Дело № 2-2480/2023 10 мая 2023 года
29RS0014-01-2023-000929-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Ждановой А.А.
при секретаре судебного заседания Максимовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к администрации городского округа «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, ..., заключении договора социального найма, взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб. и уплату государственной пошлины в размере 300 руб.
В обоснование иска указано, что ... г.Архангельске был построен в 1946 году, ФИО2 был выдан ордер на ... данном доме. После его смерти ордер был переоформлен на его супругу ФИО3 (мать истца). Истец с <Дата> зарегистрирована и проживает по адресу: город Архангельск, ..., в данную квартиру она была вселена в качестве члена семьи нанимателя. В данном жилом помещении зарегистрированы также ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Истец и совместно проживающей с ней лица производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с данными обстоятельствами истец совместно с ФИО3 обращалась в администрацию городского округа «Город Архангельск» с просьбой предоставить договор социального найма или ордер на квартиру, а также заключить договор социального найма, в чем было отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие право пользования квартирой. Не согласившись с данным отказом, истец обратилась в суд с заявленными требованиями.
Представитель истца, истец, третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании иск поддержали.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо ФИО3, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явилась.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав явившихся лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст.47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В силу ст.51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение по адресу: город Архангельск, ... принадлежит городскому округу «Город Архангельск», что подтверждается выпиской из реестра недвижимого имущества.
Согласно поквартирной карточке в настоящее время в жилом помещении зарегистрированы истец и третьи лица.
Согласно поквартирной карточке, выданной муниципальным учреждением муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», нанимателем жилья числится мать истца ФИО3
В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.1, ч.3, ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Аналогичная норма содержится также в ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного прекращения прав на жилье является одним из конституционных принципов российского законодательства. Данный принцип дополнен положениями п.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии со ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч.ч.1 и 3 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
Факт проживания в жилом помещении истца и третьих лиц, а также факт несения расходов по жилому помещению, в том числе расходов по оплате найма жилого помещения, подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей и ответчиком не оспаривается.
Кроме того, вступившим в законную силу решением Ломоносовского районного суда г.Архангельска от 23 сентября 2010 года по делу <№> установлено, что ФИО3 является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма, оригинал которого в настоящее время утрачен.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что в отношении спорного жилого помещения между истцом и ответчиком сложились правоотношения по социальному найму жилого помещения.
Из представленного в материалы дела заявления от 02 мая 2023 года и пояснений третьих лиц, данных в судебном заседании, следует, что третьи лица согласны с оформлением договора социального найма с истцом в качестве нанимателя.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
С учетом изложенного, решение суда будет являться основанием для заключения администрацией городского округа «Город Архангельск» с истцом договора социального найма с включением в указанный договор в качестве членов семьи истца ФИО3, ФИО5 и ФИО4
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из содержания указанных норм следует, что возмещение расходов на оплату услуг представителя осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.
Разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре.
При этом гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что основополагающим критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 20 октября 2005 года №355-0, взыскание расходов на оплату услуг представителя, понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является обязанностью суда. Вместе с тем, суд не вправе уменьшать размер сумм, взыскиваемых расходов произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
В подтверждение несения судебных издержек на оплату услуг представителя предоставлены договор оказания юридических услуг от 17 декабря 2022 года с дополнительным соглашением, заключенные с ООО «Юридическая компания «Вайс и партнеры», квитанция от 17 декабря 2022 года, согласно которым на оплату юридических услуг истцом были понесены расходы в сумме 30 000 руб.
Согласно материалам дела представителем истца было составлено исковое заявление, кроме того, представитель истца представлял интересы истца в двух судебных заседаниях.
Согласно разъяснениям, данным в п.п.11 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Принимая во внимание объем проделанной представителем истца работы, характер спора, его сложность, количество и длительность судебных заседаний с участием представителя истца, суд, руководствуясь требованиями справедливости и разумности, полагает, что расходы истца на оплату услуг представителя подлежат возмещению в размере 15 000 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт <№>) к администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <№>) о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма удовлетворить.
Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ..., на условиях социального найма.
Указанное решение является основанием для заключения администрацией городского округа «Город Архангельск» с ФИО1 договора социального найма с включением в указанный договор в качестве членов семьи нанимателя ФИО3, ФИО5, ФИО4.
Взыскать с администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., всего 15 300 (Пятнадцать тысяч триста) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Жданова