Дело №2-3336/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2023г. г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Веденевой С.Е.,

с участием истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к Администрации г.о.Балашиха МО о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд к Администрации г.о.Балашиха МО с иском о признании права собственности на ? доли квартиры в порядке наследования, просит суд признать за ФИО7, право собственности на ? долю <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, мкр-н ЦОВБ, <адрес>, состоящей из 2-х комнат общей площадью 45,3 кв.м., кадастровый №, принадлежащей наследодателю ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан №317 от 12 февраля 1993 года, заключенного с Администрацией Балашинского района Московской области, зарегистрированного в Балашихинском БТИ Московской области 02 июня 1993 года.

В судебном заседании истец ФИО9 поддержал доводы искового заявления.

Представитель ответчика Администрации г/о Балашиха Московской обл. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо Управление Росреестра по МО в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских право осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГПК РФ.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218 ГК РФ). Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ч.2 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ст.1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (ст.1181 ГК РФ).

В соответствии со ст.1205 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Согласно ст.1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Согласно ст. ст. 264-265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта принятия наследства и места открытия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела, ФИО7 является сыном ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении РЦ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Красноармейским бюро ЗАГС <адрес> (л.д.10)

Родители ФИО7 являлись собственниками (на праве общей долевой собственности по ? доли каждый) <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, мкр-н ЦОВБ, <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <адрес>, зарегистрированного в Балашихинском БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33)

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ИК №, выданным Балашихинским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.53).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти VII-ИК №, выданным Отделом № Балашихинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14)

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде ? доли <адрес>, состоящей из 2-х комнат, общей площадью 45,3, кв.м., кадастровый №, которое истец, как наследник по закону, принял в виде 2/3 доли от имущества наследодателя – ? долю <адрес>, в том числе в 1/3 долю ввиду отказа в пользу ФИО7 жены наследодателя - ФИО2.

Истец получил свидетельство о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о граве на наследство по закону 50 А А 9641313 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО10 (наследственное дело №) (л.д.11)

Право собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю <адрес>, кадастровый №, истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра УФС государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой правообладателем на праве общей долевой собственности, №, доля в праве 1/3, является ФИО7

Наследником 1/3 доли к имуществу наследодателя ФИО1 от 1/2 доли <адрес> по праву представления являлся обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства его внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший в <адрес> как по день смерти наследодателя (ФИО1), так и по день его (ФИО3) смерти - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, выданной нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ №-н/<адрес> на основании наследственного дела № и выпиской из домовой книги по Квартире № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12)

На долю в праве в виде 1/3 доли к имуществу наследодателя ФИО1 от 1/2 доли <адрес>, принадлежавшей ФИО3 истец не претендует, принадлежавшее ему право собственности не оспаривает. Наследниками ФИО3 являются ФИО4, ФИО5.

23 сентября 2010 года ФИО2, составила завещание, удостоверенное нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО11, согласно которому все её имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое имущество не заключалось и где бы оно не находилось, она завещает сыну ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

Ко дню смерти ФИО2, зарегистрированной и фактически проживавшей в <адрес> по день смерти, на праве собственности принадлежало следующее имущество: ? доля <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан №317 от 12 февраля 1993 года, заключенного с Администрацией Балашинхиского района Московской области, зарегистрированного в Балашихинском БТИ Московской области 02 июня 1993 года (ранее возникшее право), находящиеся в квартире предметы домашнего обихода и утвари (посуда, вазы), семейные фотоальбомы, личные вещи, в том числе личные вещи её мужа и отца истца - ФИО1, что подтверждается вышеуказанным договором и выпиской из домовой книги от 21 января 2023 года, согласно сведениям из которой ФИО2 была зарегистрирована и фактически проживала по месту жительства в <адрес> 06 октября 1967 года по день смерти 11 декабря 2017 года, в том числе и на день смерти ФИО1 -11 апреля 2010 года.

Завещание ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ не отменялось и не изменялось.

Согласно доводам истца, в установленный пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ 6-ти месячный срок со дня открытия наследства после смерти матери ФИО2 в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по завещанию ФИО7 не обращался, поскольку в указанный срок он фактически принял наследство, а именно: несмотря на то, что он не проживал в <адрес> матерью на день её смерти, данная квартира находилась в долевой собственности с наследодателем. После смерти матери истец вступил во владение и пользование принадлежащими ей вещами, распорядился ими, а именно: вывез вещи, в том числе памятные для него - 2 хрустальные фазы, фотоальбомы, военный мундир отца, чайный и столовый сервиз; участвовал в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, передавая денежные средства в этих целях проживавшему в <адрес> племяннику (внуку умершей) ФИО3, с которым у него сложились доверительные семейные отношения. Деньги на оплату ЖКУ истец передавал ему лично, в том числе и потому, что на его имя был открыт лицевой счет. Несмотря на то, что лицевой счет на <адрес> открыт на имя ФИО3, оплату ЖКУ, начиная со дня смерти матери ФИО7 производил и продолжает производить по настоящее время из денежных средств его семьи, как частично, так и полном объёме. Имея ключ от <адрес>, регулярно посещал квартиру, в том числе для осмотра её технического состоянию в целях недопущения каких-либо повреждений санитарно-технического и газового оборудования.

Также ФИО7 нес расходы в связи с захоронением матери ФИО2, что подтверждается соответствующими документами.

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО6, которая пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, мкр-н ЦОВБ, <адрес>, знает истца с 1960 г., пока родители истца были живы приезжал их навещать, после смерти родителей также неоднократно приезжал в квартиру. Также ФИО7 нес расходы в связи с захоронением матери ФИО2 Истец часто приезжал к племяннику ФИО3, после смерти ФИО3 в квартире никто не проживает, наследников после смерти ФИО3 она не знает.

Указанные действия по фактическому принятию наследства истец совершил в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. Данный факт подтвердил и вызванный в суд свидетель.

Таким образом, судом установлено, что за период с момента смерти наследодателя «11» декабря 2017г. и на протяжении всего времени после смерти ФИО2 до настоящего времени, истец по мере своих возможностей осуществляет действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом. В течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец, как наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, производил оплату коммунальных платежей.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Таким образом, учитывая представленные по делу доказательства, истец принял наследство после смерти матери.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о признании права собственности в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Оснований для отказа в удовлетворении иска не усматривается.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес>, мкр-н ЦОВБ, <адрес>, кадастровый номер 50:15:0000000:126294, в порядке наследования после матери ФИО2, умершей 11 декабря 2017 года.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за истцом на указанное недвижимое имущество и внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.А.Беседина

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2023г.

_____________