Дело № 2-4922/2025 30 сентября 2025 года
УИД: 54RS0010-01-2025-003084-72
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска
в составе председательствующего судьи Москвиной Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Мосеевой В.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ООО МКК "Финансовый клуб онлайн" к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ООО МКК "Финансовый клуб онлайн" (далее – ООО МКК «Финансовый клуб онлайн») обратилось в Центральный районный суд г. Новосибирска с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование заявленных требований указано, что 25 января 2022 года между истцом и ИП ФИО2 был заключен договор займа <№>, по условиям которого ответчику был предоставлен заем в размере 1090000 рублей на срок до 31 декабря 2024 года под 30% годовых. Ответчик вернула часть займа в размере 201570 рублей 89 копеек, размер задолженности по основному долгу составляет 888429 рублей 11 копеек. Ответчик нарушила условия возврата полученной денежной суммы. В настоящее время она не является индивидуальным предпринимателем. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа ответчиком по договору ипотеки <№> от 25 января 2022 года в залог передана квартира, расположенная по адресу: .... Просят взыскать с ответчика по договору займа задолженность по основному долгу в размере 888429 рублей 11 копеек, проценты за пользование суммой займа за период с 25 января 2022 года по 29 ноября 2024 года в размере 400445 рублей 07 копеек, проценты за пользование суммой займа по ставке 30 % годовых за период с 30 ноября 2024 года до даты полного погашения суммы основного долга, неустойку за период с 14 октября 2023 года по 29 ноября 2024 года в размере 240730 рублей 17 копеек, неустойку по ставке 24 % годовых с 30 ноября 2024 года до даты полного погашения суммы основного долга, обратить взыскание на заложенное имущество с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1800000 рублей, взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины.
Определением Центрального районного суда г. Новосибирска от 26 июня 2025 года гражданское дело передано по подсудности в Ломоносовский районный суд г.Архангельска.
В судебное заседание представитель истца ООО МКК «Финансовый клуб онлайн» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом просили рассмотреть дело без их участия.
Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом, в суд также не явилась, мнение по иску не высказала.
По определению суда дело рассмотрено по существу в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункты 1, 4).
Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Пунктом 3 ст. 809 ГК РФ предусмотрено, что при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
Возможность установления процентов на сумму займа по соглашению сторон не может рассматриваться как нарушающая принцип свободы договора, в том числе во взаимосвязи со ст. 10 ГК РФ о пределах осуществления гражданских прав. При этом проценты, предусмотренные ст. 809 ГК РФ, являются платой за пользование денежными средствами и не могут быть снижены судом.
В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
Исходя из принципа состязательности и равноправия сторон, согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что 25 января 2022 года между истцом и ИП ФИО2 был заключен договор займа (индивидуальному предпринимателю для целей осуществления им предпринимательской деятельности <№>, по условиям которого ответчику был предоставлен заем в размере 1090000 рублей на срок до 31 декабря 2024 года под 30 % годовых. За невозвращение суммы основного долга в определенный договором срок заемщик помимо процентов выплачивает пени в размере 48 процентов годовых от суммы основного долга за каждый день просрочки, по день фактического исполнения обязательств по возврату займа.
В обеспечение исполнения обязательств по договору займа ответчиком по договору ипотеки <№> от 25 января 2022 года в залог передана квартира, расположенная по адресу: .... Стоимость заложенного имущества определена сторонами в сумме 1800000 рублей.
Ответчик вернула часть займа в размере 201570 рублей 89 копеек, размер задолженности по основному долгу составляет 888429 рублей 11 копеек.
В остальной части сумма займа не возвращена.
В настоящее время ответчик не является индивидуальным предпринимателем.
Обязанность доказать исполнение обязательства лежит на лице, не исполнившем обязательство. Однако ответчиком не представлено суду каких-либо допустимых доказательств того, что он исполнил обязательство по возврату денежных средств по договору займа.
Согласно представленному истцом расчету задолженность по основному долгу составляет 888429 рублей 11 копеек, задолженность по процентам за пользование суммой займа за период с 25 января 2022 года по 29 ноября 2024 года - 400445 рублей 07 копеек, задолженность по неустойке за период с 14 октября 2023 года по 29 ноября 2024 года - 240730 рублей 17 копеек.
Расчет задолженности судом проверен, сомнений не вызывает. Расчет произведен в соответствии с условиями заключенного договора и положениями закона. Контррасчет стороной ответчика суду не представлен.
Истец просит взыскать с ответчика также проценты за пользование суммой займа по ставке 30 % годовых за период с 30 ноября 2024 года до даты полного погашения суммы основного долга, неустойку по ставке 24 % годовых с 30 ноября 2024 года до даты полного погашения суммы основного долга.
Проценты по договору займа за период с 30 ноября 2024 года по 30 сентября 2025 года составят:
Задолженность:
888 429,11 руб.
