№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец МП «ЖКУ» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, мотивировав свои требования тем, что ФИО1 владеет жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится на управлении МП «ЖКУ» на основании протокола ОССП от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом ответчиком не исполнена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дебиторская задолженность в пользу истца составляет 1 268 730 рублей, в том числе сумма основного долга 281 761 рубль 75 копеек, сумма пени 986 968 рублей 25 копеек.

В связи, с чем истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу МП «ЖКУ» задолженность в размере 1 268 730 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 687 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО2

С учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу МП «ЖКУ» задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 466 125 рублей 56 копеек, в том числе: основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 629 506 рублей 62 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 836 618 рублей 94 копейки, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца, ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2, представитель третьего лица Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес>, третье лицо ФИО10, ФИО11, ФИО5, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещались по месту жительства, суд счел возможным рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом муниципальной собственности администрации <адрес> и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8

МП «ЖКУ» избрана управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>.

Согласно лицевого счета №, открытого на имя ФИО1 по адресу: <адрес>, задолженность за коммунальные услуги составляет 1 466 125 рублей 56 копеек, в том числе: основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 629 506 рублей 62 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 836 618 рублей 94 копейки.

Согласно ответа на запрос, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО5, ФИО12

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, с ч.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. В силу п.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ, ст.ст.677, 678 ГК РФ, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 14 ст.155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребление коммунальной услуги, а также уплаты неустоек (пеней и штрафов).

Ответчиками не представлено доказательств, что они надлежащим образом исполняются обязательства по оплате коммунальных услуг.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В связи с изложенным, суд считает возможным взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу МП «ЖКУ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 466 125 рублей 56 копеек, в том числе: основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 629 506 рублей 62 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 836 618 рублей 94 копейки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины, при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования в размере 27 687 рублей.

Также суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков госпошлину в бюджет в размере 1 974 рубля, исходя из размера удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1 466 125 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 687 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в бюджет государственную пошлину в размере 1 974 рубля.

Разъяснить ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО2, что они вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 25 декабря 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов