Дело № 2-2483-2022

УИД: 42RS0005-01-2022-004159-80

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Кемерово 05 августа 2022 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Маковкиной О.Г.

при секретаре: Слеменевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о признании незаконным действия по отражению задолженности на лицевом счете, об обязании сделать перерасчет,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику.

Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В мае 2022 года НО Фонд капитального ремонта выставил ей счет на сумму 7876,38 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Фондом утрачена возможность реализовать судебный способ защиты нарушенных прав, соответственно он не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения должника к исполнению обязательств. Но Фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен срок исковой давности.

Просит суд признать незаконным действия ответчика по отражению задолженности на лицевом счете, открытом для начисления платы за капитальный ремонт, а также включения данной задолженности в платежные документы, начисленные взносы за капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4928,40 руб., обязать сделать перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность в размере 4928,40 руб., взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Истец о дате, времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставил возражения на исковое заявление. (л.д. 17-18).

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (до ДД.ММ.ГГГГ - некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области») создана ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» и приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ №, как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и осуществляющая деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Кемеровской области.

В соответствии со статьями 167,168 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Кемеровской области от 23.12.2013 № 141-03 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» была утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014-2043 годы, (утв. Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 672) (далее - региональная программа), которая устанавливает очередность проведения капитального ремонта в многоквартирных домах Кемеровской области на указанный период.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес. (л.д. 9).

Многоквартирный дом по адресу: адрес, включен в региональную программу при ее актуализации Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014 - 2043 годы». Программа была опубликована в издании «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области» которое было опубликовано ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области" http://www.zakon.kemobl.ru.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции ФЗ № 417-ФЗ от 28.12.2013 года, действующей на момент включения дома в региональную программу) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Учитывая изложенное, обязанность у собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе и у ФИО1, по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что в мае 2022 года НО Фонд капитального ремонта выставил ей счет на сумму 7876,38 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Фондом утрачена возможность реализовать судебный способ защиты нарушенных прав, соответственно он не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения должника к исполнению обязательств.

В пункте 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Из вышеизложенного следует, что оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, предусмотрена Жилищным кодексом и носит обязательный, императивный характер для собственников как жилых, так и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах.

Отсутствие платежных документов либо отсутствие в платежном документе сведений о начисленных взносах на капитальный ремонт само по себе не освобождает собственников помещений от обязанности оплачивать эти взносы. Такого основания для неуплаты действующим законодательством не предусмотрено.

Собственник помещения в соответствии с нормами, установленными статьями 210, 249 Гражданского кодекса РФ, статьей 36, частями 1,2 статьи 39, частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, обязан оплачивать содержание жилого помещения в том числе в отсутствие направленных в его адрес платежных документов.

Согласно части 4 статьи 179 Жилищного кодекса РФ, средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах этого же регионального оператора.

Требования ФИО1 об обязании сделать перерасчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и исключения задолженности в сумме 4928,40 рублей, поскольку данный период находится за пределами срока исковой давности являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоявшего Кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ).

Ответчик в своих возражениях указывает, что с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт не обращался.

Отражение фактически имеющейся задолженности за предыдущий период выставляемых собственнику помещения в платежных документах не может быть признано равнозначным обращением ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в суд за принудительным взысканием задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, в рамках которого, возможно применение судом, по заявлению стороны с поре срока исковой давности, в целях защиты прав собственника.

Само по себе выставление платежных документов с указанием задолженности на капитальный ремонт не является нарушением прав и законных интересов потребителя, подлежащих судебной защите.

Действующим гражданско-правовым законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязанность ответчика по снятию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в связи с истечением срока исковой давности.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о признании незаконным действия по отражению задолженности на лицевом счете, об обязании сделать перерасчет, взыскании расходов по оплате государственной пошлины удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о признании незаконным действия по отражению задолженности на лицевом счете, об обязании сделать перерасчет, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10.08.2022 года.

Судья: О.Г. Маковкина

Копия верна:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-2483-2022 Заводского районного суда г. Кемерово.