Решение по делу № 2-6522/2023 от 12.12.2023

Дело № 2-6522/2023

УИД: 50RS0028-01-2023-005450-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года г.Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Челмодеевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6522/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО6 к Администрации г.о. Мытищи по Московской области о признании права собственности на хозяйственное строение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Мытищи по Московской области о признании права собственности на хозяйственное строение.

Требования иска мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отец истцов - ФИО3. После <данные изъяты> наследодателя осталось наследство, для принятия которого в установленный законом срок истцы обратились к нотариусу г. Москвы ФИО10 Нотариусом было заведено наследственное дело №. Нотариус сообщила истцам, что в наследственном деле имеется завещание, составленное их отцом в ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу ФИО4, которое впоследствии было оспорено истцами в судебном порядке.

Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленным в силе апелляционным определением судебной коллегией МОС от ДД.ММ.ГГГГ, завещание ФИО3, составленное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 было признано недействительным. Этим же решением за истцами было признано право собственности в порядке наследования по закону в равных долях (по 1/2 доле за каждым) на земельный участок площадью 1203 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, согласно сведениям из ЕГРН, истцы являются сособственниками указанных земельных участков.

Определением Гагаринского городского суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № между родителями истцов ФИО3.Н. и ФИО7 было утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества, в соответствии с которым, хозяйственное строение, расположенное на земельном участке, площадью 2 000 кв.м., общей площадью 85,9 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым (или условным) №, принадлежащее родителям истцов на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в МОРП ДД.ММ.ГГГГ за №, декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, перешло в равнодолевую собственность родителей, по 1/2 доле каждому.

Свои права на хозблок родители зарегистрировали в установленном законом порядке.

Далее, определением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № между родителями истцов было утверждено ещё одно мировое соглашение о реальном разделе совместно нажитого в браке имущества, в соответствии с которым, в собственность отца истцов перешло следующее имущество: земельный участок 2 200 кв.м. и расположенные на нём хозяйственные постройки: литера Г хозблок - 114, 1 кв.м. (спорный объект недвижимости); литера Г1 сарай - 44, 6 кв.м.; литера Г2 сарай - 16, 6 кв.м.; литера ГЗ навес - 21, 0 кв.м.; литера Г4 теплица - 176 кв.м., по адресу: <адрес>.

Право собственности на землю в ЕГРН отец за собой зарегистрировал, о чём в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права кадастровый № участка - №. При этом, по неизвестной истцам причине отец право собственности на хозблок и другие надворные постройки в установленном законом порядке не оформил.

В ДД.ММ.ГГГГ г. отец принял решение разделить свой участок на 2, подал соответствующее заявление в Росреестр. После раздела образовалось 2 земельных участка: первый площадью 1 203 кв.м. с кадастровым №, второй площадью 1000 кв.м. с кадастровым №. Спорный хозблок оказался расположен на земельном участке с кадастровым №.

Впоследствии ФИО4 путём обмана завладел указанными выше земельными участками и по декларации зарегистрировал право собственности на хозблок за собой, указав в декларации другую площадь и адрес. В связи с чем, произошло задвоение сведений, содержащихся в ЕГРН на один и тот же объект недвижимости.

Так в ЕГРН содержалась запись о праве собственности ФИО4 на нежилое здание с кадастровым № площадью 92,3 кв.м., по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № сделки по отчуждению земельных участков - договора купли-продажи - были признаны недействительными и участки были истребованы из незаконного владения ФИО4 Как указано выше, в настоящий момент владельцами участков являются истцы.

Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № нежилое здание (оно же спорный хозблок) с кадастровым № площадью 92,3 кв.м. истребовано из незаконного владения ФИО4 В решении указано, что оно является основанием для аннулирования в ЕГРН сведений о праве собственности ФИО4 на данный объект недвижимости.

Решение суда было оспорено ФИО8 В процессе апелляционного рассмотрения отец истцов <данные изъяты>, судебная коллегия МОС в порядке ст.44 ГПК определением от ДД.ММ.ГГГГ произвела замену истца его правопреемниками – его детьми (истцами по настоящему делу).

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено апелляционное определение, в соответствии с которым, решение Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО4 без удовлетворения.

Данное решение и апелляционное определение истцы сдали в Росреестр, в результате сведения о праве собственности ФИО4 на нежилое здание (оно же спорный хозблок) с кадастровым № площадью 92,3 кв.м. были аннулированы.

После всего этого истцы планировали получить от нотариуса свидетельства о праве собственности на наследство на указанный хозблок, однако истцам было отказано в связи с тем, что из представленных документов: свидетельство о государственной регистрации права (бланк №), выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, определение об утверждении Мирового соглашения Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, а также запрошенной нотариусом выписки из ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым № было выявлено, что наследодателю принадлежит на праве собственности 1/2 доля вышеуказанного имущества на основании Определения Гагаринского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк №, а не целое.

Таким образом, признание права собственности в порядке наследования после <данные изъяты> отца на указанный выше хозблок возможно только в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, в котором просят суд:

- установить факт владения на праве собственности ФИО3 хозяйственным строением с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>

- включить в наследственную массу хозяйственное строение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, для принятия наследства после <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО2 и ФИО5 право собственности на хозяйственное строение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/2 доле за каждым, в порядке наследования по закону после <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ;

- исключить из ЕГРН дублирующие сведения об объектах недвижимости с кадастровым № и №, имеющие идентичные характеристики с объектом недвижимости с кадастровым №;

- в случае удовлетворения иска указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Росреестра.

Истцы ФИО2 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации по г.о. Мытищи по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим, о причинах неявки не сообщил, письменной позиции относительно исковых требований не представил.

Третье лицо Нотариус <адрес> ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, письменной позиции относительно исковых требований не представил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке, а именно в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст.265 ГПК суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Исходя из п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО3, что подтверждается свидетельством о <данные изъяты> выданным ДД.ММ.ГГГГ. № органом ЗАГС Москвы № Многофункционального центра Предоставления государственных услуг района Гагаринский.

ДД.ММ.ГГГГ № органом ЗАГС Москвы № Многофункционального центра Предоставления государственных услуг района Гагаринский составлена запись о <данные изъяты> ФИО3 за № (л.д. 13).

Согласно справке нотариуса Московской городской нотариальной палаты г. Москвы ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, является наследником по закону к имуществу <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, наследственное дело №, своевременно подавшим заявление о принятии наследства и доказавшим родство в установленном законом порядке.

Также, согласно справке нотариуса Московской городской нотариальной палаты г.Москвы ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, является наследником по закону к имуществу <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, наследственное дело №, своевременно подавшей заявление о принятии наследства и доказавшей родство в установленном законом порядке.

В наследственном деле имелось завещание, составленное ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу ФИО4

Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленным в силе апелляционным определением судебной коллегией МОС от ДД.ММ.ГГГГ, завещание ФИО3, составленное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 было признано недействительным, и за истцами признано право собственности в порядке наследования по закону в равных долях (по 1/2 доле за каждым) на земельный участок площадью 1203 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время истцы являются собственниками данных земельных участков, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои права на хозблок родители истцов зарегистрировали в установленном законом порядке, что подтверждается материалом реестрового дела по кадастровому № объекта №

Определением Мытищинского городского суда от 17.09.2014г. по гражданскому делу № между родителями истцов было утверждено ещё одно мировое соглашение о реальном разделе совместно нажитого в браке имущества, в соответствии с которым, в собственность отца перешло следующее имущество: земельный участок 2 200 кв.м. и расположенные на нем хозяйственные постройки: литера Г хозблок - 114, 1 кв.м. (спорный объект недвижимости); литера Г1 сарай - 44, 6 кв.м.; литера Г2 сарай - 16, 6 кв.м.; литера ГЗ навес - 21, 0 кв.м.; литера Г4 теплица - 176 кв.м., по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО3 на земельный участок было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права кадастровый № участка - №

Однако, ФИО3 право собственности на хозблок и другие надворные постройки в установленном законом порядке при жизни не оформил.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принял решение разделить свой участок с кадастровым № на два земельных участка, и подал соответствующее заявление в Росреестр.

После раздела образовалось 2 земельных участка: первый площадью 1 203 кв.м. с кадастровым №, второй площадью 1000 кв.м. с кадастровым №.

При этом, хозблок оказался расположен на земельном участке с кадастровым №.

ФИО4 по декларации зарегистрировал право собственности на хозблок за собой, указав в декларации другую площадь и адрес. В этой связи, в ЕГРН содержалась запись о праве собственности ФИО4 на нежилое здание с кадастровым № площадью 92,3 кв.м., по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № сделки по отчуждению земельных участков - договора купли-продажи были признаны недействительными и участки были истребованы из незаконного владения ФИО4

Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № нежилое здание (оно же спорный хозблок) с кадастровым № площадью 92,3 кв.м. истребовано из незаконного владения ФИО4 В решении указано, что оно является основанием для аннулирования в ЕГРН сведений о праве собственности ФИО4 на данный объект недвижимости.

Решение суда было оспорено ФИО8 В процессе апелляционного рассмотрения отец истцов умер, судебная коллегия МОС в порядке ст.44 ГПК определением от ДД.ММ.ГГГГ произвела замену истца его правопреемниками – его детьми (истцами по настоящему делу).

Между тем, из постановления нотариуса Московской городской нотариальной палаты г.Москвы ФИО10 об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № следует, что для оформления наследственного дела наследником (истцами) были представлены документы:

- свидетельство о государственной регистрации права (бланк №), выданное ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области;

- определение Гагаринского районного суда города Москвы ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ;

- мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, определение об утверждении мирового соглашения Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом был сделан запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ДД.ММ.ГГГГ получен ответ - выписка из ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым №, сведения о характеристиках объекта недвижимости № №

При изучении указанных документов было выявлено, что наследодателю принадлежит на праве собственности 1/2 доля вышеуказанного имущества на основании определения Гагаринского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк №, а не целое.

