№2-1033/2025
УИД 68RS0004-01-2025-001349-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Ж.А. Бупегалиевой,
при секретаре Петуховой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Представитель администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект: ГТС пруда площадью 11693 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Тамбовский <адрес>, КН №, назначение: 3) сооружение гидротехническое; год завершение строительства – данные отсутствуют.
В обоснование своих требований заявитель указал, что администрацией Тамбовского МО Тамбовской области был выявлен бесхозный объект недвижимости, о котором 09.04.2024 были внесены записи о принятии на учет объекта в ЕГРН: КН №, наименование: ГТС пруда <адрес>; площадь – 11693 кв.м., назначение: 3) сооружение гидротехническое. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, в связи с чем, заявитель просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
В ходе рассмотрения дела представителем заявителя администрации Тамбовского МО Тамбовской области были уточнены заявленные требования в части их мотивирования.
Представитель заявителя администрации Тамбовского МО Тамбовской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования, с учетом его уточнения, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя заявителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.1 и п.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст. 50 ФЗ от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» для муниципальных образований предусмотрена возможность иметь в муниципальной собственности имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения. Поскольку данный объект является бесхозяйным, в силу п.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В соответствии с Решением Совета депутатов Тамбовского муниципального округа Тамбовской области от 20.09.2023 №18 «Об отдельных вопросах правопреемства» полномочия учредителя муниципальных учреждений, предприятий и организаций, учредителем которых выступали Тамбовский район Тамбовской области и поселения Тамбовского района Тамбовской области, с 01.01.2024 осуществляет администрация Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, Большелиповицкий сельсовет Тамбовского района Тамбовской области утратил статус муниципального образования и его правопреемником является администрация Тамбовского муниципального округа Тамбовской области.
На основании п. 3 ст. 218, 225 ГК РФ приобретение права муниципальной собственности возможно на основании решения суда, в случае, когда на объект недвижимого имущества отсутствуют правопритязания третьих лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с Федеральным Законом от 21.07.1997 №117-ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений», ЗТО от 27.10.2004 №241-3 «Об управлении государственной собственностью Тамбовской области», постановлением администрации Тамбовской области от 04.07.2005 №588 «Об утверждении Перечня гидротехнических сооружений, находящихся в собственности Тамбовской области» (с изменениями от 30.05.2016) и в целях учета гидротехнических сооружений утвержден перечень гидротехнических сооружений, находящихся в собственности Тамбовской области.
Взаимосвязанные положения приведенных норм права по своему смыслу в системе действующего правового регулирования предполагают возможность признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, у которой отсутствует собственник, или собственники которой неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, с соблюдением годичного срока постановки заявителя спорного недвижимого имущества на учет, вступление во владение вещью, которая не изымалась федеральными органами исполнительной власти.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в государственном водном реестре отсутствуют сведения спорного объекта по форме 3.2-гвр Гидротехнические сооружения, расположенные на водных объектах (л.д.11).
В Едином государственном реестре недвижимости имеется информация о постановке на учет недвижимого имущества - вышеуказанного ГТС пруда <адрес>, где в качестве правообладателя значится – администрация Тамбовского муниципального округа и принятие на учет как бесхозяйный объект недвижимости – 09.04.2025, кроме того из данной выписки следует, что сооружение является недвижимостью (л.д.12).
Поскольку в течение года с момента постановки сооружения на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не зарегистрированы, суд приходит к выводу о том, что сооружение не имеет собственника.
Принимая во внимание, что недвижимая вещь принята на учет в установленном порядке, и по истечении года, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, заявитель обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за администрацией Тамбовского муниципального округа Тамбовской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) право муниципальной собственности на ГТС пруда площадью 11693 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, КН №, назначение: 3) сооружение гидротехническое; год завершение строительства – данные отсутствуют.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ж.А.Бупегалиева
В окончательной форме решение изготовлено 19.05.2025.
Судья Ж.А.Бупегалиева