ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Махачкала 27 февраля 2023 года
Кировский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Шихгереева Х.И.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Шахвалиевой А.М.,
рассмотрев в порядке заочного производства в открытом судебном заседании от 27 февраля 2023 года
с участим
ФИО4- представителя государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Колледж строительства и дизайна»
гражданское дело № (УИД №RS0№-27) по иску государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Колледж строительства и дизайна» к ФИО1 о выселении из комнаты № общежития № по адресу: <адрес>«а»,
УСТАНОВИЛ:
Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Колледж строительства и дизайна» (далее- Колледж) обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из комнаты № общежития № по адресу: <адрес>«а».
В обоснование своих требований оно указало, что общежитие № по адресу: <адрес>«а» является собственностью Республики Дагестан, данное общежитие Министерством имущественных и земельных отношений Республики Дагестан закреплено за Колледжом на праве оперативного управления, общежитие предназначено для проживания для проживания обучающихся, а также граждан в период их работы и службы, в помещении № этого общежития без законных оснований проживает ответчик ФИО1, который не состоит в трудовых отношениях с Колледжом, на требования освободить незаконно занимаемое помещение ответчик не реагирует.
ФИО1 был извещен о времени рассмотрения дела путем учинения ДД.ММ.ГГГГ подписи судебном извещении, которое ему было доставлено нарочным.
Однако, он свои письменные возражения на иск не представил, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, об отложении судебного разбирательства на другой срок не просил, в связи с этим суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства, о чем вынесено определегие.
ФИО4- представитель Колледжа в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснив, что ФИО1 ранее также без законных основан ий проживал в комнате № общежития, решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был выселен из этого помещения принудительно, однако, через некоторое время он также самовольно вселился в комнату № общежития, из которой была выселена его сестра, которая также вселялась в общежитие в отсутствие оснований.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 24562 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности <адрес>. Из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права следует, что общежитие № по адресу: <адрес> также принадлежит на праве собственности <адрес>.
Министерством имущественных и земельных отношений Республики Дагестан данное имущество внесено в Реестр государственного имущества Республики Дагестан с присвоением реестрового номера 00507047 от ДД.ММ.ГГГГ, данным Министерством Колледжу выдано свидетельство о закрепленном за Колледжом на праве оперативного управления имуществе.
Сам Колледж, как это видно из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, является государственным бюджетным профессиональным образовательным учреждением среднего профессионального образования.
В соответствии с пунктом 1 статьи 123.21 ГК РФ учреждением признается унитарная некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера, наа имущество, закрепленное собственником за учреждением и приобретенное учреждением по иным основаниям, оно приобретает право оперативного управления в соответствии с этим Кодексом.
Пунктом статьи 299 ГК РФ предусмотрено, что право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
В силу положений пункта 1 статьи 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Такие же положения о целевом использовании закрепленного за учреждением на праве оперативного управления имуществом содержатся и в статье 9.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоммерческих организациях».
Это означает обязанность учреждения предпринимать все меры к тому, чтобы обеспечить пользование закрепленным за ним имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности.
Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (часть 1 статьи 92 ЖК РФ) и подлежат использованию для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94 ЖК РФ).
Соответственно, в силу специфики своей образовательной деятельности и приведенных норм права Колледж обязан предпринимать меры к тому, чтобы помещения общежития использовались в соответствии с целями такой деятельности для размещения в нем обучающихся.
Приказ Минимущества РД от ДД.ММ.ГГГГ N 116 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении типовых уставов государственных учреждений Республики Дагестан» утвержден типовой устав государственных учреждений Республики Дагестан.
Согласно пункту 1.6 этого Устава государственное учреждение Республики Дагестан от своего имени приобретает имущественные и неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде, арбитражном и третейском судах в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом (пункт 1 статьи 30 ЖК РФ).
Статьями 301, 304 и 305 ГК РФ предусмотрено, что собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, права, предусмотренные статьями 301-304 Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Соответственно, Колледж вправе истребовать у ФИО1 помещение общежития, которое он занимает незаконно.
То обстоятельство, что ФИО1 занимает помещение № общежития № по адресу: <адрес>, свидетельствует то, что он не относится к контингенту обучающихся в Колледже, не состоит в трудовых отношениях с Коллледжом, ранее решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он был выселен из помещения № этого же общежития и в отсутствие законных оснований вновь вселился в общежитие, но уже в помещение № общежития.
ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил, доказательства законности его проживания в помещении общежития не представил.
Поэтому, суд приходит к выводу о том, что требования истца об истребовании жилого помещения № в общежитии № по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению путем выселения ФИО1 из незаконно занимаемого им помещерния.
Руководствуясь статьями 233-235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Колледж строительства и дизайна» к ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца селения <адрес> ДАССР, зарегистрированного по адресу: <адрес>, (паспорт серии 82 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики Дагестан, код подразделения 052-017), из комнаты № общежития № по адресу: <адрес>«а», без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик ФИО1 вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения обратиться в Кировский районный суд <адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения.
Ответчик ФИО1 вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан только в случае отказа в удовлетворении его заявления об отмене заочного решения суда через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Председательствующий Х.И. Шихгереев.