УИД: 29RS0004-01-2025-000400-46
Дело № 2-356/2025
13 ноября 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Якивчука С.В.,
при секретаре Мухряковой И.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шенкурск гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о включении ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в состав наследства и признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась с указанным иском к ответчику о признании за ее умершей матерью ФИО1 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, включении указанной доли в наследственную массу ФИО1, признании за истцом права собственности на данную ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование иска, указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в состав которого, как полагала истец, вошла вышеуказанная ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную долю, так как в правоустанавливающем документе наследодателя местом расположения жилого дома ошибочно указана <адрес>.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается распиской в получении повестки администрацией Шенкурского муниципального округа Архангельской области (л.д. 122), почтовыми уведомлениями о вручении судебных повесток нотариусу ФИО12 и ФИО13 (л.д. 123, 124), отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 16516012502025 для Управления Росреестра по Архангельской области и НАО (л.д. 126), вернувшимся за истечением срока хранения конвертом с судебной корреспонденцией для истца (л.д. 125).
От главы Шенкурского муниципального округа Архангельской области ФИО3 ранее поступил отзыв на иск, в котором администрация разрешение иска по существу оставляла на усмотрение суда (л.д. 70-72). Администрация просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 109).
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как предусмотрено пунктом 2 статьи 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 65).
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По запросу суда межтерриториальным отделом по Вельскому и Шенкурскому районам агентства ЗАГС Архангельской области представлены сведения из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, согласно которым на момент смерти ФИО1 ее наследниками первой очереди по закону являлись дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и супруг – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60).
По запросу суда из нотариальной палаты Архангельской области представлены материалы наследственного дела № к имуществу ФИО1 из которых следует, что истец вступила в права наследования после смерти своей матери. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ей выданы несколько свидетельств о праве на наследство по закону, в состав которого вошли денежные средства на банковских вкладах, ? доля в праве собственности на квартиру с кадастровым №, ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым № (л.д. 48-53).
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную ? долю в праве собственности на жилой дом отказано, поскольку в правоустанавливающем документе на данную долю (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что наследуемая доля на жилой дом находится в <адрес>. Документов свидетельствующих о регистрации права собственности на данное имущество нотариусу не представлено (л.д. 52 на обороте).
В постановлении об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ лицо, исполняющее обязанности нотариуса ФИО8, отметило, что в справке ГУП Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ ? доля в праве собственности на жилой <адрес> находится в <адрес>.
Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
По запросу суда администрацией Шенкурского муниципального округа Архангельской области представлена копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО9 и ФИО1 в равных долях (по ? доле в праве собственности) унаследовали по завещанию от их матери ФИО10 жилой дом в <адрес>. Данный дом принадлежал ФИО10 на основании записи лицевого счета № похозяйственной книги № Верхопаденьгского сельсовета согласно справке Верхопаденьгского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 завещала своим дочерям ФИО9 и ФИО1 в равных долях (по ? доле в праве) всё свое имущество, в том числе жилой дом в <адрес> (л.д. 47).
В силу статьи 50 Закона Архангельской области от 23.09.2004 № 258-внеоч.-ОЗ «О статусе и границах территорий муниципальных образований в Архангельской области» в границы муниципального образования «Шенкурский муниципальный округ» входит, в том числе территория деревни Бельневская.
При этом в Архангельской области отсутствует населенный пункт (деревня) с названием «<адрес>».
Таким образом, суд приходит к выводу, что при подготовке текста свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ допущена техническая опечатка в указании населенного пункта, где расположен унаследованный ФИО9 и ФИО1 жилой дом – вместо правильного наименования «<адрес>» указано «<адрес>».
Шенкурским отделением ГБУ АО «АрхОблКадастр» представлена копия технического паспорта на жилой дом с инвентарным № по адресу: <адрес>, согласно которому данный дом на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве) принадлежит ФИО1 и ФИО9 (л.д. 117).
Объекту недвижимости с инвентарным № присвоен кадастровый №. Вещные права на данный объект недвижимости, согласно выписке из ЕГРН, ни за кем не зарегистрированы (л.д. 93).
Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом с инвентарным №, кадастровый №, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией. Право признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации.
В абзацах 2, 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.
В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Исходя из приведенных нормативных положений, свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ относится к числу тех документов, на основании которых право общей долевой собственности ФИО1 на вышеуказанный жилой дом, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
В силу пункта 2 статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью. Следовательно, признание права собственности за умершим лицом не допускается, поскольку такое лицо не обладает правоспособностью, а потому не может являться субъектом прав и обязанностей.
При таких обстоятельствах требования истца о признании за ее матерью ФИО1 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не подлежат удовлетворению. Вывод о наличии у наследодателя ранее возникшего права на спорную долю является предпосылкой для решения вопроса о переходе данного права в порядке универсального правопреемства.
В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).
В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума ВС РФ № 9 следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным №, кадастровый №, поэтому данная доля подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1
В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).
Истец ФИО2, принявшая часть наследственного имущества своей матери посредством обращения к нотариусу, считается принявшей всё наследственное имущество, в том числе спорную долю на жилой дом.
В соответствии со статьей 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о включении ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в состав наследства и признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить частично.
Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным №, кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным №, кадастровый №, по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области в оставшейся части – отказать.
Право общей долевой собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд Архангельской области.
Председательствующий С.В. Якивчук