Дело № 2-3249/2022

25RS0029-01-2022-005565-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Сердюк Н.А.,

при секретаре Смирновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием третьих лиц: Управления Росреестра по Приморскому краю, ГСК «Машиностроитель-1а»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ решением Исполкома Уссурийского городского совета народных депутатов XXXX был организован кооператив «Машиностроитель» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей, расположенных в квартале XXXXа, утвержден устав с указанием приступить к строительству 75 гаражных боксов, закончить строительство к ДД.ММ.ГГ. Названному кооперативу был выделен земельный участок площадью 2700 кв.м. (кадастровый XXXX) ДД.ММ.ГГ решением Уссурийского городского совета народных депутатов исполнительного комитета XXXX утвержден акт госкомиссии за XXXX от ДД.ММ.ГГ по приемке в постоянную эксплуатацию 76 гаражных боксов, принадлежащих кооперативу «Машиностроитель». ДД.ММ.ГГ решением Уссурийского городского совета народных депутатов XXXX территория кооператива была расширена на 180 кв.м. под строительство еще 6 гаражей. На основании общего собрания к кооперативу «Машиностроитель» был присоединен кооператив «Машиностроитель 1» из 5 гаражных боксов, выстроенных на основании решения Исполкома Уссурийского городского совета народных депутатов XXXX от ДД.ММ.ГГ о предоставлении под строительство этих боксов земельного участка площадью 150 кв.м. Этим же собранием в состав ГСК «Машиностроитель» приняты 14 членов кооператива «Машиностроитель-5», гаражи которых выстроены были по решению Уссурийского городского совета народных депутатов XXXX от ДД.ММ.ГГ, из которого следует, что под строительство этих гаражных боксов был выделен земельный участок площадью 420 кв.м. по XXXX. В 2002 году на основании общего собрания членов ГСК за XXXX от ДД.ММ.ГГ ГСК «Машиностроитель» переименован и зарегистрирован как юридическое лицо и поставлен на учет как ГСК «Машиностроитель 1А», по XXXX. Предыдущие адреса утратили силу. ГСК «Машиностроитель 1А» имеет технический план на здание с кадастровым номером XXXX. Истец является членом ГСК «Машиностроитель 1А» и имеет гаражный бокс XXXX, выстроенный на земельном участке, выделенном решением Уссурийского городского совета народных депутатов XXXX от ДД.ММ.ГГ. Паевые взносы выплачены в полном объеме. При обращении в Управление Росреестра по Приморскому краю с заявлением о признании права собственности на гаражный бокс XXXX ему было отказано, поскольку не были представлены разрешение на строительство гаражного бокса XXXX и ввод в эксплуатацию. Заключение ООО «СтройпрофильДВ» по обследованию гаражного бокса XXXX подтверждает, что возведенный гаражный бокс XXXX отвечает требованиям безопасности, надежности, не превышает предельные параметры разрешенного строительства, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного просит признать право собственности на гаражный бокс XXXX в ГСК «Машиностроитель 1А», расположенном по XXXX в г. Уссурийске.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представитель истца по доверенности ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.

Представитель ответчика администрации УГО, третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного разбирательства извещались надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением. Об уважительности причин неявки суд не известили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало. Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Решением Исполкома Уссурийского горсовета народных депутатов XXXX от 19.07.1979г. был организован ГСК «Машиностроитель» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей, расположенных в квартале XXXXа.

Решением Исполкома Уссурийского городского Совета народных депутатов XXXX гаражному кооперативу «Машиностроитель» был предоставлен земельный участок под строительство 75 гаражей в квартале 135а общей площадью 2700 кв.м.

Решением Исполкома Уссурийского горсовета народных депутатов XXXX территория кооператива была расширена на 180 кв.м. под строительство 6 боксов.

Решением Исполкома Уссурийского горсовета народных депутатов XXXX территория кооператива была расширена на 150 кв.м. под строительство 5 боксов.

Решением исполнительного комитета Уссурийского городского Совета народных депутатов XXXX от ДД.ММ.ГГ был утвержден акт Государственной комиссии за XXXX от ДД.ММ.ГГ о приемке в постоянную эксплуатацию 76 гаражных боксов по XXXX, принадлежащих кооперативу «Машиностроитель».

Как следует из протокола XXXX общего собрания ГСК «Машиностроитель» от ДД.ММ.ГГ решался вопрос о регистрации расширенного ГСК «Машиностроитель» (113 боксов) с новым названием ГСК «Машиностроитель 1А», решено новое название кооператива «Машиностроитель 1А» утвердить, внести изменения в налоговом органе.

Устав ГСК «Машиностроитель-1А» утвержден общим собранием членов кооператива. Из п.1.1 Устава следует, что ГСК создан решением Общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в приобретении и строительстве гаражей.

По данным Межрайонной инспекции ФНС России XXXX по Приморскому краю ГСК «Машиностроитель-1А» внесен в Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно кадастровому паспорту нежилое здание ГСК «Машиностроитель-1А», расположенное по адресу: г.Уссурийск, XXXX, общей площадью 2075,9 кв.м введено в эксплуатацию в 1988 году.

Паевой взнос за гаражный бокс XXXX в ГК «Машиностроитель-1», расположенный по адресу: г.Уссурийск, XXXX, согласно справке, выданной председателем ГК «Машиностроитель-1» ФИО4 ДД.ММ.ГГ, выплачен полностью.

Согласно справке управления градостроительства администрации УГО ГСК «Машиностроитель-1А» имеет адресный номер: г.Уссурийск, XXXX. Предыдущие адреса: г. Уссурийск, XXXX, г.Уссурийск, XXXX считать утратившим силу.

Статьей 222 ГК РФ определено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из анализа представленных документов следует, что гаражные боксы были построены на предоставленной для этих целей земле, ввод гаражных боксов в эксплуатацию подтверждается техническим паспортом здания. Решением XXXX от ДД.ММ.ГГ исполнительного комитета Уссурийского городского Совета народных депутатов был утвержден акт Государственной комиссии за XXXX от ДД.ММ.ГГ о приемке в постоянную эксплуатацию 76 гаражных боксов по XXXX, принадлежащих кооперативу «Машиностроитель».

Из технического заключения ООО «Стройпрофиль ДВ» от ДД.ММ.ГГ XXXX по обследованию гаражного бокса XXXX следует, что он соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм и не угрожает жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах отсутствуют обстоятельства, указанные в ч.3 ст. 222 ГК РФ, которые могли бы препятствовать признанию права собственности за истцом. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс XXXX общей площадью 17,8 кв. м., находящийся в ГСК «Машиностроитель-1А», расположенном в г.Уссурийске по XXXX.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Сердюк Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2022 года.