Дело 2-632/2025, УИД: 54RS0012-01-2025-000826-47
Поступило в суд 06.06.2025
мотивированное решение составлено 29.09.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» сентября 2025 г. г. Барабинск, Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Чечётка И.Ф.,
при секретаре судебного заседания Ладис Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 и ФИО5 к Администрации Зюзинского сельсовета Барабинского района Новосибирской области о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 обратились в Барабинский районный суд Новосибирской области с иском (л.д.4-8) к администрации Зюзинского сельсовета Барабинского района Новосибирской области, в котором просили:
- признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок (земельную долю), с оценкой 21,0га, с кадастровым №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ;
- признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности на земельную долю, с оценкой 21,0га, с кадастровым №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону – после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании к участию по делу в качестве третьего лица, привлечен нотариус нотариального округа <адрес> ФИО1
В обоснование заявленных требований истцы в исковом заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2, после смерти которой они являются наследниками первой очереди. На момент смерти ФИО2, истцы проживали и были зарегистрированы по одному и тому же адресу. ДД.ММ.ГГГГ они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства после смерти ФИО2 на земельный участок с №, но выдача свидетельств нотариусом отложена по причине отсутствия правоустанавливающих документов, в том числе и свидетельства о праве собственности на землю.
ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО3, после смерти которой, ФИО4 является наследником первой очереди и принял наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства после смерти ФИО3 на земельный участок с №, но выдача свидетельств нотариусом отложена по причине отсутствия правоустанавливающих документов, в том числе и свидетельства о праве собственности на землю.
Решением Барабинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлены факты владения и пользования на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 земельными долями, с оценкой 21,0га, с кадастровым №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>
Истцы хотели бы оформить наследство на земельную долю, однако у них отсутствует свидетельство о праве собственности на земельный пай, поэтому они не могут завершить реализацию своих наследственных прав и получить свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с чем, они, в силу требований ст.ст.12, 218, 1141,1143,1152 Гражданского кодекса РФ, принявшие наследство после смерти наследодателя, в установленном законом порядке, обратились за защитой своего нарушенного права, с иском в суд.
Истцы ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика, третье лицо в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, изучив основания и требования иска, письменные материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.п.3 п.1 ст. 8 ГК РФ).
Судебный порядок нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со ст. 11,12 Гражданского кодекса РФ. Условиями удовлетворения заявленных требований является наличие у истца, принадлежащего ему субъективного материально-правового требования, факт его нарушения.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Как следует из разъяснений пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, что устанавливается посредством правонаделения и может быть подтверждено соответствующими правоустанавливающими документами, в том числе судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении имущества в собственность и др.).
В силу положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из содержания статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, данный в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства может быть включено лишь имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства.
В соответствии с требованиями п.5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Барабинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлен факт владения и пользования на праве общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., земельной долей, с оценкой 21,0 га, земельного участка, с кадастровым № категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес> а также установлен факт владения и пользования на праве общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., земельной долей, с оценкой 21,0 га земельного участка, с кадастровым №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>
Данным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 приходился мужем, а ФИО5 сыном ФИО2, т.е. наследниками по закону первой очереди.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону и выдаче свидетельств, после смерти ФИО2, выдача свидетельств нотариусом отложена по причине отсутствия правоустанавливающих документов о праве на наследство по закону обратились, но в силу требований ст.1152 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследники ФИО4 и ФИО5 фактически приняли наследство после смерти ФИО2
После смерти ФИО2 заявители не обнаружили правоустанавливающих документов на земельный участок, права на который за ФИО2 в едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> приходится матерью ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
После ее смерти с заявлением о принятии наследства обратился ее сын ФИО4, которому ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>
Согласно информации предоставленной нотариусом нотариальной палаты <адрес> ФИО1, свидетельства о праве на наследство по закону на земельные доли выдать не представляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абз. 2 п. 1 ст. 2абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, в частности, государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по форме, утвержденной Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".
Из буквального смысла данных норм закона следует, что, как свидетельство на право собственности на землю, так и государственный акт являются документами, от которых зависит возникновение прав собственности.
Из решения Барабинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Барабинского района было издано постановление № «О выдаче свидетельства на право собственности на землю членам акционерных обществ», которым утвержден список лиц, имеющих право на земельный пай АОЗТ «Зюзинское».
Согласно информации, представленной Управлением Росреестра по Новосибирской области, ФИО2 за № числилась в списках собственников, являющимся приложением к государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования) землей №, выданному <данные изъяты>, в соответствии с которым ей предоставлялась земельная доля в размере 21,0 га.
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в <данные изъяты> который ДД.ММ.ГГГГ был преобразован в <данные изъяты>, откуда была уволена, в связи с уходом на пенсию ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ. трудовым коллективом <данные изъяты> принято решение организовать на базе <данные изъяты> <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации <адрес> было издано постановление № «О выдаче свидетельства на право собственности на землю членам акционерных обществ», которым утвержден список лиц, имеющих право на земельный пай <данные изъяты>
Согласно информации, представленной Управлением Росреестра по Новосибирской области, ФИО3 за № числилась в списках собственников, являющимся приложением к государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования) землей №, выданному акционерному обществу закрытого типа «Зюзинское» <адрес>, в соответствии с которым земельная доля предоставлялась в размере 21,0 га.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке, с кадастровым №, площадью 164866422 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства.
Сведений о регистрации прав общей долевой собственности на данный земельный участок за ФИО2 и ФИО3, в едином государственном реестре недвижимости, не содержится.
При установленных обстоятельствах, суд считает, что за заявленные исковые требования К-вых подлежат удовлетворению.
В соответствии с требованиями п.5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п.5 ч.2 ст.14 указанного Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения право общей долевой собственности на земельный участок (земельную долю), с оценкой 21,0га, с кадастровым № категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения право общей долевой собственности на земельную долю, с оценкой 21,0га, с кадастровым №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону – после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Барабинского районного
суда Новосибирской области И.Ф. Чечётка