Решение изготовлено в окончательной форме 25 ноября 2022 года

Уникальный идентификатор дела: 66RS0012-01-2022-01780-38

Гражданское дело № 2-1523/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 18 ноября 2022 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Толкачевой О.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2 (допущена к участию в деле в порядке, предусмотренном п.6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), при секретаре Кучурян Я.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, возложении обязанности возврата автомобиля, возмещении судебных издержек,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, в обоснование которого указала, что 24.09.2019 между ней и ответчиком был заключен договор аренды, по условиям которого она передала ответчику во временное владение за плату автомобиль ГАЗ 31105, государственный регистрационный знак №. Условиями договора была предусмотрена обязанность ответчика вносить арендную плату в размере 25 000 руб. ежемесячно. Несмотря на предъявление соответствующих требований о возврате автомобиля, данный автомобиль ей по настоящее время не возращен. Задолженность по арендной плате за период 24.09.2019 по 24.08.2022 составила 796 490 руб. На основании изложенного ФИО1 просит расторгнуть заключенный с ответчиком договор аренды, истребовать из владения ответчика переданный по договору аренды автомобиль, взыскать с ответчика 796 490 руб. в погашение задолженности по арендной плате за период по 24.08.2022, также взыскать 11 165 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 26.09.202 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 требования иска по изложенным в нём основаниям поддержали.

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 в суд не явились.

Судебное извещение направлено судом ответчику ФИО3 заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации по месту жительства. Судебная корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения почтовым отделением как невостребованная адресатом, мер для получения судебной корреспонденции ответчик не предпринял. Неявка ФИО3 для получения судебной корреспонденции с учетом положений части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации не может расцениваться как неисполнение судом требований об извещении ответчика.

Согласно уведомлению судебное извещение вручено ФИО4 08.10.2022.

Доказательств уважительности причин неявки, возражений по заявленным требованиям суду ответчиком, третьим лицом не представлено.

В силу изложенного, с согласия истца в соответствии с требованиями ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 420, п. 1 и п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей; граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно ст. 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Статьей 643 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.

Из положения ч. 2 ст. 642 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.

Вместе с тем, статья 621 Гражданского кодекса Российской Федерации не является императивной нормой, в связи с чем, стороны договора аренды вправе предусмотреть условия и порядок его пролонгации, указав на это в самом договоре, подписанном его сторонами.

Согласно ст. 620 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец ФИО5 является собственником автомобиля ГАЗ 31105, государственный регистрационный знак №, VIN №. Автомобиль поставлен на учет в органах ГИБДД на имя истца.

На основании договора аренды от 24.09.2019 указанный автомобиль был предоставлен истцом во временное владение за плату ответчику ФИО3 Согласно п. 3.1 договора аренды величина согласованной сторонами ежемесячной платы за владение автомобилем установлена равной 25 000 руб. Срок действия договора согласован сторонами до 20.01.2020.

Представленный в дело акт приема-передачи свидетельствует о фактической передаче истцом ответчику автомобиля в исправном состоянии согласно условиям договора.

Установлено, что по истечении 20.01.2020 автомобиль истцу ответчиком возращен не был, по договору у ответчика перед истцом существовала задолженность по выплате арендной платы, что явилось поводом обращения истца с соответствующим заявлением в правоохранительные органы.

В соответствии с постановлением от 18.03.2020 об отказе в возбуждении уголовного дела, в ходе разрешения заявления ФИО1 были получены объяснения ФИО3, который указал, что в связи с испытываемыми финансовыми трудностями не смог вовремя перевести денежные средства по договору ФИО1 Также указал, что возобновил исполнение своих обязательств по договору.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что с учетом вышеизложенного после 20.01.2020 между ней и ответчиком фактически были продолжены правоотношения из договора аренды транспортного средства на прежних условиях относительно размера арендной платы, периодичности её оплаты, без согласования срока действия договора. Тем самым действие договора аренды было пролонгировано.

Согласно не оспоренным в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расчетам истца, за период с 24.09.2019 по 24.08.2022 из 875 000 руб. арендной платы ответчиком внесено 78 510 руб. Задолженность составила 796 490 руб.

03.08.2022 ФИО1 направила в адрес ответчика почтой требование о возврате автомобиля, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Указанные фактические обстоятельства по делу подтверждаются письменными доказательствами по делу и не были оспорены ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Разрешая исковые требования в части расторжения договора аренды транспортного средства, суд принимает во внимание подпункт 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Учитывая, что невнесение арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа в судебной практике признается существенным нарушением договора, которое может служить основанием для его расторжения по требованию одной из сторон, размер задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности соответствующих требований иска ФИО1 о расторжении договора аренды.

Учитывая, что нахождение автомобиля ГАЗ 31105, государственный регистрационный знак №, VIN № у ответчика ФИО3 ответчиком не оспорено, суд полагает возможным возложить на ответчика обязанность возврата автомобиля истцу.

Определяя сумму задолженности по арендной плате, суд принимает за основу своих выводов представленный истцом расчет, который судом признается верным.

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать 11 165 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ((дата) года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан (дата) <адрес>, код подразделения: №) к ФИО3 ((дата) года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан (дата) отделением УФМС России по <адрес>, код подразделения: №) удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды автомобиля ГАЗ 31105, государственный регистрационный знак № VIN №, заключенный 24.09.2019 между Скачковой ФИО6 и ФИО3.

Возложить на ФИО3 обязанность возвратить ФИО1 автомобиль ГАЗ 31105, государственный регистрационный знак №, VIN №.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 796 490 руб. 00 коп. в погашение задолженности по договору аренды от 24.09.2019, существующей по состоянию на 24.08.2022, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины взыскать 11 165 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись О.А. Толкачева