Ставка:
30,00 % годовых
Начало периода:
30.11.2024
Конец периода:
30.09.2025
Задолженность
Период просрочки
Формула
Проценты за период
Сумма процентов
с
по
дней
888 429,11
30.11.2024
31.12.2024
32
888 429,11 * 32 / 366 * 30%
+ 23 303,06 р.
= 23 303,06 р.
888 429,11
01.01.2025
30.09.2025
273
888 429,11 * 273 / 365 * 30%
+ 199 348,89 р.
= 222 651,95 р.
Сумма процентов: 222 651,95 руб.
Сумма основного долга: 888 429,11 руб.
Таким образом, проценты за пользование суммой займа за период с 25 января 2022 года по 30 сентября 2025 года составят: 400445 рублей 07 копеек + 222651 рубль 95 копеек = 623097 рублей 02 копейки.
Задолженность по неустойке за период с 30 ноября 2024 года по 30 сентября 2025 года составит:
Задолженность:
888 429,11 руб.
Начало периода:
30.11.2024
Процент:
24 %
Конец периода:
30.09.2025
Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 30.11.2024
Задолженность
Период просрочки
Дней в году
Формула
Неустойка
с
по
дней
888 429,11
30.11.2024
31.12.2024
32
366
888 429,11 * 32 / 366 * 24%
18 642,45 р.
888 429,11
01.01.2025
30.09.2025
273
365
888 429,11 * 273 / 365 * 24%
159 479,11 р.
Итого:
178 121,56 руб.
Сумма основного долга: 888 429,11 руб.
Сумма неустойки по всем задолженностям: 178 121,56 руб.
Таким образом, задолженность по неустойке за период с 14 октября 2023 года по 30 сентября 2025 года составит: 240730 рублей 17 копеек + 178121 рубль 56 копеек = 418851 рубль 73 копейки.
При изложенных обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по договору займа подлежат удовлетворению в полном объеме. Правовые основания для освобождения ответчика от уплаты процентов и неустойки либо их снижения отсутствуют.Статья 334 ГК РФ предусматривает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст. 337 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
В данном случае сумма неисполненного ответчиком обязательства не является незначительной, таким образом, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
По смыслу указанной нормы закона, в случае возникновения спора о начальной продажной цене заложенного имущества она должна определяться исходя из его действительной рыночной стоимости.
Таким образом, требование об обращении взыскания на предмет залога подлежит удовлетворению с определением способа реализации заложенного имущества с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1800000 рублей.
<Дата> истец заключил с ФИО3 договор на оказание юридических услуг.
Как следует из материалов дела, исполнителем были оказаны услуги по подготовке расчета задолженности по договору займа, составлению и подаче в суд искового заявления.
Согласно расписке от 25 января 2025 года ООО МКК «Финансовый клуб онлайн» оплатило ФИО3 указанные услуги на сумму 90000 рублей.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, он вправе обратиться с заявлением о взыскании понесенных им судебных расходов с ответчика.
В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объём заявленных требований, цена иска, сложность дела, объём оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).
Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что размер расходов на оплату услуг представителя, понесенных истцом в связи с рассмотрением иска, является неразумным и чрезмерным.
Принимая во внимание характер спора по настоящему делу, объем работы, выполненной представителем истца, с учетом требований разумности и справедливости, суд считает, что расходы на оплату услуг представителя должны быть возмещены частично в размере 10000 рублей. Оснований для еще большего уменьшения размера взыскиваемых расходов не имеется.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 30296 рублей 00 копеек, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
Кроме того, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 24008 рублей 00 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ООО МКК "Финансовый клуб онлайн" (ИНН <№>) к ФИО1 (паспорт <№>) о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО МКК "Финансовый клуб онлайн" по договору займа от <Дата> <№> задолженность по основному долгу в размере 888429 рублей 11 копеек, задолженность по процентам за период с 25 января 2022 года по 30 сентября 2025 года в размере 623097 рублей 02 копейки, задолженность по неустойке за период с 14 октября 2023 года по 30 сентября 2025 года в размере 418851 рубль 73 копейки, расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 30296 рублей 00 копеек, всего взыскать 1970673 рубля 80 копеек (Один миллион девятьсот семьдесят тысяч шестьсот семьдесят три рубля восемьдесят копеек).
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО МКК "Финансовый клуб онлайн" по договору займа от 25 января 2022 года <№> задолженность по процентам за пользование суммой займа в размере 888429 рублей 11 копеек по ставке 30 процентов годовых за период с 01 октября 2025 года по дату фактического погашения суммы основного долга.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО МКК "Финансовый клуб онлайн" договору займа от <Дата> <№> задолженность по неустойке, начисляемой на сумму займа в размере 888429 рублей 11 копеек, по ставке 24 процента годовых за период с 01 октября 2025 года по дату фактического погашения суммы основного долга.
В удовлетворении требований ООО МКК "Финансовый клуб онлайн" о взыскании судебных расходов в остальной части отказать.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 24008 рублей 00 копеек (Двадцать четыре тысячи восемь рублей 00 копеек).
Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: ... (кадастровый <№>) путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1800000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 14 октября 2025 года.
Председательствующий Ю.В. Москвина