Дело № 2-1956/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года город Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Бондаренко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, ФИО2 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Уральская Сталь» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2018 по 30.04.2020 в размере 58 346,46 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 950,40 рублей.

В обоснование требований указывает на то, что 27.04.2021 между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен Договор №УС/21-1177 об уступке права требования (цессии), в рамках которого ООО «УКХ» на правах цедента передало, а АО «Уральская Сталь», на правах цессионария приняло задолженность должников, проживающих в жилых помещениях многоквартирных жилых домов, по оплате коммунальных платежей в общей сумме 141 375 896,38 руб. согласно сводной ведомости. В том числе была переуступлена задолженность, принадлежащая ответчикам за жилое помещение, расположенное по <адрес> в сумме 80 516,41 рубль периодом ее образования начиная с 01.07.2018 года. Собственниками указанного жилого помещения являются ФИО1, ФИО2 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В спорный период ответчикам предоставлялись услуги – отопление, содержание и ремонт мест общего пользования, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. В квартире индивидуальные приборы учета энергии отсутствуют.

Расчет платежей начислен согласно тарифам, утвержденным приказами департамента по ценам и тарифам правительства Оренбургской области № 153-т/э от 14.12.2017 № 2151-п, от 16.02.2018 № 212-п. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением от 23.08.2023 судебный приказ от 12.05.2023 отменен. Ответчики ранее совершали неоднократные действия, свидетельствующие о признании долга, производили частичную оплату долга на общую сумму 1 238,74 рубля по судебному приказу № 2-2244/114/2021 от 15.10.2021.

Представитель истца АО «Уральская Сталь» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО2, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от них поступило заявление об отказе в удовлетворении требований истца по причине пропуска срока исковой давности обращения в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

На основании ч. 2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Факт не проживания в указанном жилом помещении не освобождает собственника помещения от уплаты ежемесячных начисленных платежей по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, в равных долях являются ФИО1, ФИО2 и ФИО2

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Из выписки по лицевому счету № <***>, следует, что по состоянию на 30.08.2023 имеется непогашенная задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58 346,46 рублей.

27.04.2021 между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен договор цессии №УС/21-1177, в рамках которого ООО «УКХ» на правах Цедента, передало, а АО «Уральская Сталь» на правах Цессионария приняло задолженность по оплате коммунальных платежей в многоквартирных жилых домах согласно сводной Ведомости. В том числе была переуступлена задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение расположенное по <адрес> с периодом ее образования, начиная с 01.07.2018.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности обращения в суд с настоящим иском.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока (п. 1 ст. 194 Гражданского кодекса Российское Федерации).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об уплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из искового заявления следует, что истец просит с ответчиков взыскать задолженность за период с 01.07.2018 по 30.04.2020.

Истец обратился к мировому судье судебного участка № 5 г. Новотроицка Оренбургской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Ф-вых задолженности по оплате коммунальных платежей 12.05.2023. Судебный приказ был вынесен 12.05.2023.

В связи с тем, что от ФИО1 поступило заявление об отмене судебного приказа, поскольку она не согласна со взысканной суммой задолженности, судебный приказ был отменен 23.08.2023.

С иском в суд АО «Уральская Сталь» обратилось 18.09.2023.

Таким образом, АО «Уральская Сталь» срок исковой давности пропущен уже на момент обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

При этом, суд отмечает, что платеж в сумме 1 238,74 рубля не прерывает срок исковой давности, поскольку произведен службой судебных приставов в принудительном порядке в рамках исполнения судебного приказа № 2-2244/114/2021 от 15.10.2021 (как на то указывает истец) путем удержания из дохода должника.

Учитывая изложенное, в удовлетворении иска АО «Уральская Сталь» необходимо отказать, в связи с пропуском им срока исковой давности.

В силу ст. 98 ГПК РФ ходатайство истца о возмещении судебных расходов по оплате госпошлины удовлетворению не подлежит ввиду отказа судом в иске.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2023 года

Судья: