Решение по делу № 2-271/2024 от 12.08.2025 - об исправлении реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка, исключении из ЕГРН сведения о координатах точек границ земельного участка, установление границ земельного участка.

Завьяловский районный суд (Удмуртская Республика)

Категория дела Об исправлении реестровых ошибок Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, в котором просит.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

При указанных выше обстоятельствах судом установлено, что между сторонами отсутсвует спор в части установления местоположения смежной границы принадлежащих им земельных участков.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> (<дата> года рождения; место рождения: <адрес>, СНИЛС №, паспорт №) к <ФИО> (<дата> года рождения; место рождения: <адрес> Удмуртской АССР, СНИЛС №, паспорт №), <ФИО>

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> УР

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Орлова ФИО10

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

ФИО2 к ФИО3, ФИО1, Администрации МО «<адрес> Удмуртской Республики» об исправлении реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка, исключении из ЕГРН сведения о координатах точек границ земельного участка, установление границ земельного участка.

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1, в котором просит

1. Установить границы Земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ

2. Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельных участков с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, и кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>

3. Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, и кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>..

Заявленные исковые требования мотивированны следующим.

ФИО2 (далее Истец) на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о собственности 18-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в ООО «Городское БТИ» с целью уточнения местоположения -эаниц земельного участка. По результатам обследования и проведения геодезического обмера было установлено, что границы смежного земельного участка с кадастровым номером № принадлежащий Ответчику 1 и земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Ответчику 2, согласно сведений ЕГРН, пересекают тактические границы земельного участка Истца.

Истец просил согласовать межевой план и внести изменения границ своих земельных участков, для этого отправил Ответчикам письма с уведомлением об устранении реестровой ошибки, где предлагал согласовать или дать обоснованный отказ в течении 3 (трех) рабочих дней. Просьбы Истца были проигнорированы, межевой план Истца не подписан обоснованный отказ не получен

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости Истца в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка и не позволяет в полной мере реализовать права по использованию земельного участка. На основании ст. 38, 39, ст. 40 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 64 Земельного кодекса РФ просит удовлетворить исковые требования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечена Администрация МО «<адрес> Удмуртской Республики».

В судебное заседание истец ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО1, Администрация МО «<адрес> Удмуртской Республики», третье лицо ФИО8 не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом..

В соответствии со статьей 167, со ст. 233,234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления,, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2, ФИО8 принадлежит на праве собственности по 1/2 доле каждой земельный участок с кадастровым номером № площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности возникло на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>

Земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются смежными земельному участку истца с кадастровым номером №.

На основании муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ выполнены комплексные кадастровые работы квартала №. На основании которых составлен карта-план территории и сведения о местоположении границ и площадь земельных участков сторон внесены в ЕГРН

ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. В заключении кадастрового инженера указано следующее: «Межевой план подготовлен по исправлению реестровой ошибки границ и площади земельного участка с №. Границы проведены по многолетнему использованию и фактическому расположению. Согласно действующей редакции Правил землепользования и застройки МО "<адрес> УР, уточняемый эеме.ъный участок с № расположен в градостроительной зоне Ж-1 - зона индивидуальной жилой застройки. Предельные параметры земельных участков, в которой составляют: мин - 800 кам.. макс - 2500 кв.м.

<адрес>, вычисленная по координатам поворотных точек, составила 1382 кв.м., что на 113 кв.м, больше площади земельного участка по сведениям ЕГРН (1269 кв.м.). Фактически по старым документам, а именно по свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., площадь земельного участга с КН № составляла 1400 кв.м. Также хотел отметить со слов собственника земельного участка с КН №, он не присутствовал при комплексных геодезических измерений его земельного участка.

На уточняемом земельном участке расположен ОКС №. В ходе кадастровых работ исправлению границ и площади земельного участка с КН № была выявлена реестровая (кадастровая) ошибка с учётом обновленных границ. Границы смежных земельных участков (соседей) установлены и находятся на кадастровом учёте в ЕГРН.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 70 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Пунктами 3 и 9 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что описание местоположения объекта недвижимости и его площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место, относятся к основным сведениям об объекте недвижимости, подлежащим внесению в кадастр недвижимости.

По смыслу приведенных норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке, его площадь и постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы земельного участка являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с пунктом 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (пункт 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Целью исправления реестровой ошибки же является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности, в которых земельный участок предоставлялся и существует на местности.

Установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек не должно приводить к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик участка правообладателя, а приводит существующий объем прав в соответствие с действующим земельным законодательством, что следует из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2016).

По смыслу пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 16 июля 2015 года № 1789-О отметил, что федеральное законодательство с учетом необходимого баланса частных и публичных интересов обеспечивает, с одной стороны, возможность оперативного исправления ошибок органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, а с другой стороны, в случае спора между смежными собственниками земельных участков или землепользователями о границах земельных участков – гарантии судебной защиты их прав от произвольного изменения сведений государственного кадастрового учета.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено:

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (пункт 1).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2).

В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом (пункт 3).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (пункт 5).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (пункт 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиту нарушенного права.

Результаты кадастровых работ, проведенных по заявке ФИО2, в установленном порядке ими не согласованы, что указывает на невозможности исправления реестровой ошибки во внесудебном порядке.

Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (часть 2 статьи 39 указанного федерального закона).

