Солнцевский район) в ГСК «Мотолюбитель».

Удовлетворяя заявленные сторонами требования, суд исходит из того, что ФИО7 пользовался спорными гаражами, производил оплату соответствующих эксплуатационных и иных услуг за нежилые помещения, являющиеся предметом спора по данному делу. Задолженность за эксплуатационные и иные услуги за нежилое помещение отсутствует и на момент рассмотрения спора.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, право собственности членов кооператива на недвижимое имущество в указанном выше случае возникает в силу закона.

В соответствии со статьями 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также исходя из разъяснений Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", данное имущество подлежит передаче в пользу ФИО7 в индивидуальную собственность.

Вышеизложенное подтверждается в том числе и многочисленной судебной практикой Солнцевского районного суда города Москвы и Московского городского суда, которая сложилась в аналогичных спорах с ГСК «Мотолюбитель», в ходе которых за пайщиками, выплатившими паи в полном объеме, признается право собственности на гаражи.

Возражения третьего лица судом отклоняются, поскольку они основаны на неверном толковании законодательства и не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска.

ФИО8 умер ххх г. После его смерти у нотариуса ФИО6 открыто наследственное дело ххх.

Наследниками первой очереди являются дочь – истец ФИО8 и его жена – ответчик ФИО2. Иных наследников первой очереди в ходе судебного разбирательства установлено не было.

Судом были истребованы материалы наследственного дела и приобщены к материалам настоящего гражданского дела. Из материалов наследственного дела следует, что ФИО4 и ФИО2 в установленный законом срок, обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Спорные гаражи нотариусом в наследственную массу не включены, поскольку право собственности ФИО7 не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Суд также учитывает то, что ФИО4 и ФИО2 пользуются спорными гаражами, производят оплату соответствующих эксплуатационных и иных услуг за нежилые помещения, тем самым фактически приняли наследство.

Согласно частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом установленного ранее судом приобретения наследодателем права собственности на спорные гаражи, отсутствие государственной регистрации права за наследодателем не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства представители истца (ответчика по встречному иску) ФИО4 и ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 просили суд приобщить к материалам дела проект мирового соглашения. В указанном проекте мирового соглашения, стороны взаимно признали исковые требования и встречные исковые требования с учетом уточнения.

В ходе обсуждения, стороны просили принять текст мирового соглашения как позицию по делу и письменное подтверждение признания иска.

Суд, выслушав мнение сторон, проект мирового соглашения к материалам дела приобщил.

ФИО2 в судебном заседании первоначальные исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель ФИО4 – ФИО1 в судебном заседании встречные исковые требования признала в полном объеме. Полномочия представителя судом проверены. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

ФИО4 и ФИО2 исковые требования признали добровольно, о чем имеется подтверждение в материалах дела.

Признание иска и встречного иска и удовлетворение вследствие этого исковых требований и встречных исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным доказательствам, может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО4 к ГСК «Мотолюбитель», ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж-бокс ххх, площадью ххх кв.м. в ГСК «Мотолюбитель», расположенного по адресу: хххх, на земельном участке с кадастровым номером: ххх, номер кадастрового квартала ххх и на гараж-бокс ххх, площадью ххх кв.м. в ГСК «Мотолюбитель», расположенного по адресу: ххх, на земельном участке с кадастровым номером : ххх, номер кадастрового квартала ххх, в порядке наследования после смерти ФИО7, ххх года рождения, умершего ххх.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО4 к ГСК «Мотолюбитель» о признании права собственности на гаражные боксы в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж-бокс №ххх, площадью ххх кв.м. в ГСК «Мотолюбитель», расположенный по адресу: хххх, на земельном участке с кадастровым номером: ххх, номер кадастрового квартала ххх; на гараж-бокс ххх, площадью ххх кв.м. в ГСК «Мотолюбитель», расположенный по адресу: ххх, на земельном участке с кадастровым номером: ххх, номер кадастрового квартала ххх; на гараж-бокс ххх, площадью ххх кв.м. в ГСК «Мотолюбитель», расположенный по адресу: ххх, на земельном участке с кадастровым номером: ххх, номер кадастрового квартала ххх; на гараж-бокс ххх, площадью ххх кв.м. в ГСК «Мотолюбитель», расположенный по адресу: ххх, на земельном участке с кадастровым номером: ххх, номер кадастрового квартала ххх; на гараж-бокс ххх, площадью ххх кв.м. в ГСК «Мотолюбитель», расположенный по адресу: хххх, на земельном участке с кадастровым номером: ххх, номер кадастрового квартала ххх; на гараж-бокс ххх, площадью ххх кв.м. в ГСК «Мотолюбитель», расположенный по адресу: ххх, на земельном участке с кадастровым номером: ххх, номер кадастрового квартала ххх, в порядке наследования после смерти ФИО7, ххх года рождения, умершего ххх.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья О.А.Соломатина

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июля 2023 года.