25RS0<номер>-39

2-2468/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Олесик О.В.,

при ведении протокола помощником судьи Шишкиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что <дата> умерла ее <данные изъяты>, ФИО2, она является единственным наследником. После смерти <данные изъяты> открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу за принятием наследства. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок ей не было выдано по причине того, что государственная регистрация права собственности на него произошла после смерти правообладателя, а именно: <дата>. При этом <дата> Управлением муниципальной собственности г. Владивостока было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО2, он был поставлен на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости с присвоением указанного кадастрового номера. <дата> было принято решение о предоставлении земельного участка ее <данные изъяты>. Регистрацией права собственности в отношении него занимался представитель ФИО2, действующий на основании доверенности и не знавший о смерти доверителя, в связи с чем запись о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок была внесена после ее смерти – <дата>. Данное обстоятельство препятствует истцу зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Просит признать за нею право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

В судебном заседании ФИО1 не явилась, направила представителя ФИО3. которая на удовлетворении требований настаивала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что полагает, запись о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, внесенная <дата>, является не действительной. Однако, учитывая, что решение о предоставлении земельного участка ФИО2 было издано до наступления смерти, иск подлежит удовлетворению.

Представитель администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока –ФИО4, возражала против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве, указав, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих возникновение права на спорный земельный участок у наследодателя ФИО2 Регистрационные действия совершены доверенным лицом при наличии недействующей доверенности.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ФИО1 и третьего лица – нотариуса ФИО5, уведомленных надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом в ходе разбирательства дела установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ФИО1 приходится <данные изъяты> ФИО6, <данные изъяты>.р.

На основании решения администрации г. Владивостока от <дата> № <данные изъяты> ФИО6 была поставлена на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно, в целях реализации закона Приморского края от <дата> № 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае».

На основании ее заявления от <дата> № <данные изъяты> УМС г. Владивостока вынесено распоряжение № <данные изъяты> от <дата> «О предварительном согласовании предоставления ей земельного участка, расположенного по адресу (описание местоположения): <данные изъяты>».

Данным распоряжением УМС г. Владивостока утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также установлен основной вид разрешенного использования земельного участка – ведение садоводства.

Во исполнение указанного распоряжения ФИО2 обеспечено проведение работ по образованию земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, прилагаемой к указанному выше распоряжению от <дата> № <данные изъяты>.

<дата> данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>.

<дата> Управлением муниципальной собственности г. Владивостока издано распоряжение № <данные изъяты> «О предоставлении ФИО2 в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу (описание местоположения): <данные изъяты>

В соответствии с п. 4 названного распоряжения УМС г. Владивостока № <данные изъяты> от <дата> ФИО2 было рекомендовано обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

<дата> ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия III-BC <номер> от <дата>.

Запись о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок внесена <дата>.

<дата> было открыто наследственное дело № <данные изъяты> к имуществу умершей ФИО2

Согласно справке, выданной нотариусом ВНО ФИО5, исх. № <данные изъяты> от <дата>, а также поступившей по запросу суда копии наследственного дела № <данные изъяты>, ФИО1 является единственным наследником к имуществу умершей ФИО2

Спорный земельный участок в состав наследства включен не был.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ установлено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 39.1 ЗК РФ.

В частности, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ст. 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу положений п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В свою очередь, существование земельного участка как объекта недвижимости и индивидуально определенной вещи, имеющей свои уникальные характеристики, подтверждает его государственный кадастровый учет (ч.ч. 4, 4.1, 4.2 ст. 1 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ч. 7 ст. 1 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок имеет границы, поставлен на государственный кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости.

ФИО1 является наследником по завещанию после смерти ФИО6 Других наследников, претендующих на ее наследственное имущество, не установлено.

Регистрация права собственности на спорный земельный участок произведена Управлением Росреестра по Приморскому краю после смерти ФИО2

При этом в отношении спорного земельного участка органом местного самоуправления принято решение о его предоставлении ФИО2 на праве собственности бесплатно.

То обстоятельство, что гражданин, который при жизни выразил свою волю на получение земельного участка в собственность, в полном объеме выполнил процедуру предоставления земельного участка в собственность, установленную Земельным кодексом РФ, и в отношении которого вынесено положительное решение о предоставлении земельного участка в собственность, умер до государственной регистрации права собственности на земельный участок, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника о включении земельного участка в наследственную массу, поскольку наследодатель, по не зависящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти до конца все правила оформления документов на право собственности.

Поскольку спорный земельный участок сформирован как объект недвижимости и поставлен на кадастровый учет, в отношении него принято решение о его предоставлении ФИО2 в собственность бесплатно, однако государственная регистрация права собственности произведена после ее смерти, суд приходит к выводу о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в случае отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, установив факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья О.В. Олесик