Дело № 2-3723/2022
61RS0023-01-2022-004759-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2022 года г.Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Семцива И.В., при секретаре Рыбниковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Шахты об установлении фактов принятии наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Шахты об установлении фактов принятии наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на следующие основания, что По данным МУП г. Шахты БТИ от 28.04.2022г. домовладением, находящимся в г. Шахты по адресу: пер. Латвийский, дом № 8 владеет: ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № 14344 от 30.08.1956г. 1 ШГНК. Право не зарегистрировано. 03.12.1992г. ФИО2 умер. После его смерти в данном домовладении проживал его сын ФИО3, который фактически принял наследство, был прописан в вышеуказанном домовладении совместно со своим отцом ФИО2 (копии паспорта не сохранилось, домовая книга с пропиской ФИО3 утеряна), однако в установленный законом срок к нотариусу не обращался, 03.07.2001г. ФИО3 умер.
ФИО3 являлся мужем ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде домовладения, находящегося по адресу: г. Шахты, пер.Латвийский д.№8. В установленный законом срок истица не обращалась в нотариальную контору для вступления в наследство, так как документы не были оформлены надлежащим образом.
В феврале 2021г. ФИО1 была сделана техническая документация на вышеуказанное домовладение, топографическая съёмка земельного участка, 31.03.2022г. было оформлено техническое заключение ООО «АКБ» о состоянии конструкций одноэтажного жилого дома лит. «А,п/А» по пер.Латвийский,8 в г.Шахты Ростовской области в соответствии с действующим законодательством, чтобы пользоваться жилым домом в полном объёме.
На основании изложенного, истцы просят суд установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО2, умершего 03.12.1992г. Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3, умершего 03.07.2001г. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <...>, выдан 21.06.2002 отделом внутренних дел г.Зверево Ростовской области, код подразделения 612-068) право собственности, в порядке наследования, на жилой дом лит. «А,п/А», общей площадью 36,9 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: <...>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель Администрации города Шахты в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
B соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что по данным МУП г. Шахты БТИ от 28.04.2022г. домовладением, находящимся в г. Шахты по адресу: пер. Латвийский, дом № 8 владеет: ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № 14344 от 30.08.1956г. 1 ШГНК. Право не зарегистрировано. 03.12.1992г. ФИО2 умер. После его смерти в данном домовладении проживал его сын ФИО3, который фактически принял наследство, был прописан в вышеуказанном домовладении совместно со своим отцом ФИО2 (копии паспорта не сохранилось, домовая книга с пропиской ФИО3 утеряна), однако в установленный законом срок к нотариусу не обращался, 03.07.2001г. ФИО3 умер.
ФИО3 являлся мужем ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде домовладения, находящегося по адресу: г. Шахты, пер.Латвийский д.№8. В установленный законом срок истица не обращалась в нотариальную контору для вступления в наследство, так как документы не были оформлены надлежащим образом.
В феврале 2021г. ФИО1 была сделана техническая документация на вышеуказанное домовладение, топографическая съёмка земельного участка, 31.03.2022г. было оформлено техническое заключение ООО «АКБ» о состоянии конструкций одноэтажного жилого дома лит. «А,п/А» по пер.Латвийский,8 в г.Шахты Ростовской области в соответствии с действующим законодательством, чтобы пользоваться жилым домом в полном объёме.Согласно техническому заключению ООО «АКБ» от 31.03.2022г. о состоянии конструкций одноэтажного жилого дома лит. «А,п/А» по пер. Латвийский, 8 в г. Шахты, в результате обследования здания одноэтажного жилого дома лит. «А,п\А» по пер. Латвийский, 8 в г. Шахты общее техническое состояние несущих конструкций здания (фундаментов, стен, перекрытия, крыши и т.д.) признано удовлетворительным и не требует их дополнительного усиления. Обследованное здание представляет собой капитальное здание КС- 2 класса ответственности в соответствии с ГОСТ 27751 -2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчёту». Рельеф прилегающей территории и конструкций покрытия обеспечивают отвод поверхностных вод от здания и за пределы участка. Размещение здания удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских поселений». Следов нарушения несущей способности основания и потери прочности фундаментов зданий не обнаружено. Фундаменты находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют воспринимать фактические нагрузки при эксплуатации в соответствии со СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений». Несущие конструкции здания (стены, перекрытия и т.д.) находятся в удовлетворительном состоянии и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания и его элементов в соответствии со СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции», СП 17.13330.2011 «Кровли», СП 29.13330.2011 «Полы».
Размещение жилого дома удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Обследованный одноэтажный жилой дом по пер.Латвийский,8 в г.Шахты размещается в границах отведённого земельного участка с кадастровым номером 61:59:0030419:69 и не выходит за его пределы.
Строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома лит. «А,п/А» по пер. Латвийский, 8 находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям (СанПин 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123- ФЗ от 22.07.2008г.) и строительных норм ( СП 42.13330.201666 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и других норм, действующих на территории РФ.
Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании заключения Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития № 78 от 05.04.2022г. лит. «А,п\А» индивидуальный жилой дом, общей площадью 36,9 кв.м., расположенный по адресу: <...> возведенный на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 30.08.1956г. № 14344 - ФИО2, в пределах границ земельного участка площадью фактически 640,0 кв.м., по документам 600,0 кв.м.: согласно техническому заключению, выполненному ООО «АКБ» по результатам обследования строительные конструкции объекта находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Размещение здания удовлетворяет требованиям СП 42. 13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.».Объект размещается в границах ранее учтенного земельного участка и не выходит за его пределы.
Согласно Выписки из ЕГРН от 29.10.2021г. № 99/2021/427721149 земельный участок с кадастровым номером 61:59:0030419:69 стоит на кадастровом учёте с площадью 640 кв.м.
Согласно выписки из ЕГРН от 29.10.2021г. № 99/2021/427729836 на кадастровом учёте стоит жилой дом с кадастровым номером 61:59:0030419:408, общей площадью 36,9 кв.м, расположенный по адресу : <...>.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными и исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, суд считает необходимым установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО2, умершего 03.12.1992г. Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3, умершего 03.07.2001г. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <...>, выдан 21.06.2002 отделом внутренних дел г.Зверево Ростовской области, код подразделения 612-068) право собственности, в порядке наследования, на жилой дом лит. «А,п/А», общей площадью 36,9 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: <...>.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <...>, выдан 21.06.2002 отделом внутренних дел г.Зверево Ростовской области, код подразделения 612-068) к Администрации города Шахты (ОГРН <***>) об установлении фактов принятии наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО2, умершего 03.12.1992г.
Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3, умершего 03.07.2001г.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <...>, выдан 21.06.2002 отделом внутренних дел г.Зверево Ростовской области, код подразделения 612-068) право собственности, в порядке наследования, на жилой дом лит. «А,п/А», общей площадью 36,9 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 31 августа 2022 года.
Судья: И.В.Семцив