ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при помощнике ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО12 об определении порядка оплаты за жилое помещение коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с требованиями к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО14ФИО15 и просил определить ФИО3 размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: размере ДД.ММ.ГГГГ, обязать ФИО13 выдать ФИО3 отдельный платежный документ.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО3 является собственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , г.о.Подольск, , ответчик ФИО4 является собственником , ответчики ФИО2 и ФИО5 являются собственниками 1/3 доли каждая.

ФИО2 и ФИО5 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивают. Истец обращался в управляющую компанию по вопросу заключения с ним отдельного договора, однако при отсутствии добровольного соглашения всех собственников, управляющая компания не может разделить финансовый счет. В связи с этим истец обратился с иском в суд.

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие, требования поддержал. Представитель не явилась, заявление, требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась,

письменно просила дело рассматривать в свое отсутствие, требования признала (л.д.№).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО16, представитель не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, письменно просила дело рассматривать в свое отсутствие, требования признала (л.д.№).

эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика по месту регистрации, однако от получения судебных извещений ответчик уклоняется, извещения суда игнорируются.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - , расположенная по адресу: , г.о.Подольск, принадлежит ФИО3 в размер в размере в праве общей собственности, ФИО4 размере в праве общей собственности, ФИО2 размере в праве общей собственности, ФИО5 размере в праве общей собственности (л.д.№).

ФИО2 и ФИО5 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивают около пяти лет. ФИО4 все время оплачивала коммунальные платежи за себя и истца, что подтверждается квитанциями и расписками (л.д.№).

Истец обращался в управляющую компанию по вопросу заключения с ним отдельного договора, однако при отсутствии добровольного соглашения всех собственников, управляющая компания не может разделить финансовый счет (л.д.№).

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, ФИО2, ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, требования удовлетворены, ФИО4 определена доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: , в размере (л.д.№).

Из искового заявления следует, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, стороны совместное хозяйство не ведут.

В силу статьи 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения».

На основании статьи 153 ЖК РФ, «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса».

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ № « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что стороны зарегистрированы в спорной квартире, однако имеют свой бюджет и ведут раздельное хозяйство, ответчик в жилом помещении не проживает, представил заявление о согласии с требованиями.

На основании вышеизложенного, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: , , размере .

Решение суда является основанием для выдачи ФИО3 ежемесячно отдельного платёжного документа на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: , , , в соответствии с долями, определенными решением суда.

Истцом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через городской суд.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова