Дело № 2-7061/2023
УИД 35RS0010-01-2023-007143-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 24 июля 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.В.,
при секретаре Смирновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Промышленник» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Промышленник» (далее – ГСК «Промышленник») о признании права собственности на нежилое здание – гаражный бокс, площадью 25 кв.м., по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 21.02.2023, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:
Обозначение характерных границ точек контура
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Требования мотивировала тем, что с 2000 года является членом гаражно-строительного кооператива «Промышленник», паевые взносы оплачены полностью.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Промышленник» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известно.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).
В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.
Как следует из материалов дела, ФИО2 с 2000 года является членом гаражно-строительного кооператива «Промышленник», имеет в пользовании гаражный бокс №. Паевые взносы выплачены полностью в 2001 году.
В соответствии с техническим планом, подготовленным инженерном ФИО1. гаражный бокс представляет собой нежилое здание площадью 25 кв.м., по адресу: <адрес>, расположенное в границах кадастрового квартала №.
Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 (паспорт серия № <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт серия № <данные изъяты>) право собственности на нежилое здание – гаражный бокс, площадью 25 кв.м., по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 21.02.2023, подготовленного кадастровым инженером ФИО3:
Обозначение характерных границ точек контура
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья И.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 31.07.2023.