56RS0009-01-2025-004825-90
2-3642/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2025 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Федулаевой Н.А.,
при секретаре Ямниковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя СОСП по Оренбургской области ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель СОСП по Оренбургской области ГМУ ФССП России ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что на исполнении в СОСП по Оренбургской области ГМУ ФССП России находится сводное исполнительное производство <Номер обезличен>-СД в отношении должника: ФИО2, <Дата обезличена> г.р., ИНН <Номер обезличен>, адрес должника: <...> <...>:
1)<Номер обезличен>-ИП от 17.07.2024 г. на общую сумму 65 734,28 рублей, из которых: 61433.91 сумма основной задолженности, 4300.37 сумма исполнительского сбора.
2)<Номер обезличен>-ИП от 30.07.2025 г. на общую сумму 15359.40 рублей, из которых: 15359.40 рублей сумма основной задолженности.
В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику ФИО2, <Дата обезличена> г.р., ИНН <Номер обезличен>, на праве собственности принадлежит следующее имущество:
1.Земельный участок; площадь: 1000.00 кв.м.; расположен по адресу: <...>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала <Номер обезличен>.; кадастровый <Номер обезличен>; Доля в праве: 1/5.
2.Помещение; площадь: 19.80 кв.м.; расположено по адресу: <...> <...> <...>; кадастровый <Номер обезличен>; Доля в праве: 3/4.
3.Помещение; площадь: 62.40 кв.м.; расположено по адресу: <...>; кадастровый <Номер обезличен>; Доля в праве: 1/4.
Просит обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее должнику ФИО2, <Дата обезличена> г.р., ИНН <Номер обезличен>, а именно: Земельный участок; площадью: 1000.00 кв.м.; расположен по адресу: <...>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала <Номер обезличен>.; кадастровый <Номер обезличен>; Доля в праве: 1/5.
Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом по правилам гл. 10 ГПК РФ, по адресу, указанному в исковом заявлении: <...>. Однако конверты вернулись с отметкой «Истек срок хранения». Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.
В соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
П. 1 ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Как следует из пунктов 63, 67 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Суд извещал его о времени и месте судебного заседания, направлял судебные уведомления в два адреса. Однако, вся корреспонденция, в том числе судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела вернулась с уведомлением, содержащим отметку «за истечением срока хранения».
Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.
В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащим им процессуальными правами.
Таким образом, нежелание ответчика получать извещение о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствуют о его уклонении от участия в состязательном процессе и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.
В силу чего суд определил считать ответчика ФИО2 извещенной надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам, на основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения граждан и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу положений пунктов 3 и 4 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Как следует из материалов дела, на исполнении ведущего в СОСП по Оренбургской области ГМУ ФССП России находится сводное исполнительное производство <Номер обезличен>-СД в отношении должника: ФИО2, <Дата обезличена> г.р., ИНН <Номер обезличен>, адрес должника: <...>:
1)<Номер обезличен>-ИП от 17.07.2024 г. на общую сумму 65 734,28 рублей, из которых: 61433.91 сумма основной задолженности, 4300.37 сумма исполнительского сбора.
2)<Номер обезличен>-ИП от 30.07.2025 г. на общую сумму 15359.40 рублей, из которых: 15359.40 рублей сумма основной задолженности.
В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику ФИО2, <Дата обезличена> г.р., ИНН <Номер обезличен>, на праве собственности принадлежит следующее имущество:
1.Земельный участок; площадь: 1000.00 кв.м.; расположен по адресу: <...>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала <Номер обезличен>.; кадастровый <Номер обезличен>; Доля в праве: 1/5.
2.Помещение; площадь: 19.80 кв.м.; расположено по адресу: <...> <...> <...>; кадастровый <Номер обезличен>; Доля в праве: 3/4.
3.Помещение; площадь: 62.40 кв.м.; расположено по адресу: <...>; кадастровый <Номер обезличен>; Доля в праве: 1/4.
По состоянию на 05.08.2025 г. остаток задолженности по исполнительному производству составляет:
1) <Номер обезличен>-ИП от 17.07.2024 г. на общую сумму 55 579,6 рублей, из которых: 51279,23 руб. сумма основной задолженности, 4300,37 руб. сумма исполнительского сбора.
2) <Номер обезличен>-ИП от 30.07.2025 г. на общую сумму 15359,4 рублей, из которых: 15359,4 руб. сумма основной задолженности.
В рамках исполнительного производства <Номер обезличен>-ИП от 17.07.2024 г. 18.12.2024 наложен арест на земельный участок; площадь: 1000.00 кв.м.; расположен по адресу: <...>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала <Номер обезличен>.; кадастровый <Номер обезличен>; Доля в праве: 1/5.
Принадлежащее должнику недвижимое имущество не отвечает установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно на них возможно обращение взыскания.
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если - иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом и договором. - v
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.
Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50, правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав- исполнитель.
В соответствии со ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.
Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).
Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя СОСП по Оренбургской области ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.
Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее должнику ФИО2, <Дата обезличена> г.р., ИНН <Номер обезличен>, а именно: земельный участок; площадью 1000.00 кв.м.; расположенный по адресу: <...>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала <Номер обезличен>; кадастровый <Номер обезличен>; доля в праве: 1/5.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Федулаева.
Решения в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2025 года.