Дело № 2-2641/2025
УИД: 32RS0001-01-2025-002440-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2025 года город Брянск
Бежицкий районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Гусейновой Н.И.,
при секретаре Рухмаковой В.О.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Бежицкий районный суд г. Брянска с указанным иском к Брянской городской администрации, указав, что является членом гаражного общества №, владеет гаражом №, общей площадью 27 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> после <данные изъяты> Е. (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ). Указанный гараж возведен отцом истца за собственные средства в границах земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу <адрес> на основании решения исполкома Бежицкого районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором Е. было разрешено строительство гаража боксового типа на отведенном горисполкомом земельном участке размером 3,5х6,0 м. Истец открыто владеет указанным объектом недвижимости – гаражом №в гаражном кооперативе <адрес> более 18 лет, оплачивает все необходимые платежи, содержит его в надлежащем состоянии.
Истец неоднократно обращалась в Управление имущественных и земельных отношений г. Брянска для предоставления в собственность бесплатно в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», земельного участка под гаражом №, расположенного на территории гаражного кооператива <адрес>, и получила отказы от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.
Спорный гараж возведен на земельном участке с кадастровым номером № прав собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано. Права истца на возведение гаража № никем не оспаривались.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. ст. 218, 219, 131 Гражданского кодекса РФ, истец просит суд: признать за ФИО2 право собственности на гараж №, общей площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены - Управление имущественных и земельных отношений БГА, нотариус Брянской областной нотариальной палаты ФИО3
ИстецФИО2 при надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного разбирательства гражданского дела в судебное заседание не явилась.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Брянской городской администрации, надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства гражданского дела, в судебное заседание не явился.
Представители третьих лиц- Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Управления Росреестра по Брянской области, третьи лица - нотариус Брянской областной нотариальной палаты ФИО3, председатель ГК 7/4 ФИО4, в суд не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства гражданского дела извещены надлежаще.
Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии с положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ).
Судом установлено, что Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, к его имуществу открыто наследственное дело №.
Согласно материалам наследственного дела наследниками по закону являются: <данные изъяты> - ФИО2, <данные изъяты> Е.
К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась его <данные изъяты> ФИО2
Е. отказалась от наследства, причитающегося ей по закону после смерти <данные изъяты> – Е. в пользу его <данные изъяты> ФИО2, о чем в материалах наследственного дела имеется соответствующее заявление.
ДД.ММ.ГГГГ.2022ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти <данные изъяты> Е. на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также на автомобиль марки <данные изъяты> <данные изъяты> выпуска, регистрационный номер № и денежные средства, находящиеся на счетах <данные изъяты>.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти <данные изъяты> Е. на гараж, находящийся по адресу: <адрес>. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный гараж в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности Е. на указанное имущество.
При этом, согласно выписке из решения Исполкома Бежицкого районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Е. было разрешено строительство гаража боксового типа на отведенном горисполкомом земельном участке в Гаражное общество 7/4 размером 3,5х6,0 м, имеющему автомашину марки <данные изъяты> года выпуска, регистрационный номер №
Судом установлено, что при жизни Е. на земельном участке по адресу: <адрес>, построил гараж №, площадью 27,1 кв.м (год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно заключению кадастрового инженера Е. образуемое здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Контур здания соответствует фактическому расположению земельного участка на местности.
Согласно справке ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по данным архива учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации Брянской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Е. гаража № по адресу: <адрес> не значится.
Согласно представленной в материалы дела квитанцииЕ. при жизни производил уплату взносов за земельный участок под гараж.
Председателем ГО 7/4 ФИО4 ФИО2 выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что за ней числится гараж №.
Однако, за регистрацией права на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке Е. не обратился.
Следовательно, на дату смерти помимо имущества, вошедшего в состав наследства, Е. также принадлежал гараж, расположенный по адресу: <адрес>, который подлежит включению в состав наследства, оставшегося после его смерти.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что принятие ФИО2 наследства, в отношении которого выданы свидетельства о праве на наследство, свидетельствует о принятии ею всего причитающегося после смерти Е. наследства, в том числе и спорного гаража.
При таких обстоятельствах, за ФИО2 в порядке наследования после <данные изъяты> Е. подлежит признанию право собственности на гараж площадью 27,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем, требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению.
В силу положений ст. ст. 1, 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявлениеФИО2 к Брянской городской администрации (ИНН: <***>) о признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти Е. право собственности на гараж площадью 27,1кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав без одновременного обращения собственников.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий судья Н.И. Гусейнова
В окончательной форме решение суда принято 1 декабря 2025 года.
Председательствующий судья Н.И. Гусейнова