Дело № 2-2360/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2022 года г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Нигматулиной А.Д.,

при секретаре Щукиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО1 Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации Миасского городского округа Челябинской области (далее – Администрация МГО) о признании права собственности в порядке наследования (л.д. 9-10).

В обоснование искового заявления истец указала, что в связи со смертью супруга ФИО2, последовавшей ДАТАг., открылось наследство. При жизниФИО2 являлся членом гаражного кооператива «Лада» и пользовался гаражным боксом НОМЕР. После смерти супруга истецобратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного объекта недвижимости, поскольку надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорный гараж, отсутствуют.

Истец ФИО1 в судебном заседанииисковые требования поддержала.

Ответчик Администрация МГО извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ГСК «Лада»извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус ФИО4 извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5 в судебном заседании не возражала относительно заявленных требований.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО2 приходится супругом ФИО1, отцомКрасновой (ФИО1) Е.П. (л.д. 12, 58-59, 67, 68).

ФИО2умер ДАТА.(л.д. 11, 60). После его смерти заведено наследственное дело НОМЕР. Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются супруга ФИО1, дочь ФИО5 ФИО1 подано заявление о принятии наследства по закону, ей нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на имущество, вошедшее в состав наследства ФИО2Дочь ФИО5 извещена нотариусом об открытии наследства, заявление не подавала (л.д. 78).

Из содержания иска и объяснений истца, данных в ходе рассмотрения дела следует, что при жизни ФИО2с ДАТА владел гаражным боксом, расположенным по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ГСК «Лада», НОМЕР,являлся членом гаражно-строительного кооператива. Непрерывно и открыто владел указанным объектом, нес все необходимые расходы по содержанию имущества, однако при жизни не зарегистрировал право собственности на гаражный бокс.

Данные обстоятельства подтверждаются:

- справкой председателя правления ГСК «Лада», членской книжкой, выданной на имя ФИО2, из содержания которых усматривается, что ФИО2являлся членом ГСК «Лада» с ДАТА (л.д. 13, 82-84);

- показаниями свидетеля ФИО8, который подтвердил, что спорный гаражный бокс ФИО2своими силами построил в ДАТА годов, после чего он, его супруга и дочьпользовались им в ГСК «ФИО3»непрерывно до момента смерти.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о гаражном боксе по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ГСК «Лада», НОМЕР, отсутствуют (л.д. 39).В соответствии с техническим планом, составленным по заказу ФИО1 кадастровым инженером ФИО9 ДАТАг., представленным в суд, гаражный бокс НОМЕР, расположенный по адресу: Челябинская область, Миасский городской округ, г.Миасс, элемент планировочной структуры Коллективный Гараж Лада территория, является одноэтажным нежилым зданием, имеет общую площадь 20,9кв.м, год постройки указан - ДАТА Указанный технический план составлен на основании декларации об объекте недвижимости, предоставленной кадастровому инженеру (л.д. 15-38, 86-88).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как видно из дела, истец, будучи наследником по закону первой очереди, принял наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО2, поскольку в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.Дочь наследодателя заявление о принятии наследства нотариусу не подавала.

Иных наследников, фактически принявших наследство после смерти ФИО2, не имеется.

Следовательно, право собственности на спорный объект недвижимости, вошедший в состав наследства после смерти ФИО2, перешло в порядке наследования по закону к наследнику ФИО1, принявшей наследство установленным законом способом и в установленный срок.

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в полном объеме и признания за истцом права собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 8 части 4 статьи 8, части 2 и 3 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объект возможна только при условии наличия в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе, право на который регистрируется, а при отсутствии таких сведений – одновременно с регистрацией прав осуществляется государственный кадастровый учет объекта.

Таким образом, при отсутствии в кадастре недвижимости сведений о здании, на которое судом признано право собственности, государственная регистрация прав на основании решения суда может быть проведена только одновременно с кадастровым учетом такого помещения.

В пунктах 32 и 49 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» упоминается та ситуация, когда на момент подготовки технического плана здания, сооружения, в ЕГРН уже учтены расположенные в нем помещения (такие случаи связаны с отнесением помещений к ранее учтенным объектам недвижимости).

Согласно ч.1 ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Вместе с тем, спорный объект недвижимостина кадастровом учете в ЕГРН не состоит, а поскольку данный объект недвижимости был возведен до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и должен был быть поставлен на соответствующий технический учет или государственный учет объектов недвижимости, то такой объект следует считать ранее учтенным объектом недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДАТАгода рождения, уроженкой АДРЕС, паспорт НОМЕР выдан ДАТА ..., правособственностина нежилое здание - гаражный бокс, общей площадью 20,9кв.м, расположенный по адресу: Челябинская область, Миасский городской округ, г.Миасс, элемент планировочной структуры Коллективный Гараж Лада территория, НОМЕР.

Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном объекте недвижимости как о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий судья А.Д. Нигматулина

Мотивированное решение составлено 5 августа 2022 года.