Дело № 2-45/2023

УИД № 46RS0026-01-2022-000409-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Хомутовка Курская область «15» марта 2023 года

Хомутовский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Миловидова Д.В., с участием:

истца – ФИО1,

представителя ответчика по доверенности – ФИО2,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Смышляковой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хомутовского районного суда Курской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации поселка Хомутовка Хомутовского района Курской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства Хомутовского района Курской области для строительства хозпостроек ему был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> На основании разрешения исполкома Райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № отделом коммунального хозяйства ему было выдано разрешение на строительство хозпостроек №. В июле 1993 года на выделенном земельном участке за счет собственных средств он построил гараж, общей площадью 41 кв.м. В связи с отсудившем у него правоустанавливающего документа на земельный участок он не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на построенный гараж. В этой связи, истец просит суд признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 41 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации поселка Хомутовка Хомутовского района Курской области ФИО2, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований истца.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно положениям п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Как следует из искового заявления, объяснений данных истцом в судебном заседании, а так же письменных материалов дела, на основании акта об отводе границ в натуре земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом архитектуры и градостроительства Хомутовского района Курской области, и паспорта земельного участка, отделом коммунального хозяйства исполкома Райсовета Хомутовского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 выдано разрешение № на строительство хозпостроек по адресу: <адрес> В июле 1993 года на выделенном истцу земельном участке за счет собственных средств он построил гараж, общей площадью 41 кв.м. В связи с отсудившем у истца правоустанавливающего документа на земельный участок он не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на построенный гараж.

Представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал вышеизложенных обстоятельств в части законности возведения истцом объекта недвижимости - гаража, предоставил письменное заявление о признании иска, которое приобщено к материалам дела.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1, <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 41,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации за В.Н. права собственности на указанный объект недвижимого имущества в органах госрегистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15.03.2023 года.

Председательствующий судья Д.В. Миловидов