Дело № 2-1-802/2022
64RS0030-01-2022-001482-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2022 года город Ртищево
Ртищевский районный суд Саратовской области
в составе председательствующего судьи Артюх О.А.,
при секретаре Стерликовой Е.А.,
с участием представителя заявителя администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество
установил:
администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
В обоснование своих требований заявитель указывает, на основании заявления администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, были поставлены на учет в качестве бесхозяйных объекты недвижимого имущества: сооружение газохимического комплекса-ГРУ РДГД-20, площадью 0,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> (от точки врезки до столярного цеха ООО «Арго»); нежилое здание (сарай) общей площадью 46,6 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область г. Ртищево ул. имени 22 Партсъезда, д. 7, поставленные в 2021 году на государственный кадастровый учет в качестве бесхозяйных. Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства Саратовской области от 15 августа 2022 года № 64-ЕМ-04/2889 сведений об указанных объектах недвижимости в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется. Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 24 августа 2022 года № 4597 вышеуказанные объекты недвижимости в реестре государственного имущества Саратовской области не значатся. В соответствии с сообщением ГБУ СО «Госкадастроценка» от 28 июля 2022 года № 4062 в архивном фонде отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и документах на вышеуказанные объекты недвижимости. Согласно сообщения Отдела по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области от 08 сентября 2022 года № 442 вышеуказанные объект недвижимости в реестре муниципального имущества Ртищевского района и муниципального образования город Ртищево не значатся. Сведений о собственнике указанных объектов недвижимости не имеется. Со дня постановки на учет, бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года, каких-либо требований на бесхозяйную вещь никем заявлено не было.
Просит признать за муниципальным образованием город Ртищево право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение газохимического комплекса-ГРУ РДГД-20, площадью 0,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> (от точки врезки до столярного цеха ООО «Арго»); нежилое здание (сарай) общей площадью 46,6 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область г. Ртищево ул. имени 22 Партсъезда, д. 7.
В судебном заседании представитель заявителя администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Заинтересованные лица–Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом в Саратовской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направили, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не просили.
Заинтересованное лицо–Комитет по управлению имуществом Саратовской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие неявившихся заинтересованных лиц.
Суд, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании на территории г. Ртищево Саратовской области находятся объекты недвижимости- сооружение газохимического комплекса-ГРУ РДГД-20, площадью 0,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> (от точки врезки до столярного цеха ООО «Арго»); нежилое здание (сарай) общей площадью 46,6 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область г. Ртищево ул. имени 22 Партсъезда, д. 7.
Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установлен частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), согласно которой бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании заявления администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, были поставлены на учет в качестве бесхозяйных объекты недвижимого имущества: сооружение газохимического комплекса-ГРУ РДГД-20, площадью 0,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> (от точки врезки до столярного цеха ООО «Арго» (кадастровый номер 64:47:050809:333, дата присвоения кадастрового номера 08 июля 2021 года); нежилое здание (сарай) общей площадью 46,6 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область г. Ртищево ул. имени 22 Партсъезда, д.7 (кадастровый номер 64:47:020813:289, дата присвоения кадастрового номера 07 июля 2021 года).
Как установлено в судебном заседании, в течение года со дня постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию кадастра и картографии вышеуказанного имущества, отсутствовали какие-либо притязания в отношении данных недвижимых вещей.
Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства Саратовской области от 15 августа 2022 года № 64-ЕМ-04/2889 сведений об указанных объектах недвижимости в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется.
Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 24 августа 2022 года № 4597 вышеуказанные объекты недвижимости в реестре государственного имущества Саратовской области не значатся.
В соответствии с сообщением ГБУ СО «Госкадастроценка» от 28 июля 2022 года № 4062 в архивном фонде отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и документах на вышеуказанные объекты недвижимости.
Согласно сообщения Отдела по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области от 08 сентября 2022 года № 442 вышеуказанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества Ртищевского района и муниципального образования город Ртищево не значатся.
Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в соответствии со статьями 290 - 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Из анализа приведенных положений норм материального права следует, что действующее законодательство предписывает в обязательном порядке постановку на учет спорного имущества как бесхозяйного и с этой целью требует подачи заявления органом местного самоуправления для проведения процедуры обращения бесхозяйных сетей в собственность муниципального образования, на территории которого оно находится.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ). В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
Согласно части 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять свои права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Согласно статьи 33 Устава муниципального образования города Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области в соответствии с федеральным законодательством исполнение полномочий исполнительно-распорядительного органа муниципального образования город Ртищево возлагается на администрацию Ртищевского муниципального района.
Согласно пункта 4 части 1 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо и водоснабжения населения, водоотведения, снабжение населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В силу части 1, части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города Федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Оценивая исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные объекты, относятся к числу бесхозяйных вещей, собственник которых неизвестен, а также позволяет суду сделать вывод о том, что заявителем были соблюдены все требования закона, касающиеся постановки бесхозяйного имущества на учет в органе государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
Сведений о собственнике указанного объекта недвижимости не имеется. Со дня постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей прошло более года, каких-либо требований на бесхозяйные вещи никем заявлено не было.
Судом установлено, что отсутствует спор о праве на рассматриваемые объекты недвижимости, права иных лиц не нарушаются.
На основании изложенного, суд считает требования заявителя законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
требования администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием город Ртищево право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение газохимического комплекса-ГРУ РДГД-20, площадью 0,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> (от точки врезки до столярного цеха ООО «Арго»); нежилое здание (сарай) общей площадью 46,6 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область г. Ртищево ул. имени 22 Партсъезда, д. 7.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья