Решение по делу № 2-583/2023 от 27.04.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и возмещении судебных расходов.

дело № 2-583/2023

24RS0040-02-2023-000214-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с иском (в редакции уточнений от 21.04.2023г.) о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> - за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 47401,88 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (исключая период моратория) в размере 19350,80 рублей, пени, начисляемых в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ на сумму неоплаченной задолженности за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства; возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 2173,00 рублей, почтовых расходов, связанных с направлением копии иска каждому из ответчиков в размере 800,73 рублей.

Заявленные требования обоснованы тем, что ООО «Талнахбыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов. Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, ответчик ФИО2 включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя. В нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ в спорный период ответчики не производили оплату жилищной и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», что повлекло образование задолженности.

Обращение управляющей организации в суд с настоящим иском последовало после соблюдения процедуры приказного производства и отмены определением мирового судьи судебного участка 156 в районе Талнах г.Норильска от 13 октября 2022г. ранее вынесенного судебного приказа от 21 декабря 2021г. о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО4, ФИО3 задолженности, в связи с возражениями ответчика ФИО3, относительно его исполнения.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании не участвовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом: ФИО1 по адресу регистрации: <адрес>, <адрес>, <адрес>; ФИО2 - <адрес>; ФИО3 – <адрес>.

От ответчика ФИО3 по заявленным требованиям поступили письменные возражения, в которых предложено учесть, что с ДД.ММ.ГГГГг. он состоит под административным надзором в межмуниципальном отделе МВД России «Минусинский» в г. Минусинске, таким образом в спорный период он в г.Норильске не проживал, потребителем услуг ООО «Талнахбыт» не являлся, кроме того, ходатайствует о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Ознакомившись с исковыми требованиями, возражениями ответчика ФИО3, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Частью 3 ст.67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся, в том числе, проживающие совместно дети, которые обязаны наравне с ним участвовать в исполнении обязательств, вытекающих из договора социального найма, на что указывает пункт 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Вместе с тем, факт непроживания члена семьи нанимателя в жилом помещении, а также обстоятельства и причины тому, могут учитываться при определении обязательств членов семьи по оплате коммунальных услуг, на что указывают разъяснения, содержащиеся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Как разъяснено в пункте 37 того же Постановления на основе положений части 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регламентирован порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета (п. 86 - п. 97).

Перерасчет платы производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил (п. 86).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. предоставлено для вселения ответчику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая зарегистрирована в нем по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя ФИО1 и состояла на регистрационном учете по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГг.; с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

В отношении данного ответчика суд считает необходимым учитывать, что в соответствии со ст.83 ЖК РФ договор социального найма может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

На дату рассмотрения спора, сведения о расторжении договора социального найма с членом семьи нанимателя ФИО1 – ФИО2 по соглашению сторон, в судебном порядке, в материалах дела отсутствуют и судом не установлены.

Таким образом, до настоящего времени изменения в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. не внесены, в связи с чем ФИО2 остается членом семьи нанимателя жилого помещения, с соответствующими обязанностями по внесению платы в спорный период (с 01.09.2020г. по 30.11.2021г.).

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значился зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг.; а с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> А.

Является установленным, что приговором Норильского городского суда (в районе Талнах) Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 осужден за совершение преступлений, предусмотренных п. «в» ч.2 ст.158, ч.1 ст.158, п. «а» ч.3 ст.158, ч.3 ст.69, ч.4 ст.79, ст.70 УК РФ (приговор от ДД.ММ.ГГГГг.) к 05 годам лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии строгого режима; освобожден от отбывания наказания условно-досрочно ДД.ММ.ГГГГг., а затем с ДД.ММ.ГГГГг. содержался под стражей по приговору Минусинского городского суда Красноярского края от 13 декабря 2017г. и освободился из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГг. условно-досрочно; ДД.ММ.ГГГГг. вновь осужден приговором мирового судьи судебного участка №6 г.Абакана Республики Хакасия по ч. 1 ст. 291.2 УК РФ к 6 месяцам лишения свободы условно.

Положениями п.1.1 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. предусмотрено, что наймодатель обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление).

В силу п.2.1.7. договора, наниматель обязан своевременно и в полном объёме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги влечет применение к нанимателю штрафных санкций в виде пени в размере, установленном ЖК РФ.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> <адрес> осуществляет ООО «Талнахбыт» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГг.

В период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. ответчиками не вносилась оплата жилищно-коммунальных услуг за занимаемое жилое помещение, что повлекло образование задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., о взыскании которой ООО «Талнахбыт» заявлено в приказном производстве.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №156 в районе Талнах г.Норильска от 27 декабря 2021г. с должников ФИО1, ФИО4, ФИО3 в солидарном порядке взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, пени, судебные расходы.

ДД.ММ.ГГГГг. в связи с поступившими возражениями от должника ФИО3, судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГг. ООО «Талнахбыт» обратилось в Норильский городской суд с настоящим иском.

Доказательств надлежащего исполнения обязанностей нанимателя ФИО1 и членов ее семьи в части своевременного внесения оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - не представлено.

Возражая по исковым требованиям, ответчик ФИО3 ссылается на те обстоятельства, что в спорный период состоял под административным надзором в МО МВД России «Минсусинское» (г. Минусинске), ввиду чего был лишен объективной возможности проживать в спорной квартире.

Данный довод является несостоятельным, поскольку в силу закона, при освобождении из мест лишения свободы лицу, в отношении которого установлен административный надзор, администрация исправительного учреждения вручает предписание о выезде к избранному им месту жительства и тем самым свободу передвижения и право пользования жилым помещением по месту регистрации - не ограничивает. Ответчик сохранял регистрацию по месту жительства в г.Норильске, с заявлением о расторжении договора социального найма спорного жилого помещения не обращался, как и с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, предоставляемые истцом. При этом для обращения с данными заявлениями в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска и ООО «Талнахбыт» не требует личного присутствия и обязательного нахождения в г.Норильске, а изоляция от общества и установленные административные ограничения не могли являться препятствием для направления указанных заявлений.

Правовых оснований для освобождения ответчика ФИО3 от уплаты задолженности по жилищным и коммунальным платежам, пени – не имеется.

Ответчиком ФИО3 также заявлено о применении последствий срока исковой давности

Согласно ст. 195 и ст. 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года.

В силу пункта 2 статьи199ГК РФ исковая давность применяетсясудомтолько по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесениясудомрешения.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 24 Постановления Пленума ВерховногоСудаРоссийской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи200Гражданского кодекса Российской Федерации течениесрокадавности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срокдавности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Учитывая, что внесение оплаты жилищно-коммунальных услуг должно производиться ежемесячными платежами до 10 числа каждого месяца, срокисковой давности необходимо применять отдельно по каждому платежу.

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности.

Задолженность ответчиков ФИО1, Леоновой (ранее ФИО7) Т.И. и ФИО3 перед ООО «Талнахбыт» за жилищную и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по расчету истца составляет 47401,88 рублей.

Расчет задолженности проверен судом, не оспорен ответчиками и признается выполненным арифметически верно.

Кроме того, руководствуясь разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24 марта 2016г. «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п.65), суд признает подлежащим удовлетворению требование о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Талнахбыт» пени, начисляемых в порядке, установленном ч.14 ст.155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, до момента фактического исполнения обязательства.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится дом момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем,.. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе, по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст.202 ГПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Принимая во внимание изложенное, неустойка на будущий период подлежит взысканию с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке, начиная с ДД.ММ.ГГГГг. (со следующего дня с даты вынесения решения) по день фактического исполнения обязательства.

При подаче искового заявления ООО «Талнахбыт» оплачена государственная пошлина, которая в соответствии с требованием ст. 333.19 НК РФ составляет 2173 рубля и подлежит взысканию с ответчиков; кроме того, подтвержденные почтовые расходы по направлению ответчикам копии искового заявления, в размере 800,73 рублей (238,31х3), в силу ст.98 ГПК РФ также подлежат возмещению ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, возмещении судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Талнахбыт» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 47401,88 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 19350,80 рублей, в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины 2173 рублей, почтовых расходов 800,73 рублей.

Взыскивать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Талнахбыт» пени, начисляемые в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ на сумму невыплаченной задолженности за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГг. по день фактического исполнения обязательства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 02 мая 2023 года.

Председательствующий Е.В. Шевелева