№2-961/2022
Уникальный идентификатор дела (материала)
26RS0009-01-2022-001397-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Благодарный 28 октября 2022 года
Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зинец Р.А., при секретаре судебного заседания Ивановой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-961/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, обосновав его следующим.
На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1050 кв.м по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из похозяйственной книги № территориального отдела <адрес> управления по делам территорий администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края за истцом значится ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, регистрация права не проводилась. Вторая половина указанного домовладения принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, запись регистрации № от 27.140.2009.
Таким образом, исходя из вышеизложенного, на основании, ст. 3, 133 ГПК РФ, ст. 218, Гражданского кодекса РФ, просил суд:
- признать право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 121,4 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом уведомлённые, в судебное заседание не явились, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в их отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом уведомленный, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и что не возражает против удовлетворения иска, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом уведомленная, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и что не возражает против удовлетворения иска, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в её отсутствие.
Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, рассмотрев доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п.п. 6 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания
Как следует из свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постановлением Каменнобалковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 0,105 га для личного подсобного хозяйства.
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной начальником отдела села Каменная Балка управления по делам территорий администрации Благодарненского городского округа Ставропольского каря П.С.Г., ? часть домовладения, расположенного по адресу: Российская Федерации, <адрес>, значится за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 121,4 кв.м, кадастровый №, год завершения строительства 1982, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства: данные отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Объект недвижимости является ранее учтенным.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 121,4 кв.м, кадастровый (или условный) №.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю земельный участок общей площадью 1060 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2
Из копии паспорта серия 07 04 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел <адрес> следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что заявленные исковые требования о признании права собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером общей площадью 121,4 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают (в частности): из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п. 1), из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п. 3). Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 8).
В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", одним из оснований государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Благодарненского городского округа <адрес> удовлетворить в полном объёме.
Признать право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 121,4 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края.
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю права общей долевой собственности ФИО1 ? долю жилого дома, общей площадью 121,4 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Р.А. Зинец