Дело № 2-8762/2025

УИД: 77RS0024-02-2025-010642-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2025 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи О.Н. Рощиной, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8762/2025 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Дом социального обслуживания «Северное Измайлово» Департамента труда и социальной защиты населения адрес в интересах фио к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ Социальный дом «Северное Измайлово» обратилось в суд с иском в интересах фио к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что совершеннолетняя недееспособная фио, паспортные данные, проживает в ГБУ Социальный дом «Северное Измайлово» на основании путевки Правительства Москвы от 05 марта 2018 года № 18/3425. фио является собственником 13/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, Духовской <...>. Собственником 5/18 долей является ответчик ФИО1 ГБУ Социальный дом «Северное Измайлово» как опекун фио осуществляет контроль за имуществом последней. В спорном жилом помещении в настоящее время проживает ФИО1, ее дочь фио со своими детьми, не являющиеся членами семьи фио, какое -либо соглашение между истцом и ответчиком об установлении порядка пользования спорным жилым помещением не представляется возможным, так как любые попытки со стороны истца, направленные на примирение и разрешение сложившейся ситуации, остаются безуспешными, поскольку ответчик на контакт не идет, претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

Основываясь на изложенном, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит определить порядок пользования жилым помещением в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, Духовской <...>; выделить фио в пользование жилую изолированную комнату № 1 площадью 21,0 кв.м и жилую изолированную комнату № 2 площадью 9,20 кв.м, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, Духовской <...>; выделить ФИО1 в пользование жилую изолированную комнату № 3 площадью 14,8 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, Духовской <...>; места общего пользования в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, Духовской <...>, оставить в совместном пользовании сторон.

Представитель истца ГБУ Социальный дом «Северное Измайлово» по доверенности фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала по доводам, изложенным в письменных объяснениях, пояснила, что препятствий в пользовании ею не чинится.

Представитель третьего лица Территориального отдела по вопросам опеки и попечительства № 4 (адрес и адрес) Управления опеки и попечительства Департамента труда и социальной защиты населения адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представит в суд письменный отзыв, в котором просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. В соответствии со ст. 6 Конвенции от 04 ноября 1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение истца, ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Право граждан РФ на жилище также следует из ст. 3 ЖК РФ.

Из ст. 10 ЖК РФ, следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из положений ч.ч. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что фио является совершеннолетним недееспособным лицом, помещена в ГБУ Социальный дом «Северное Измайлово» на основании путевки Правительства Москвы от 05 марта 2018 года № 18/3425.

Решением Нагатинского районного суда адрес от 20 декабря 2017 года фио признана недееспособной.

На основании распоряжения ОСЗН адрес от 05 октября 2022 года № 539-P «О назначении ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Северное Измайлово» Департамента труда и социальной защиты населения адрес опекуном совершеннолетних недееспособных граждан» обязанности опекуна над совершеннолетним недееспособным гражданином фио возложены на Государственное бюджетное учреждение адрес Дом социального обслуживания «Северное Измайлово» Департамента труда и социальной защиты населения адрес.

В силу ст. 18 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» ГБУ Социальный дом «Северное Измайлово» обязано обеспечить сохранность и контроль за состоянием имущества фио

Правообладателями квартиры, расположенной по адресу: адрес, Духовской <...> являются: фио в 13/18 долях в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО1 в 5/18 долях в праве общей долевой собственности на квартиру, которые зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре, либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в п. 2 ч. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно поэтажному плану, экспликации спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 64,7 кв.м, из них жилая площадь – 45,00 кв.м, состоящая из трех изолированных комнат, площадь каждой составляет: 21,00 кв.м, 9,2 кв.м, 14,8 кв.м, балкона площадью 2,0 кв.м, кухни площадью 7,9 кв.м, коридора площадью 8,8 кв.м, ванной площадью 2,2 кв.м, уборной площадью 0,8 кв.м.

Определяя порядок пользования квартирой по адресу: адрес, Духовской <...>, суд, учитывая размер доли, принадлежащей каждой из сторон, сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования, выделяет в пользование фио жилую изолированную комнату № 1 площадью 21,0 кв.м и жилую изолированную комнату № 2 площадью 9,20 кв.м, в пользование ФИО1 жилую изолированную комнату № 3 площадью 14,8 кв.м, оставив помещения общего пользования в совместном пользовании сторон.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, Духовской <...>.

Выделить фио в пользование жилую изолированную комнату № 1 площадью 21,0 кв.м и жилую изолированную комнату № 2 площадью 9,20 кв.м, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, Духовской <...>.

Выделить ФИО1 в пользование жилую изолированную комнату № 3 площадью 14,8 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, Духовской <...>.

Места общего пользования в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, Духовской <...>, оставить в совместном пользовании фио, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2026 года.

Судья О.Н. Рощина

.