В этой связи, указанным постановлением нотариуса истцам было отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из целого хозяйственного строения с кадастровым № по адресу: <адрес>

В настоящее время ЕГPH содержатся следующие сведения в отношении спорного хозблока, что следует из реестровых дел в отношении объекта с кадастровым №, а также объекта с кадастровым № и выписки из ЕГРН в отношении объекта с кадастровым №:

Вид объекта недвижимости: здание

Вид объекта недвижимости: Здание

Статус объекта: актуально

Кадастровый №

Дата присвоения кадастрового№: ДД.ММ.ГГГГ

Дата присвоения кадастрового №: ДД.ММ.ГГГГ

Адрес (местоположение):<адрес>, сельское поселение Федоскинское, <адрес>

Адрес (местоположение): <адрес>

Площадь, кв.м.: 85.9

Площадь, кв.м.: 92.3

Назначение: нежилое

Количество этажей: 1

Материал наружных стен: из прочих материалов

Материал наружных стен: кирпичные

Кадастровая стоимость (руб.): 996 863.38

Кадастровая стоимость (руб.): 2 369 939.10

Дата определения: ДД.ММ.ГГГГ

Год завершения строительства: 2017

Дата внесения: ДД.ММ.ГГГГ

Дата определения: ДД.ММ.ГГГГ

Ранее присвоенные №: условный №

Дата внесения: ДД.ММ.ГГГГ

Инвентарный №: нет

Условный №

Вид, номер и дата государственной регистрации права: общая долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ

Из поэтажного плана на хозблок от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что строение имеет размер внешних стен 13,13 м на 8,70 м, то есть площадь застройки равна 114,23 кв.м., что соответствует площади, отражённой в определении Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Внутри хозблок состоит из помещения 1 площадью 26 кв.м., помещения 2 площадью 10,9 кв.м., помещения 3 площадью 5,4 кв.м., помещения 4 площадью 26, 2 кв.м., помещения 5 площадью 17,4 кв.м., а всего площадь внутренних помещений составляет 85,9 кв.м., что соответствует площади отраженной в определении Гагаринского городского суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № и в сведениях из ЕГРН об объектах недвижимости с кадастровыми № и №

Из технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что служебное строение Лит. Г - хозблок имеет площадь застройки 114,1 кв.м.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что под кадастровым № и № в ЕГРН содержатся сведения об одном и том же объекте недвижимости.

При этом, объект с кадастровым № содержит сведения о праве отца истцов на 1/2 долю на основании определении Гагаринского городского суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Объект с кадастровым № сведений о чьих-либо правах не содержит.

Объект с кадастровым №, истребованный у ФИО4 по решению суда с неправильной площадью и адресом, сейчас стоит на кадастровом учёте без прав.

Оценив представленные истцами и полученные судом доказательства в их совокупности, суд считает, что факт владения на праве собственности ФИО3 хозяйственным строением с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес> нашёл своё подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Доказательств обратному суду не представлено.

В силу положений ст. 8 и 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав, законными способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Следовательно, такой иск имеет вещно-правовую природу. Наличие указанных обстоятельств истец должен доказать в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определять доли наследников в наследстве.

В соответствии со ст. 1142 п. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.п.8, 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.14 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г., в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключённых наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В своей совокупности представленные истцами и полученные судом доказательства подтверждают принадлежность спорного имущества наследодателю, а также наследственные права истцов на данное имущество как наследников по закону первой очереди после смерти ФИО3

При таких обстоятельствах, учитывая, что иных наследников к имуществу <данные изъяты> ФИО3 судом не установлено, суд считает необходимым включить в наследственную массу после смерти ФИО3, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. хозяйственное строение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>

Сведения о том, наследодатель утратил своё право собственности на указанное имущество на каком-либо законном основании, у суда отсутствуют, а потому, за истцами подлежит признанию право собственности на указанное имущество в равных долях по 1/2 доле за каждым.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч.4 указанной статьи реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Поскольку судом было установлено наличие дублирующих сведений в ЕГРН об объектах недвижимости с кадастровым № и №, имеющие идентичные характеристики с объектом недвижимости с кадастровым №, что является реестровой ошибкой, то такие дублирующие сведения подлежат исключению из ЕРГН.

Обстоятельств, позволяющих суду прийти к иным выводам в ходе рассмотрения дела не установлено, возражений и пояснений от ответчика и третьих лиц не поступило несмотря на то, что процессуальные права и обязанности участникам рассматриваемого спора разъяснялись неоднократно.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт: серия №, номер №), ФИО5 (паспорт: серия №, номер №) к Администрации г.о. Мытищи по Московской области (ИНН: №) о признании права собственности на хозяйственное строение – удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО3 хозяйственным строением с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ хозяйственное строение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 и ФИО5 право собственности на хозяйственное строение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/2 доле за каждым, в порядке наследования по закону после <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из ЕГРН дублирующие сведения об объектах недвижимости с кадастровым № и №, имеющие идентичные характеристики с объектом недвижимости с кадастровым №.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на указанный объект недвижимости в Управлении Росреестра.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме – 26 января 2024 г.

Судья С.Ю. Наумова