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом (часть 7 статьи 39 указанного федерального закона).

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (часть 2 статьи 40 указанного федерального закона).

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (часть 4 статьи 40 указанного федерального закона).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (часть 5 статьи 40 указанного федерального закона).

По материалам дела суд приходит к выводу, что в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении смежной границы земельных участков сторон имеется реестровая ошибка, выраженная в ошибочном определении (установлении) границ земельного участка с кадастровым номером № и № части местоположения смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №. Данная граница при проведении в 2023 году кадастровых работ была определена без учета сведений о границах, содержавшихся в ранее выданных правоустанавливающих, правоудостоверяющих и иных документах на земельный участок с кадастровым номером №, о конфигурации и линейных размерах границ земельного участка, их расположении относительно существующих на местности объектов недвижимости, иных объектов, существующих пятнадцать и более лет. Так, в настоящее время спорная смежная граница, сведения о местоположении которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, проходит не фактически используемому ФИО5 земельному участку,, не по существующии заборам. Такое расположение данной границы существенно изменяет линейные размеры границ земельного участка, относительно ранее закрепленных.

В целях установления наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости истец отказалась назначить землеустроительную экспертизу.

В соответствии с заключением кадастрового инженера указано следующее: «Межевой план подготовлен по исправлению реестровой ошибки границ и площади земельного участка с №. Границы проведены по многолетнему использованию и фактическому расположению. Согласно действующей редакции Правил землепользования и застройки МО "<адрес> УР, уточняемый эеме.ъный участок с № расположен в градостроительной зоне Ж-1 - зона индивидуальной жилой застройки. Предельные параметры земельных участков, в которой составляют: мин - 800 кам.. макс - 2500 кв.м.

Оснований не доверять выводам кадастрового инженера у суда не имеется. Данное заключение сторонами не оспорено

Доказательств отсутствия реестровой ошибки суду не представлено.

На основе анализа полученных судом доказательств – документов в отношении спорных земельных участков о конкретном местоположении их границ на местности, о конфигурации и линейных размерах данных границ, суд приходит к выводу, что местоположение и конфигурация спорной смежной границы земельных участков сторон подлежат определению, исходя из фактического ее прохождения согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд соглашается с выводами кадастрового инженер относительно предложенного варианта определения местоположения спорной смежной границы земельных участков сторон как соответствующими положениям части 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Указанный вариант учитывает сведения, содержащиеся в исследованных судом документах на земельные участки, а также установленные судом фактические обстоятельства дела.

Иных данных, объективно подтверждающих и обосновывающих иное местоположение смежной границы в указанной части у суда не имеется, сторонами не представлено.

Исходя из вышеприведенных фактических обстоятельств, данных, положенных в основу заключения кадастрового инженера, суд полагает, что установленный вариант определения смежной границы является приемлемым, поскольку он соответствует сложившемуся землепользованию сторон.

В связи с этим суд приходит к выводу, что требования иска ФИО2 являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению (в части исправления реестровой ошибки., установления смежных границ и исключения из ЕГРН ошибочных координат смежных границ). Требования же об исправлении реестровых ошибок в сведениях ЕГРН земельных участков с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, и кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> в части всех границ подлежат отклонению судом как не нашедшие обоснования при рассмотрении дела.

Исправление реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости относится к одной из кадастровых процедур, выполняемых уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости, и сопровождается принятием соответствующего решения.

Учитывая изложенное, дела по искам об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости обладают определенной процессуальной спецификой, заключающейся в отсутствии вещно-правового требования, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

Обращение собственника недвижимого имущества в суд с иском об исправлении реестровой ошибки не связано с оспариванием его права на это имущество другими субъектами гражданско-правовых отношений, а вызвано невозможностью внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, собственником которых он не является, иным способом, нежели чем в судебном порядке.

Поскольку межевание земельных участков кадастровый № и № проведено с нарушением, смежная граница между земельными участками установлена не по фактическому землепользованию и координаты поворотных точек в настоящее время находятся в ЕГРН, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в части местоположение спорной границы, которая подлежит исправлению путем установления смежной границы.

В соответствии с указанной нормой права по материалам дела суд приходит к выводу, что, с учетом установления реестровой ошибки, местоположение смежной границы между земельными участками с кадастровым номером № и № и кадастровым номером № подлежит установлению, исходя из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав предложенный кадастровым инженером установление смежной границы между земельными участками с кадастровым номером № и № и кадастровым номером №, суд находит верным вариант по фактическому землепользованию, которое четко зафиксировано существующими заборами и столбами, домом. При данном варианте установки границы фактическое землепользование не нарушается. Координаты границы земельного участка с кадастровым номером № представлены в следующей таблице

точки

<данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; место рождения: <адрес>, СНИЛС №, паспорт №) к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; место рождения: <адрес> Удмуртской АССР, СНИЛС №, паспорт №), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; место рождения: <адрес>, СНИЛС №, паспорт №), Администрации МО «<адрес> Удмуртской Республики» об исправлении реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка, исключении из ЕГРН сведения о координатах точек границ земельного участка, установление границ земельного участка удовлетворить частично.

Признать реестровой ошибкой сведения в Едином государственном реестре недвижимости о координатах границы земельного участка с кадастровыми номерами №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении смежной границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО6 в характерных точках со следующими координатами:

точки

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО11. Орлов